文档介绍：该【房地产经纪协理之房地产经纪操作实务精选题库及答案【全优】 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【40】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪协理之房地产经纪操作实务精选题库及答案【全优】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪协理之房地产经纪操作实务精选题库及答案【全优】第一部分单选题(50题)1、房屋租赁双方当事人的合同纠纷提交仲裁机构仲裁的前提是( )。【答案】:C2、下列不属于房屋区位状况查看的注意事项的是( )。【答案】:C3、关于房地产价格信息的运用,下列说法错误的是( )。【答案】:C4、下列合同中,不可变更或者撤销的是( )。、【答案】:D5、房屋租赁合同订立后( )天内,房屋租赁当事人应当到相关部门办理房屋租赁登记备案。【答案】:A6、房地产经纪人员在发布房源信息之前通常不需要做的工作是( )。【答案】:C7、在存量房租赁经纪业务中,房源信息是指( )的信息。【答案】:C8、房源的权属状况属于房源的( )。【答案】:C9、关于发布新建商品房房源广告要求的表述中,错误的是( )。、、,【答案】:B10、房屋租赁合同中可不需要约定( )。【答案】:D11、胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某,租赁合同约定的租期为20年。,,,王某可以代陈某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名【答案】:C12、房地产经纪人员约看客户,提问更明确的是( )。A.“您什么时候有时间看房”B.“您今天下午是否方便去看房”C.“您下午3点至5点有时间去看房吗”D.“您下午3点或者5点有时间去看房吗”【答案】:D13、通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为( )。、【答案】:A14、等额本息还款方式,每月还款的数额( )。,然后再小【答案】:A15、房源的( )属性决定了房源的使用价值,因此在一定的程度上决定了房源的市场价值。【答案】:A16、下列关于带领客户实地看房过程中的要求,正确的是( )。,可能要先走一段路;在路上,房地产经纪人员应该就客户问题而答,,,则不论进出,都让客户先行,,对于优点,需要重点说明;对于缺点,要尽量避忌【答案】:C17、2016年1月,李某因买卖住宅申请房屋所有权登记,房屋登记费按每件( )元的标准收取。【答案】:B18、( )是体现房地产经纪人员专业服务水平、建立客户信任的重要途径。【答案】:B19、办理房屋租赁登记备案应到( )办【答案】:D20、上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离称为( )。【答案】:B21、下列房地产交易资金交割方式中,安全性最高的是( )。【答案】:D22、经纪人与业主约定的是时间段,但时间段不宜过长,最好不超过( )分钟。【答案】:A23、商品房买卖合同中,对于面积误差处理没约定的,可以按照一定原则来处理。关于面积误差比的处理原则,下列说法错误的是( )。%(含3%)以内,%,%,购房者不要求解除合同,3%以内据实结算,超过3%-3%(含-3%)以内,开发商双倍返还购房者【答案】:D24、按资金来源划分,可以将房地产交易资金支付方式分为( )。【答案】:D25、办理房屋租赁登记备案应到( )办理。(房产)主管部门【答案】:D