文档介绍：该【房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库大全精品（基础题） 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库大全精品（基础题） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库大全精品(基础题)第一部分单选题(50题)1、下列不可以自行作为不动产申请人的是( )。【答案】:A2、防范贷款风险的重要手段是指( )。【答案】:C3、电梯的设置首先应考虑( )。【答案】:B4、房地产具有独占性,是因为房地产具有( )特性。【答案】:D5、房地产经纪服务的报酬通常由佣金和( )两部分构成。【答案】:B6、以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业( )通过,并报其上级主管机关备案。【答案】:D7、贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。【答案】:A8、地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。【答案】:C9、房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同,下列不属于房屋租赁合同特征的是( )。【答案】:D10、通常情况下,出租房屋及其设施设备的维修责任由( )承担。【答案】:A11、抵押权的核心内容在于取得抵押物的( )。【答案】:C12、按照房屋登记收费的标准,购买的普通住房在房屋登记时一般需要缴纳( )元。【答案】:B13、( )是物权的公示最主要的方法。【答案】:C14、下列房地产服务活动中,不属于房地产经纪活动的是( )。【答案】:B15、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是()。【答案】:A16、房屋所有权人查询、复制本人的不动产登记资料时,可不提供( )。【答案】:B17、关于押金的说法,错误的是( )。,【答案】:B18、房地产交易中,最常用的房地产价格分析法是( )。【答案】:A19、房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查,属于房屋( )实地查看。【答案】:C20、下列不属于散热器采暖的优点的是( )。【答案】:D21、 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。【答案】:A22、签订房地产经纪服务合同的主体是( )。【答案】:C23、李某在A城市购买了一套二手房,总价值为100万元,属李某首套住房。该城市规定,购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%,单笔最高贷款金额不超过35万元,请计算李某住房公积金最高贷款额度是______,首付款是______。( )、、、、65【答案】:B24、下列属于不动产的是( )。【答案】:A25、根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和( )。【答案】:A