文档介绍：该【最新房地产经纪人之职业导论题库【含答案】 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【43】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【最新房地产经纪人之职业导论题库【含答案】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。最新房地产经纪人之职业导论题库【含答案】第一部分单选题(50题)1、下列各项中,不属于签订房地产经纪服务合同常见错误的是( )。【答案】:D2、房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称,主要是由于()。(2008年真题)【答案】:A3、经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式,称为()。【答案】:B4、房地产代理业务的基本业务流程环节不包括()。【答案】:C5、小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。【答案】:B6、房地产经纪是一种( )的有偿服务,房地产经纪服务的接受方必须向提供房地产经纪服务的机构支付房地产经纪服务费。【答案】:D7、( )是企业岗位设置时不容忽视的一条原则,指工作内容的纵向扩展,使员工所做的活动具有完整性,增强员工的自由度和独立性,增强员工的责任感。【答案】:C8、甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员,丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》,但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强,还是准备将丙吸收为合伙人,共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元,其中甲以现金出资10万元;乙以房屋出资作价15万元;丙出资25万元,其中现金出资10万元,以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后,丙将担任业务拓展部经理,具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。A.××.××【答案】:D9、房地产经纪合同的明示条款不包括()。【答案】:A10、甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式,下列关于甲机构的表述中,正确的是( )。【答案】:C11、现代企业战略管理是指企业确定其使命,根据企业外部环境和内部条件设定战略目标,为保证目标的正确落实和实现进行谋划,并依靠企业内、外部力量将这种谋划和决策付诸实施,以及在实施过程中进行控制的()管理过程。【答案】:A12、个性化的营销方法既克服了大众营销高成本的弊端,又通过()地服务,提高了营销的成功率。【答案】:C13、张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。,,,,但必须再签居间合同【答案】:C14、房地产经纪机构只在总部保留精干机构,而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是( )。—参谋制【答案】:A15、甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。【答案】:A16、关于直接连锁经营与特许经营之间的比较,正确的是()。,,直营连锁和特许经营可能在外在表现的形式上都表现为统一标识系统、,信息是每一家加盟店的重要资源,因而对信息的控制对于整个特许经营体系就显得更为重要【答案】:D17、房地产经纪人协理在从事经纪活动中,应当做到的是( )。【答案】:C18、房地产经纪行业学会是房地产经纪人员的()组织,是社团法人。【答案】:D19、在我国台湾地区,房地产经纪行业实行( )制度。,【答案】:A20、存量房经纪业务的售后服务中,对客户感到不满意的环节进行补救的服务是()。(2012年真题)【答案】:D