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程竣工结算完,甲方不能按合同要求按时按比例支付工程款时,甲方应承担由此给乙方造成的一切经济、法律诉讼等损失,并按年息10%支付违约金。六、其他约定1、工程质量必须到达合格标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。经建设方、监理方、甲方认可;因乙方原因造成工程质量达不到约定的质量标准,乙方应承担全部职责及经济损失。2、在施工过程中,乙方所发生的一切债权债务由乙方自行承担。乙方应将甲方支付工程款优先发放农民工工资,不得拖欠。3、乙方不能将本工程转包、倒卖。一经发现,乙方无条件退出,协议终止,所造成的损失及法律职责均由乙方承担。4、乙方在施工期间,出现安全、质量事故等全部自我解决。造成的一切经济损失及法律职责由乙方承担,甲方不负任何职责。5、礼貌施工,现场维护由乙方负责。七、约定条款1、乙方进入施工现场完成相应的工作量后,用于本项目的钢材、商品混凝土由甲方供给担保。2、协议中的抵房到达预售条件时,根据乙方需求(住宅房或商业房),甲、乙双方签订抵房协议书,按挂牌价每平米降低100:..3、施工许可证办理后进行工程备案,订立工程合同,建设工程合同的各项条款均以本协议为准,办理工程备案发生的费用各自承担相应的费用。4、协议第五条第二款第二节中交纳的质量保证金,按照协议第三条约定的进场时光未能进场施工,予以返还。乙方等待甲方项目启动另行进场。若甲方另行发包给其他施工单位,应视为合同欺诈。5、乙方承接的项目工程分项工程分包,条件价位同等时,优先安排使用甲方推荐的分包队伍。6、质量保证金的退付:工程施工至主体封顶退50%,装饰工程完成,竣工验收合格后退50%。八、争议的解决协议履行过程中发生的争议,双方友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、协议生效、分数本协议甲乙方双方法定代表人或委托代理人签署并加盖公章,按合同第五条2。2条之约定质量保证金到甲方指定账号后生效。本协议一式捌份,甲乙双方各执四份,具有同等法律效力。甲方开户银行:甲方账号:甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:日期:年月日施工合同补充协议篇7甲方:xx房地产有限公司(以下称“甲方”)乙方:xxxxxxxxx建筑工程公司(以下称“乙方”):..第一条:工程概况1、工程名称:星海湾1号(1x、2x、3x、5x、6x~13x、15x~18x、商业一~商业六楼及地下室)工程。2、工程地点:平潭县xx镇上楼村。3、建筑面积:、建筑结构:框剪结构。第二条:工程承包范围和内容工程承包范围根据甲方提供的本工程施工图纸和相关资料,具体包括如下:1、单体土建工程(不含花岗岩、入户门等)。2、单体水电工程:给水以入户阀门〈含阀门〉为界;雨污管道以出外墙第一个窖井为界();电力以电表箱为界〈不含箱〉。3、各专业工程在单体内的预埋(电力、弱电、安防智能化系统的预埋管出外墙第一个手孔井为界(),管内应设置铁线并保持管内畅通)。第三条:工期1、开工日期:自2011年x月x起计算合同工期。2、合同工期:各幢的合同工期分别为xxx个日历天(含法定节假日)。施工进度计划控制点如下:以上各施工计划控制点在完成后,由乙方报甲方及监理方确认,作为竣工结算的依据。若未出现下以下工期顺延的原因造成控制点时间延迟,则乙方应向甲方支付违约金,每延迟一天,按每日合同总价的万分之x计算逾期违约金,逾期违约金甲方可直接从当期工程款中抵扣。3、工期顺延:因以下原因造成工期延误,经甲方书面确认,工期可相应顺延::..①非乙方原因施工用水用电连续停止供应8小时以上。②省、市气象台发布红色天气警报及其以上。③甲方未按本协议约定支付工程款。④不可抗力(按GF-1999-0201《建设工程施工合同》范本第39条约定)。第四条:工程质量标准1、工程质量必须达到合格标准或以上。第五条:有关材料价格、专业(专项)工程等计价的约定1、钢筋、水泥由甲方确定品牌乙方自购,按总量包干计取,今后不再调整(因设计变更或现场签证引起的除外)。钢筋(含马凳筋、拉结筋等)用量和水泥用量详见双方核对确认后的工程量清单(附后)。钢筋、水泥的预、结算价按以下约定执行:①钢筋预算价暂定按约定的品牌在20011年x月份《福建工程造价信息》福州市xx区20xx年x月钢材主要品牌价格(以下简称信息价)中公布的价格计取(分线材、Ⅱ级钢〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉、Ⅲ级钢〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉等规格)。工程结算时,钢筋预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体结构封顶的月份为止(地下室工程至顶板完工月份为止,上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的月份为止),期间各月份信息价的平均价与基期20xx年x月信息价进行比较,若差价在±3%以内(含±3%),则钢筋结算价不作调整。若超过此约定范围时,则超出约定范围部分按实调整,增减调整部份仅计取综合管理费和税金。②水泥预算价按约定的品牌在2011年x月份《福建工程造价信息》福州市xx区20xx年x月水泥主要品牌价格(以下简称信息价)中公布的价格计取(、:..)。工程结算时,水泥预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体结构封顶的月份为止(地下室工程至顶板完工月份为止,上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的月份为止,装饰工程从装修开始月份至装修结束月份为止),期间各月份信息价的平均价与基期20xx年x月信息价进行比较,若差价在±3%以内(含±3%),则水泥结算价不作调整。若超过此约定范围时,则超出约定范围部分按实调整,增减调整部份仅计取综合管理费和税金。2、甲方定价定品牌的主要材料或项目,施工时遇市场价格变动或甲方调整品牌的,其实际价格或最终品牌经甲方审核确认后,结算时其差价部分可按实调整(工程量除因设计变更或现场签证增减外,均按甲方双方共同确认的清单执行);3、甲方只确定品牌、规格的材料,该项材料的预算价格参考20xx年x月份《福建工程造价信息》福州市区材料信息价并结合市场询价取定包干。安装工程材料的预算价格参考《20xx年福州市安装工程材料价格(1~6册)》并结合市场询价经双方确定。4、没有指定品牌的材料,乙方在采购时应先报送材料样品经甲方认可,否则视同乙方认可将对该材料不予计价,结算时甲方亦不予计算,同时乙方承担由此引起的损失及违约责任。5、所有材料的原价及其运杂费、损耗费、采保费、运转费、检验试验费及其他有关费用均已包括在包干总价内,不再另行计算。6、除钢筋、水泥及甲方定价定品牌的主要材料或项目外,其他材料价格的涨跌变动风险均已考虑并包括在包干总价内,施工过程材料价格的涨跌变动均不调整。7、入户门及消防、人防、通风、安防智能化等专业(专项):..,该专业(专项)工程由甲方与乙方另行签订专业(专项)工程施工协议或三方合同。专业(专项)工程的计价程序为:含税工程造价=[专业(专项)工程直接费+配合费]×(1+综合管理费费率)×(1+%),专业施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内,配合费按如下标准计取,乙方综合管理费费率(包括规费、企业管理费、利润及其他费用)按xx%包干计取,甲方不再另行支付其他任何费用。对上述专业(专项)工程,乙方必须严格按甲、乙双方签订的专业(专项)工程施工协议,自觉、主动的与专业(专项)施工单位签订协议并承担总包管理责任。乙方的总包管理责任包括且不仅限于以下职责:①统筹管理、协调各专业(专项)工程的工程进度、工程质量、安生生产、质量保修等工作;②督促各专业(专项)工程施工单位编制专项施工组织方案,统筹安排专业(专项)工程施工单位的生产、临时设施;③按时支付工程款项;组织各专业(专项)工程质量检查和竣工验收;负责各专业(专项)工程竣工档案资料的统一管理、汇总归档并报送相应管理部门。④专业(专项)施工单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给甲方造成的其他损失,乙方承担连带责任。8、电梯、煤气、自来水、电力、电信、宽带、有线电视等专业(专项)工程未列入本包干价中(单体内预埋已含在本包干价内),进场施工时乙方应予以配合并不得计取配合费。9、本工程采用钢管脚手架,由乙方按相关施工规范要求及安全规范要求制定安全围护措施方案,包括外围全封闭并局部加:..10、本工程主体结构采用泵送商品砼。价格套用20xx年x月份《福建工程造价信息》xx区泵送商品砼信息价(水泥采用“xx”牌散装水泥,水泥单价参照本协议第五条第1款约定进行调整),泵送商品砼由乙方自行采购,其采购和施工质量均由乙方负责,所产生的所有费用已含在含税包干总价内。若乙方采用现场自拌砼方式,需报甲方审批同意并由双方另行议价,并由乙方自行负责协调解决及办理审批手续,所产生的施工质量责任和协调费用由乙方自行承担,同时乙方必须提供散装水泥发票,作为甲方申请退还散装水泥押金的凭证。11、本工程使用人货两用施工升降机及塔吊,由乙方按相关施工规范要求及安全规范要求制定具体的措施方案,经甲方、监理单位审批确认后并以此包干计价,其费用已含在含税包干总价内。若乙方在施工过程改变垂直运输方式,需报甲方审批同意,并由乙方自行负责协调解决及办理审批手续,所产生的所有安全责任和协调费用由乙方自行承担。12、场地开挖后直至工程竣工,在施工过程中的抽、排水费按xx万元包干(结算时仅另计综合管理费xx%%,不再计取其他任何间接费用),不再另行签证。13、地下室土方开挖及外运(运星海湾1号地块以外)按xx元/m3含税包干,场地1KM以内土方的开挖、装卸、运输及回填等的直接费按xx元/m3包干,上述费用已含在含税包干总价内。第六条:工程造价1、本工程含税包干总价按直接费×(1+综合管理费xx%)×(1+%)进行计算,暂估为xxxx万元,含税包干总价以双方核对工程量清单后确认的金额为准。:..其中:①直接费:(a)x、x及地下室工程直接费按直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]×(1+xx%)进行包干计取,直接费包干价暂估为xxxx万元(直接费包干价以双方核对后的工程清单为准),施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内,甲方不再另行支付其他任何费用。在施工班组满足甲方质量、安全、进度的条件下,经甲方审核同意后,x、x及地下室工程在工程结算时,可在结算后直接费的基础上另行增加1%作为施工班组满足甲方质量、安全、进度条件的奖励。(b)x、x、x楼工程直接费按直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]×(1+xx%)进行包干计取,直接费包干价暂估为xxxx万元(直接费包干价以双方核对后的工程清单为准),施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内,甲方不再另行支付其他任何费用。②乙方综合管理费:由规费、企业管理费、利润及其它费用等组成,综合管理费按直接费的xx%包干计取,暂估为xxxx万元;③工程税金:依据闽建筑[2002]60号,%包干计取,由乙方代收代缴,暂估为xxx万元。若今后税率调整按有关文件执行。2、除非本协议另有规定,本工程的含税包干总价均被理解为包括完整的人工费、材料费、机械设备费、施工水电、措施费(含安全、文明、临时设施等费用)、企业管理费、规费、利润、:..和企业所得税等除不可抗力自然灾害外的所有风险及费用。3、本工程的'含税包干总价在今后的合同实施期间应保持不变,即不因乙方过失引起的缺项、漏项、增减量而调整,不因材料市场价格的涨跌变动而调整,不因甲方提供的图纸资料中的计算误差而调整,除因设计变更、现场签证而发生工程量的增减外。施工期间若省市造价主管部门有正式行文公布进行人工费调整或其他工程造价政策性调整的,经甲方确认后可按施工阶段分别进行调整。4、合同外工程量增减计价工程实施中的设计变更、现场签证引起的工程量增减部分的直接费按下列方法计算,综合管理费及工程税金参照本协议第六条第1款的约定计算。①甲方与乙方共同确认的清单中有的项目,则按清单内相应细目单价;②甲方与乙方共同确认的清单中没有的项目,其直接费计算:依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《福建省建设工程工程量清单计价指引(建筑、装饰装修、市政)》(闽建筑[2005]22号)、《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-201-2005)、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》2002版、《福建省建筑安装工程费用定额》2003版、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》(闽建筑[2005]24号)、《福建省施工机械台班单价》(20xx年第x季度)及有关省市工程造价部门发布的文件规定,即:x、x及地下室工程,直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]x(1+xx%);x、x、x工程,直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]x(1+xx%)。:..材料价格参考20xx年第x期《福建工程造价信息》福州市xx区材料信息价并结合市场行情进行取定。③清单中没有且定额也没有的项目,根据当时市场价格,由双方商定。④设计变更或现场签证以甲方盖章确认为准,未经甲方盖章确认的不得作为变更或签证处理(遇紧急情况,乙方应根据甲方现场代表要求先作处理,但必须按审批程序及时补办签证手续)。因变更或签证增加的工程量或费用,乙方应在变更或签证项目发生之日起在《建设工程施工合同》规定的期限报甲方审批,逾期申报视为乙方主动放弃;甲方应在15个工作日内对有效签证予以回复,逾期回复视为甲方同意。签证确认必须实事求是,并附简图,标明几何尺寸、标高、面积或体积、工程量计算式等(方为有效签证),不得笼统签注工程量。5、本协议约定之含税包干总价依据以下图纸、资料进行包干计算,下述图纸、资料为本补充协议的附件:①xxxxxxxxx有限公司设计的星海湾1号工程施工图、修改通知或便函及图纸答疑;②星海湾1号地下室基坑支护施工图及土方工程工程量计算条件。施工合同补充协议篇8发包人:xx承包人:xx双方于20xx年5月28日签订了xx工程的《建设工程施工合同》(合同编号:xx)(以下简称原合同)。现因工程需要,将环湖路地段七部分砖砌围墙变更成钢结构围墙,根据本工程的实际情景,经双方协商,特制订本补充协议。本补充协议与原合同具:..当补充协议与原合同出现矛盾时以本补充协议为准,本补充协议未述及的均按原合同有关规定执行。一、工程概况:工程名称:xx工程地点:xx工程资料:xx的施工及保修资金来源:自筹二、工程承包范围丰泽苑三期临时钢结构围墙的制作及安装,包括混凝土基础、钢构预埋件、钢构围墙制作、安装及支撑锚固等施工图纸所涵盖的全部资料。三、合同工期:施工工期:合同签订后25个日历日。四、质量标准