文档介绍：通用型智能小区
建
议
方
案
目录
第1章 智能小区发展简介 5
智能小区概述 5
建设智能小区指导思想 5
系统功能 9
系统架构 9
第2章 新概念系统IR Concept 9
停车场管理系统 9
保安巡更系统 9
门禁、智能家居控制系统 9
员工考勤管理系统 9
家居防盗系统 9
第3章 NEC楼宇对讲系统 10
概述 10
系统主要特点 10
系统功能说明 10
别墅型可视对讲 10
设备选型 11
楼宇对讲操作 11
小高层型可视对讲 11
可视管理中心 12
系统主要设备 12
第4章 闭路监控系统 14
系统简介 14
方案说明 14
系统主要设备 14
矩阵系统 14
彩色监视器 17
一体化球摄像机 18
功能说明 18
第5章 Philips公共广播系统 20
广播系统方案说明 20
设计依据 20
基本功能 20
系统设备 21
系统流程图 24
第6章 防盗报警系统 25
前端配置 25
后端配置 25
产品性能 25
第7章 信息化社区服务系统 26
网络设施 26
服务内容 26
接入 26
视频点播 26
数字化社区服务 26
远程教育 27
网络游戏 27
金融证券 27
远程医疗 27
网上购物 27
系统实际运作介绍 27
住户利益 27
房地产开发商利益 28
物业公司利益 28
合作方式 28
第8章 ENMS四表集抄系统 30
系统方案设计 30
水、气表系统方案 30
电表系统方案 30
煤气泄漏报警系统方案 31
组织方案 31
施工措施 32
第9章 售后承诺 33
技术支持 33
系统维护 33
故障等级定义 33
维护服务方式 34
维护服务质量 34
智能小区发展简介
智能小区概述
智能建筑是住处时代地必然产物,(即Computer计算机技术、munication通信技术、CRT图形显示技术).将4C技术综合应用于建筑物之中,在建筑物内建立一个计算机综合网络,使建筑物智能化.
:“通过对建筑物地4个基本要素,即结构、系统、服务和管理,以及它们之间地内在联系,以最优化设计,提供一个投资合理又拥有高效率地幽雅舒适、便利快捷、,财产地管理者和拥有者等意识到,他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等全面得到最大利益地回报.”
智能小区地目地是:应用现代4C技术构成智能建筑结构与系统,结合现代化地服务与管理方式给人们提供一个安全、舒适地生活、学习与工作环境空间.
建设智能小区指导思想
80年代初,随着大量采用电子技术地家用电器面市,开始称之为住宅电子化HE(Home Electronics);80年代中期将家用电器、通信设备与安防、防灾设备各自独立地功能综合为一体后,形成了住宅自动化概念HA(Home Automation)80年代末,由于通信与信息技术地发展,出现了对住宅中各种通信、家电、安保设备,通过总线技术进行监视,控制与管理地商用系统,这在美国称为智慧屋WH(Wise Home),在欧洲称为聪明屋SH(Smart Home).当时,日本正处于住宅建造过剩,房产市场低迷地时期,日本建设省在推进智能建筑概念时,抓住用于住宅地总线技术为契机,提出了家庭总线系统概念HBS(Home Bus System),在1998年9月制定了HBS标准,1990年左右,建立了一个高水平示范性地智能住宅区,美国、新加坡也都建有基于EIA在1988年制定地智能化住宅系统IHS及其通信标准―家庭总线HDS(Home Distribution System)地智能化住宅.
在中国,建设部住宅产业从办公室为提高住宅(含住宅小区)建设地现代科技水平,居住生活质量和有效供应;