文档介绍：谨呈:
邯郸四季青旧改项目工作建议书
目录
一、 ***介绍 2
二、 项目基本情况理解 6
三、 世联可提供的服务内容 8
四、世联服务流程 13
五、专案团队架构及岗位职责 14
六、项目收费报价 16
七、***提供咨询服务的核心优势 17
八、世联顾问服务的质量保障方法 21
九、世联历年顾问项目概览 24
十、世联部分策划代理项目概览 28
十一、世联服务部分类似项目简介 29
***介绍
公司概况
***依据客户需求和市场变化不断创新和探索新的业务范围,目前已经建立起包括房地产营销代理、发展顾问、价值评估、经纪服务和按揭服务的综合服务体系,能够提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的全程服务。本着专业诚信的精神,世联始终致力于为客户解决问题,提供增值服务,建立伙伴型客户关系。
1992年,***顾问(中国)有限公司在香港成立。
1993年,世联深圳公司注册成立,正式进入国内房地产咨询服务领域。
2001年,世联北京分公司成立,世联开始走向全国。
2006年,世联集团在全中国拥有15家分支机构、超过2000名员工。
2008年,***旗下拥有超过24家分支机构,服务覆盖全中国100多座城市的600家海内外机构,超过3000名员工。
2009年,***正式在A股市场上市。
迄今***业务范围遍及香港、北京、广州、深圳、上海、成都、重庆、大连、西安、沈阳、武汉、青岛、合肥、南京、石家庄、海口等90多个大中城市。承担过中国房地产深圳指数的编制和发布;建立了庞大的客户成交档案和物业档案基础数据库并定期撰写月度、季度行业市场分析报告;出版了《世联10年城市地产系列丛书》等几十部专著以及《地产评论》、《楼市中国》等行业刊物。
业务范围
顾问业务——全国范围内提供服务
***顾问致力于通过模式化的综合性服务,不断开拓中国房地产咨询业的高端市场,以影响行业的服务带来顾问业务的持续增长,最终成为中国地产顾问第一品牌、房地产业的麦肯锡。世联顾问10年以来累计为中国90个城市的超过1000个项目提供了高质量的顾问咨询服务。
估价业务——全国范围内提供服务
世联估价在中国地区提供全面的土地、商业、工业、办公及住宅领域房地产估价服务。世联估价17年专业积累形成了强大的知识管理平台、EVS估价系统和资深专业技术团队,为政府、金融、投资机构、企业、法院、及业主提供市场调查研究、项目投资、物业估价、土地招投标和房地产专业咨询等多元化顾问式服务。我们致力于为客户发掘价值、降低成本、降低专业风险并实现客户的最大利益,解决房地产问题。务求以差异化产品响应市场,让更多的人享受真正的地产服务。
代理业务——珠三角及长三角、环渤海一级辐射范围内提供服务
世联代理致力于在客户中间树立注重口碑,值得信赖的合作伙伴形象。凭借16年800多个项目的市场操作经验积累,代理业务逐步形成了为房地产开发过程提供项目选取、地块研究、可行性分析、价值评估、建筑策划、营销策划、销售代理、按揭服务等“纵向一体化”的地产专业服务链。
经纪业务——深圳范围内提供服务
“世联行”定位在高端客户市场,拥有大量高尚住宅、写字楼、商业项目资源,同时拥有大量国内外投资客户,跨国公司客户资源。世联行以准确的市场定位和策略,科学的团队管理方式,优质的服务形象和口碑脱颖于各大区域市场。
按揭业务——深圳范围内提供服务
世联发起成立了深圳第一家专业从事住房按揭贷款服务的机构——深圳市盛泽按揭代理有限公司。其汇聚了按揭代理、公证、评估、担保、保险等地产相关服务,整合了各地产中介的业务网络和深圳各大银行的理财优势,为广大业主提供快捷、专业、低成本的“一站式”房地产贷款服务。
专业资质
国家建设部核准的房地产一级评估机构
中国房地产估价师与经纪人学会副会长单位
中国土地估价师协会注册许可机构,可在全国范围内从事土地评估业务
广东省估价师学会常务理事单位
广东省房地产业协会副会长单位
香港测量师学会会员单位
北京市国土资源和房地产管理局核准的房地产评估机构
天津市房地产管理局核准的房地产经纪机构
上海市房地产经纪行业协会会员单位
上海市房地产管理局核准的房地产评估机构
世联核心价值观
我们——因团队而强大
因做足功课而专业
因郑重承诺而有信誉
因为客户发掘物业价值、降低交易成本而解决中国房地产问题
世联公司网址
世联主要出版物
--《地产市场解读》
--《估价师操作实务》
--《现代物业管理》
--《深圳房地产产权手册》
--《深圳楼宇买卖手册》
--《土地经济问题》
--《世联观察·房地产游戏规则与生存环境》
--《前线故事》
--《认识》