文档介绍：该【绿城集团精装修工程一户一验实施细则(2024修订版) 】是由【吴老师】上传分享，文档一共【78】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【绿城集团精装修工程一户一验实施细则(2024修订版) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版7677绿城房地产集团有限公司精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版编制:绿城集团精装修管理部二oo八年九月精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版761目录前言……………………………………………………………………2第一章验收内容………………………………………………3-5验收标准………………………………………………6-24第三章验收流程………………………………………………25-39第四章第三阶段验收记录表〔适用于工程公司〕…………40-50第五章第三阶段验收检查表〔适用于酒店或物管公司〕……51-59第六章设备设施验收流程……………………………………60-62第七章交付验收清单〔第四阶段〕………………………………63精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版277前言为加强精装修商品住宅的质量验收管理,交付出令业主满意的产品,依据国家公布的相关质量验收标准及绿城集团对产品品质的要求,制定?绿城集团精装修工程一户一验实施细那么?。希望能够以此统一商品住宅精装修验收的程序、内容、方法,并通过验收能够比较全面、系统地发现精装修施工中存在的质量问题,及时进行相应整改,提升精装修住宅的产品品质;同时,通过一户一验,积累质量信息,为以后的精装修质量管理提供依据。本实施细那么在保证验收效果与目的的前提下,力求简单可行,强调指导性。精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版精装修工程一户一验实施细那么(2024)、标准、标准,并将国家及地方的强制性标准作为验收的主要内容。,作为验收内容的重点。:一建筑装饰装修分部(一)地面子分部1板块面层(1)陶瓷地砖面层(2)大理石和花岗岩面层(3)地毯面层2木竹面层(1)实木地板面层(2)实木复合地板面层(3)竹地板面层(二)门窗子分部1木门窗制安2金属门窗制安〔1〕铝门窗制安3塑料门窗制安精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版4774门窗玻璃制安(三)吊顶子分部1明龙骨吊顶2暗龙骨吊顶(四)轻质隔墙子分部1骨架隔墙2玻璃隔墙(五)饰面板砖子分部1饰面板安装2饰面砖粘贴(六)涂饰子分部1水性涂料涂饰2溶剂性涂料涂饰〔七〕裱糊和软包子分部1裱糊2软包(八)细部子分部1橱柜制作与安装2窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装3门窗套制作与安装4护栏与扶手制作与安装5花饰制作与安装精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版765二建筑给水、排水及采暖分部〔一〕卫生器具安装子分部1卫生器具安装2卫生器具给水配件安装三建筑电气分部〔一〕电气照明子分部1电气照明配电箱安装2灯具安装3开关、插座安装四建筑智能分部〔一〕住宅智能化系统子分部1楼宇对讲系统五通风与空调分部1风口安装六电器及五金件1卫浴五金件安装2厨卫电器安装七室内噪音检测八室内空气质量检测九煤气工程质量检测十采暖工程质量检测精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版67十一保温工程质量检测十二交付证书第二章验收标准本标准在制定过程中参考了GBJ301-88?建筑工程质量检验评定标准?、GBJ302-88?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准?、GBJ303-88?建筑电气安装工程质量检验评定标准?、GBJ304-88?通风与空调工程质量检验评定标准?、JGJ73-91?建筑装饰工程施工及验收标准?、QB1838-93?室内装饰工程质量标准?和QB/T6016-97?家庭装饰工程质量标准?等标准的规定。精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版767?装饰工程施工及验收标准?GBJ210-83、?建筑装修工程质量验收标准?GB50210-2001、?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-2001、?高层民用建筑设计防火标准?GB50045--95(2001年版)、?建筑内部装修设计防火标准?GB50222-95、?建筑设计防水标准?GBJ16-87、?建筑内部装修设计防水标准?GB50222-95、?民用建筑隔声设计标准?GBJ118—88、?民用建筑照明设计标准?GBJ133-90、?民用建筑隔声设计标准?GBJ118—88等国家标准。、法规和有关规定,并应遵循平安、美观的根本原那么,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关平安、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。、整体性,不得任意改变建筑物的承重结构,不得破坏建筑物外立面,假设需开安装孔洞,在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。,不得占用公用空间,不得因装饰影响毗邻房屋的平安及使用环境。,供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前,必须对材料进行验收,合格前方可进行施工。精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版精装修工程一户一验实施细那么(2024)、给水管道、地漏、便器的位置,不得随意增设卫浴设施。,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具,应由业主向燃气主管部门提出申请,经同意前方能施工。、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、期限和保修期等内容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。、管件的质量必须符合标准要求,排水管应采用硬质聚***乙烯排水管材、件。,然后再进行施工,施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验,应无渗漏,检查合格前方可进入下道工序施工。,防止杂物进入管道。,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。精装修工程一户一验实施细那么(2024)修订版精装修工程一户一验实施细那么(2024),便于使用及维修。、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合要求。。,管道安装应固定牢固,无松动,龙头,阀门安装平整,开启灵巧,出水畅通,水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法,目测和手感的方法检查有无渗漏。,水管与燃气管的间距应不小于50mm。用钢卷尺检查。:给排水管道安装要符合设计要求,确保进水和排水畅通。管道与器具、管道与管道接头连接处均应无渗漏水现象。排水管道前,首先要检查原有的管道是否畅通,确认畅通后才能再进行施工。新的进水管和排水管安装后必须按有关规定进行加压通水试验,应无渗漏,检查合格后才能封管或进入下道工序施工。,配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。所有管线均须采用阻燃处理过的材料。