1 / 75
文档名称:

有产权门市房屋租赁合同(30篇).docx

格式:docx   大小:60KB   页数:75页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

有产权门市房屋租赁合同(30篇).docx

上传人:祖国的花朵 2024/4/28 文件大小:60 KB

下载得到文件列表

有产权门市房屋租赁合同(30篇).docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【有产权门市房屋租赁合同(30篇) 】是由【祖国的花朵】上传分享,文档一共【75】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【有产权门市房屋租赁合同(30篇) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。有产权门市房屋租赁合同(30篇)有产权门市房屋租赁合同(精选30篇)有产权门市房屋租赁合同篇1 出租方:_____(简称甲方)身份证号码:_____ 地址:_____电话:_____ 承租方:_____(简称乙方)身份证号码:_____ 地址:_____电话:_____ 一、甲方将拥有产权住置权的公园小区______号楼西起间。房屋面积:_____平方米,出租给乙方使用。 二、房屋用途:_____除饭店以外的经营用房。 三、租期从______年______月______日起至______年______月______日止。 四、租金:_____(大写)(小写) 甲方须开具(收据或发票)给乙方。 五、租赁期间,因乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳(如营业税及附加税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负责交纳),甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,(如给排水、采暖设备)。乙方也不得擅自改变房屋结构及用途,不得拆除损害固定设施。 六、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个______月书面通知乙方。退还所剩租金的同时,赔付乙方一个______月的违约金(以______月均租金为基数)。若乙方需要退租,也必须提前一个______月书面通知甲方,同时不得要求退还租金。 七、租赁期间,乙方不得将房屋转租。(特殊情况必须通知甲方同意,方可转租)。 八、租赁期满续租时租金随行价,同等条件乙方优先。(此合同继续有效。) 九、本合同签字或盖章后即时生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。 出租人(或委托代理人):_____承租人(或委托代理人): _____签名(盖章):_____签名(盖章):_____ 年月日年月日有产权门市房屋租赁合同篇2 出租方:内蒙古德欣泰房地产开发有限公司(以下简称甲方)代表人签字: 承租方:(以下简称乙方)代表人签字: 为维护双方合法权益,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成以下协议。 第一条:甲方将位于隆兴昌大街瑞京大厦楼下南立面16号营业性门市约115平米左右,出租给乙方使用。 第二条:租赁期限从年月日起至年月日止,共年。 第三条:房屋租赁费及付款方式:年房屋租赁费大写:,小写:元。于合同签订时乙方一次性付清。 第四条:合同期内,本租金为税后租金,即乙方经营过程中的一切税费均由乙方交纳,包括因租赁产生的甲方应交的各项税费也均由乙方交纳。 第五条:乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,,应负责恢复原状或赔偿实际的经济损失。如乙方拒不赔赏甲方有权追诉。 第六条:在租赁期如因乙方破坏原结构、私拉乱接电源等原 因造成水、电、火灾等事故,由乙方承担全部责任,并赔偿甲方及甲方以外的全部经济损失。 第七条:在租赁期内,乙方应当按照相关机关规定配备相应的安全防火等设备设施,并接受相关部门的检查,因此而导致人生伤亡等一切损害经济赔赏及责任全部由乙方承担,甲方不承担任何责任和经济损失。 第八条:乙方在租赁期内,不得利用此房屋进行非法活动,或因乙方过失原因造成他人损害及财产损失,乙方全部自行承担,甲方有权解除合同收回房屋。 第九条:乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借或他人调剂交换使用的。 2、利用承租房屋进行非法活动的,损害公共利益的。 3、拖欠租金超过三天的。 4、乙方拖欠税务机关的租赁税的。 5、私自改变房屋结构的。 6、因乙方过失原因造成房屋损害的。 7、如因房屋转租乙方必须经得甲方同意方可转租。 第十条:在租赁期满前15至30天,乙方需于甲方协商下一年租赁事宜,如乙方在此期间内不通知甲方,甲方有权另租他人。合同期满乙方对所承租房屋装修部分属不可移动物,乙方不得拆除或破坏,乙方无条件留给甲方。 第十一条:乙方在承租期内如对电源线路等改造材料费、人工费由乙方自行承担。 第十二条:租赁期满或合同解除,乙方必须按甲方通知时间搬出全部物件,搬迁后五日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。 第十三条:本合同执行中如发生纠纷,甲乙双方协商解决,协商不成,可递交合同签订地人民法院裁决。 第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。 出租方(甲方):内蒙古德欣泰房地产开发有限公司甲方代表人签字: 联系电话: 承租方(乙方): 乙方代表人签字: 联系电话: 合同签订地: 年月日有产权门市房屋租赁合同篇3 出租方(甲方):,身份证号:,电话:。 承租方(乙方):,身份证号:,电话:。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商订本合同,共同遵系执行。 第一条、租赁标的 甲方将位于门市出租给乙方使用,建筑面积。 第二条、租赁用途 双方约定乙方承租门市经营用途为,未经甲方书面通知,乙方不得擅自更改门市经营用途。 第三条、租赁期限 1、租赁期限自_年月日至_年月日止(共计__年)。为支持乙方经营,租赁期内甲方给予乙方1个月装修期,装修期免租金。 2、若乙方单方面在装修期和抵租金期内提出终止合同,甲方将视为乙方违约,乙方须全额付清自租赁合同签订之日起至合同终止之日止的租金及其他费用。 第四条、租金及支付方式 1、租金为_万元/每年(大写:叁拾陆万柒仟元整)。 2、租金支付方式为年度支付。第一年,乙方应在签订合同当日支付_万元,剩余部分租金应在__个月内缴纳完。从第二年开始,乙方须提前_日向甲方足额支付下一年度租金。 3、前三年每年租金为叁拾陆万柒仟元整,后四年租金从第四年起复式递增5%。甲方指定收取租金账户:户名:,账号:,开户行:。 第五条、履约保证金 合同签订时,乙方须向甲方交付合同履约保证金_元,租赁期满后乙方未违反合同约定,甲方应无息退还。 第六条、双方权利义务 1、甲方有权按照本合同的约定收取租金,并保证在租赁期间乙方的正常营业使用。 2、合同期内,因不可抗拒的自然灾害或国家政策的变化,以及非甲方责任而产生的合同无法履行而造成的各种损失,甲方均不承担任何经济、法律责任。 3、乙方按合同约定的期限和数额交纳租金。 4、乙方自行承担门市装修,不得破坏房屋外貌和撞自改变房屋结构,合同期内,乙方对水电、房屋设施的维修自行负责。 5、乙方在租赁期间所发生的一切费用(包括但不限于水电费、营业税、房产使用税、土地使用税、物管费等)均由乙方自行承担。乙方应于门市租赁期满后,将承租门市及附属设施交还甲方。 6、在合同期内乙方若将门市转租,但必须书面通知甲方,甲方为方办理相关变更手续,本合同期满后,乙方有优先承租权。 7、乙方租用后,要加强对房屋的日常管理。做好防盗、防火、防洪防涝、防漏等灾害的防范工作,坚持预防为主,杜绝一切事故隐患,乙方在使用期间如出现人力不可抗拒的自然灾害以及出现的一切安全、治安事故和商品霉烂、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切损失,甲方不承担任何责任。 8、合同期内,因乙方经营行为导致一切经济、民事及其他法律责任由乙方自行承担。 第七条、违约责任 1、租赁期间,若乙方拖欠租赁累计10日以上的,甲方有权立即终止门市租赁合同,收回该门市,乙方必须按照合同总租金10%的额度向甲方支付违约金且缴纳的履约保证金不予退还,同时甲方有权行使其他索赔权,并有权收回该门市。 2、租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金,甲方不予退还履约保证金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。 3、租赁期内,如乙方未能按合同规定的期限交纳租金,自应付清之日起,甲方有权每天向乙方按乙方拖欠租金金额的2%收取滞纳金,直至乙方缴清租金之日为止。 第八条、争议条款 如本合同履行中有争议,双方应积极协商解决;若协商不成,应向甲方所在的人民法院起诉。 第九条、合同效力 1、合同签订后任何一方不得无故变更或终止合同。 2、甲方发给乙方的书面通知函件送达乙方承租门市时即视同送达乙方。甲、乙双方通讯地址发生改变需书面通知对方。 3、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字后生效。 甲方(签字捺印):乙方(签字捺印):有产权门市房屋租赁合同篇4 出租方(房主):为甲方 甲方身份证号:甲方联系电话:承租方(房户):为乙方 乙方身份证号:乙方联系电话:经甲乙双方友好协商,甲方自愿将房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方双方的责任及义务,本着公平互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》之相关规定,双方共同签订本合同书,并达成如下一致协议,具体内容如下: : : :年,即年月日至年月日止。合同到期后不论对方是否续租,均要至少提前知另一方,否则失信方按违约处理,将无条件赔偿损失方的一切损失。 :房租金为元/月,即一年租金为人民币: (大写)(¥:元),半年一交。下半年房租金提前一个月交齐,即年月末以前全部缴清。付款后由甲方出具收据。 :本房屋租赁合同期限为年,在非不可抗力因素下,如果某一方因自己单方面原因终止本合同,将无条件赔偿另一方元违约金,并由此给另一方造成的其它一切经济损失均由违约方无条件承担。 :乙方另交房屋押金元,由甲方出具收据,待本合同到期,如房屋一切设施完好如初(以乙方看房时状态为准),甲方将押金全额退还乙方并收回押金收据。 ,如发生房屋内部火灾、漏水、房屋人为损坏,如门 窗、地板、水电设施等屋内一切原有设施出现人为损坏,乙方必须无条件照市价赔偿,导致用水、用电、房屋造成损失匀由乙方承担一切费用,所有损失从乙方的房屋押金中扣除,如押金不够将从房租金中扣除,租房期限相应提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或设施损坏,由甲方自行承担一切责任,与乙方无关。 ,使本合同无法再继续履行,双方皆不算违约,本合同书自动解除。消息方有义务提前通知另一方,乙方搬出,租金按实际租房时间计算,多余的退还给乙方,甲方将对乙方不承担任何经济及连带责任。 ,不得擅自将房屋转让、转兑、抵押、使其改变用途,更不能利用该房从事非法活动,如有上述事实发生,一切责任由乙方一方承担,甲方有权收回房屋、没收押金并终止本合同书且不承担任何相关及连带责任。如遇特殊情况由双方协商解决,亦可另行签订补充协议。 : 该出租房屋的取暖费由甲方承担;在乙方需要办理相关合法手续时,如办理店面营业执照、税务登记证及其它相关的合法手续时,甲方有义务和责任配合乙方无偿并及时的提供相关材料手续,如提供该房屋的房照复印件或房主的身份证复印件等。如果由于甲方未能及时提供相关手续材料而导致乙方无法按时办理相关合法手续,给乙方所造成的任何经济损失均由甲方一方承担。 :除房屋取暖费以外,房屋的水电费、卫生费等乙方个人费用均由乙方自行承担。租赁期间,乙方要爱护房屋及设施,保证房屋设施的整洁和完好,不得干扰和破坏邻里的合法经营和生活。 非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租,如乙方连续拖欠房租(时间),甲方有权终止本合同,如遇特殊情况由双方协商解决。 十二、未尽事宜由甲乙双方协商解决,双方若有纠纷不能协商解决,可到当地人民法院起拆,由法院裁决。 本合同一式叁份,甲乙双方及证明人各持一份,经叁方签字后生效。