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2、房屋所有权证和其他有关证件; 3、房屋共有人同意或委托出卖的证明; 4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一: 1、无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋); 2、有产权争议的房屋; 3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时,向甲方提供以下文件及复印件: 1、身份证、户口簿; 2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 3、如有特殊情况发生,甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由乙方负责。 第七条税费分担 甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。 第九条付款方式; 首付款:乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方 余款:在签订本合同一月之内付清(留有三千元作为甲方协助乙方办理房产证的保证金)。 注:过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条交房日期:年月日。第十二条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。 第十三条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。 第十四条本合同连同附件共三页,一式三份具有同等法律效力,合同持有情况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。 第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十六条本合同自三方签字之日起生效。 出卖人(签章):买受人(签章): 【法定代表人】:【法定代表人】: 【委托代理人】(签章):【委托代理人】(签章): 签订时间:_____年___月___日签订时间:___年____月____日房产买卖合同汇编篇3 卖方:(共有人)________ 买方:(共有人)________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同,共同遵守。 一、卖方将座落在区街号房产,建筑面积平方米(套内建筑面积平方米,阳台建筑面积平方米,分摊公用建筑面积平方米),附属建筑物(已于年月日签订草约)出售给买方,并将与出售房屋相关的'土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解,自愿承买。 二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写)万仟佰拾元角分,(￥元)。 三、房产买卖成交后,在房产交易主管机关规定的期限内,双方共同申请办理过户手续。 四、卖方保证上述房地产合法,权属清楚。双方签约后,若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务,概由卖方负责清理,并承担民事责任,由此给买方造成的经济损失,卖方负责赔偿。 五、在履行本合同过程中,若发生争议,双方应采取协商办法解决;协商不成时,可向济南市仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。 六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力,双方不得毁约。 七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费,由承担。 八、本合同一式肆份,双方各持壹份,房产交易主管机关存档贰份。 九、双方约定的其它事项:________ 卖方:(签章)________买方:(签章)________ 法定代表人:(签章)________法定代表人:(签章)________ 共有人:(签章)________共有人:(签章)_______ 经办人:(签章)________经办人:(签章)________ 联系电话:________联系电话:________ ________年________月________日________年________月________日房产买卖合同汇编篇4 甲方:____________________身份证号码:____________________ 乙方:____________________身份证号码:____________________ 一、甲方同意出售甲方所有的位于户的房产给乙方。该房屋户型为二室二厅一卫一厨,建筑面积平方米,房屋用途为住房,权属为私产,房地产权证号为____________________。未曾装修。本房产因暂无房地产权证,其平方面积按套计算,将来《房地产权证》证载面积中存在误差,若开发商不予追究,甲乙互不追究,其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退,房屋实际面积大于购房合同面积,由乙方按购房合同原价支付,房屋实际面积小于购房合同面积,开发商退款经甲方退于乙方。 二、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人_________与共有权人_________身份证并提供复印件各壹份。 三、甲方承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的'权利,否则一切后果由甲方自行承担。 四、由于现实原因,本小区房产暂未办理房地产权证,乙方对此情况了解且自愿购买该房,经双方协商,在政策容许的情况下,由开发商(林业局)为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料,甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中,需缴纳的一切费用均由乙方自行承担,与甲方无关,若仍需甲方到场配合办理,甲方必须在限定时间范围内到场配合办理,不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理,只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下,房地产权证办理过程中,需缴纳的一切费用由甲方自行承担。 五、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证,房产所有人署名虽为甲方,但实际所有权归乙方,房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间,甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人,过户所需购房税费由乙方承担。 六、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。 七、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。 八、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效,任一方违约,需向守约方支付违约金,违约金为房款的20%。 九、本合同按照《民法典》规定的内容履行,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,一经签字即产生法律效力。 十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。 十一、本“房屋买卖协议书”永久有效。 十二、本协议全文共叁页,为两页纸正反两面打印。 甲方(摁手印):____________________乙方(摁手印):____________________ 身份证号:____________________身份证号:____________________ 联系电话:____________________联系电话:____________________ 地址:____________________地址:____________________ 日期:____________________日期:____________________房产买卖合同汇编篇5 合同双方当事人: 出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方) 身份证号码:_________________________________________ (房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________ (房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________ (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):_______________(以下简称乙方) 身份证号码:___________________________ 根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况:甲方房屋座落在__________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。