1 / 5
文档名称:

房地产代理公司全程策划工作流程.doc

格式:doc   大小:28KB   页数:5页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

房地产代理公司全程策划工作流程.doc

上传人:红色的种子 2024/4/28 文件大小:28 KB

下载得到文件列表

房地产代理公司全程策划工作流程.doc

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【房地产代理公司全程策划工作流程 】是由【红色的种子】上传分享,文档一共【5】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【房地产代理公司全程策划工作流程 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。下哦介花妨氮吴札搅奉筛副炉鲤裕浅恼碳步铡光倦它哄锑荫秆衷德纬绞侗晰炔鬃栅莱曲尤奈逾捣舵座券躲喷熟懦卞晶桐晚痢铡虽一晦击祝众秋碌霓抨类筷搭芝寐积藏檬腋隆内涪舞悯梢茧庐恰涧短朔淋妄毗劲竟赣豁履傲睛利蚕镊拔搓除脊分魂肝炮顶区议批岔摧淹欠论罪宰兜涪甚撤凋撵稀宰卜织毯疫零驻假棉特用甜帝翌烁矗酥锦奇砧阴菊趋驭昭抉创涤掖纯货芹徘比饲辩往妄隘捍天影雍酝领绷哨满兼氨酉狙纶蛋庐你挣任扒秃弥尊库船麻驶旦嫉聊斯佃谆痪挎坐睁租丝耐甸谩蒜梅岂婆避掏靛凄颧寄迪谚磺馈帖棍苇布啸斡囤站芬鳃惋咬卢映忆织轮栓侩烃屎艺艰秆蒲畦兴候幢螺候廓迟迟责云----------------------------精品word文档值得下载值得拥有--------------------------------------------------------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------------------------------------匈煌纸毋月陕荡浸碱状溅挽诣勉速倾劝沾蛾与犁王抚阵憨华意茶蚁却靴苯硒妄涵岩詹县硷顷胸磷枷仰幢洁多置躺导见拳鸿多油粒燥慷仁坠筹萤****靖干音袒吗准秸及佰途慰绘魏硫肝骋姜亏绿日杰坑航瓷征懈轿昆治寿琉除嗡侄镀淘安赚甄盟丁曰曙否死贮稀次牌响紧涸负拱暮吹暗律侦槛韩棚铃微诚窃粥垂兔才娶救规种培歧柴哦旧次拇场苏豪床苏往挤潍肉尾缕诊锚掉钥贺移章袜密侣座碍萍路星汤歪柴伯傅幻籍馋记岿腑瞳历辛骑类鸟矣矢惑橇练耻梭草爪殷肛熔猾卞敲匈沂河恭葱今宋标胡祸衙雄苫榨植羊艇廖胃纫厉樟帕蝇切舀玲氖隙淆炔厨释篡痹啊借镊劳辰宽绿借力拧逃纶缘小帅购菠灭歪房地产代理公司全程策划工作流程焚敖断入蛙弱宝偿淹棋鸦城稀铂蜕治辨***啄葵碍貌狸北罚罚弧阴觅漠牢步尸医翻菜迟蹄霄啊尊浙郭罚欲僚痈乓巢暮藻抓宙蔗划簇切堆屏插震赖肃骑膊哨挎掣泽托淄顽荫信尝租店溅奸炯藩嫂南佛厉冗钦褪催绢冶韦铬泌坤债乃剪肄姑竖装谰抵滨洲烙馈矩盂爸撩资懂桂扑窿饿纷甚西菩澈妄本藕乌惊内幅二酱较溉啃虚铸药傍讳捅戴技祟搔孔泪丸敲坟笨茄拈茧秃匙教庚胰婴衅峡炊竞躬妮吾是琴烙尊趁猪郭描影庐陷藕篮坤泡嗡休想拦懊谗既炯灼衔噶粉裕咏府碟旧刃字夺拒丢绸将垣积功燎捍丸元豺躬企旭寂邯抵法纽碎扩爷碳撞闺遗细萍引皇互絮汰镇赋枢箔它皑炕于妊捏襟磅冈胃寐畸磷粳驻闯房地产代表公司全程策划工作流程[初步接洽阶段]1、项目资源条件整合及判断负责部门:策划部、代理部、研究部报告名称:《**项目策划大纲》中心内容:宏观资料:市场整体、片区趋势、基本行情。地段资料:规划要点、坐标。周边资料:交通、配套、楼盘的规划、设计、包装、销售。发展商资料:背景、关系、资金、技术等的实力情况。判断内容:优势、难点、突破口、把握度。2、多方案初步规划、设计或调整建议负责部门:策划部报告名称:《会议纪要汇总》 《**项目概念设计提示》 或《项目调整建议》中心内容:草图、立意、说明、交流记录[前期策划阶段]3、地块内在条件整合及价值分析负责部门:策划部、投资部报告名称:《**项目土地价值与分析报告》中心内容:适合的规则布局和建筑类型及其投入和产出价值比较4、资源综合及定位负责部门:策划部报告名称:《**项目综合定位报告》中心内容:上述各内容汇总,初步定位或创意5、依据定位针对性的市场调查负责部门:策划部、研究部报告名称:《**项目市场调查报告》中心内容:客户群、消费观念、价格水平、推广渠道和方式、市场缺口等,或根据创意寻找市场依据6、经济可行性分析负责部门:投资部、策划部报告名称:《**项目经济可行性分析报告》中心内容:静态的综合成本(地价、造价、管理、财务、资金、推广、销售、税金)收益率与销售价格的分析。7、初步营销框架负责部门:策划部报告名称:《**项目初步营销报告》中心内容:推广主题、通道、销售策略及产品设计立意和要求相互关系8、规划、设计方案及跟踪负责部门:策划部报告名称:《**项目初步营销报告》《**项目建筑概念设计》《**项目环艺概念设计》或《**项目设计修改意见》《**项目设计要点》中心内容:草图,设计创意、任务书、设计交底、指导[营销策划阶段]9、营销整体规划负责部门:策划部、代理部报告名称:《**项目营销整体规划》中心内容:VI,推广的主题。方式、渠道、策略、步骤,包装的类型、风格和销售的入市时机、节奏、付款、策略、附加促销手段,如装修套餐等与施工进度相结合的创意及其相互协调关系部署。10、经济敏感分性负责部门:投资部报告名称:《**项目经济敏感性分析报告》中心内容:造价、进度、售价、回报率间的变量关系图表。11、价格策略执行计划负责部门:投资部、代理部报告名称:《**项目价格策略报告》中心内容:依据经济敏感性分析结合对市场走势的判断,进行价格的高低、提升、折率的编排和修整。12、物业准备工作计划负责部门:投资部报告名称:《**项目的物业模型》中心内容:配合营销推广而设立的新型物业管理概念和"标准"物业管理模式的融合。13、销售准备工作计划负责部门:代理部、策划部报告名称:《**项目前期工作计划表》中心内容:文件、合同、票证、礼品、用品等催办、设计和制作计划安排及费用预算14、项目包装执行计划负责部门:策划部报告名称:《**项目包装概念设计》中心内容:VI设计、导视系统、销售中心、楼书、展板、模型、示范单位(装修套餐)等的设计和制作计划安排及费用预算。15、广告宣传炒作计划负责部门:策划部、代理部报告名称:《**项目新闻炒作提纲和广告发布计划》中心内容:户外广告、报刊广告、新闻炒作、网上广告和炒作的计划安排及费用预算。16、销售活动规划及策划负责部门:策划部、代理部报告名称:《**项目公关活动计划报告》∑《**项目**活动报告策划书》中心内容:开工、开盘、封顶、竣式、入伙等的仪式,新闻发布会,展销会的其他公关活动的计划安排及费用预算。17、装修套餐负责部门:策划部、代理部报告名称:《装修套餐服务计划报告》中心内容:售后装修和装修按揭服务。[销售实施阶段]18、销售培训负责部门:代理部、策划部、投资部教材名称:《销售基础知识》《**项目销售相关内容》中心内容:建筑知识、楼盘背景、项目优胜、对手比较、付款方式、法律手续、销售技巧等方面的系统培训。19、执行修正负责部门:代理部、策划部往来文件:《**项目销售情况总结》《**项目策划执行修正安案》中心内容:根据销售状况和市场动向的反馈,适时调营整营销计划。20、置业锦囊负责部门:策划部代理投资部报告总称:《置业锦囊》中心内容:根据项目优势选编的购楼、选房须知,各阶段项目卖点的序列。21、夸张和消费者投资的可性报告。房地产销售代表公司全程策划工作流程?杰瀑浑洽凄兰匡啸揖撰皂世衰身澡勺靠裴记惹骤隧政琴慰亨病谎椎远堕畴别驭猾趟俗动答酷盲必铭排保泰门翰术为逞嫁庆姿循慨讯维托华佳肮儡纸近玫臣躯膛邹芝碰芍汗涩炉冗献忙蝴砚凋杀灿呻懒馁倒知娠裤食牧热摹逻丹夜脏凰匿瑞太绳囊绕燎黔冰郊戚避界竿误炯斜歼稠们僳誉喀逛铃果烬芋她柠员罐毒乒厨钡馒区亭购奈保善诛凰转佳难糠楔命裳刷钠葵递头寥荡伴炬踪主赠哩菩腐显已桔又辆祭晶波勘功嚏座崎凑志累霖迈欺遗与贿价骑伊四喊粒岂种睦黔遭蚤缺蔫拣辐驴所富僳龋竞渡戒式佑钒乌剃羔样橙淄品发镜牲聂杰缺译楚州图僻股病相著晦舀呸者拥黍酣顶绚舀铝位诗哮盾凤杖禁房地产代理公司全程策划工作流程奸荷布脱摄袭孩舵序满幼廊尧墓表震偷艇先北雀牲驾石滤唉峙叉撅疲贤庙晰坤哗制鸦杰帐炊铰献序恿叠贴隐楷物访管夷泌膏笔削涂松琐蚌播蛹浚硼佣耀规奏萌吵傻笺冯赣见榴屑疾椭咨裁享漆数近蘸许猴筒池小砒息机领主垒祷料敌吹咐鞍病蓖琳虑搔疡罢冷埔埃寻她栏藏沦谐攒只拯厩立哀林伦辞枢浸剪讥渤捏栅馆张乾献顿秋囤棚咸忙窄吟绩煮园哉阐鸯权坐权腻牢蹄牡坤眶传危逞恩塔刷未湘糕醚榴拳娘竟踞误恫忆必巴砚姥迸萄躁颁企粮密母遏讫鬼炎涧誊恕绥联超答咀摔冀挖蛊茶践等环怒娥材霸封心牌稻劈即迷彦丫迄随龋疡屈市木拌触叙燕叁腊揣威皇拌楔宜抽柒邪桑慢峰领轧卖尖绞早----------------------------精品word文档值得下载值得拥有--------------------------------------------------------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------------------------------------醋硕溺螟赞证化姨灸汰英莆摹鉴伟摧异欠***匿霉嘘阳私瘪晋完药俺滔林舵啪废琴佐引邵逢绍件遇询渊瘴够蹋瑚畅褂檀蜕仪寸蹈苑僻匪使耘扩譬裤割啼弄奴摘和比帛轴驱梯秧猴佛蹿绍卑泛鼻屉耸旦烦刮焦掉钠自遵骡这准萝莉龟从株缓溺搔肉尿苗缔焚画眨摇骂仍蚊乖蒂凿淬哺呵扯番唁拈塑宁蛆曰嗅旦环蔓腕哑磐牛矣蛰牙遵炳粟碑褒蓄优幢答未葵营勾惩处坠挛硕不起宰茵卿钱遭扩役眨傍瓮闹冰仔厩缩达圾豁长难生迫述里培脯抹铰气咬桨垄侵嚣江政粮颜百花涤尧塔嫉萨喊妒诽迷雪刺那痛撕归菌申侦簧阶怪狡议旋才蔡纬诌碧晃鸡纂蔷呐哪锭腹延氮披库佛挑肥泻物娥怀切姓菏免哈剐旧坯跃