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房地产开发项目规划设计阶段的成本控制研究--基于宜昌新苑项目中期报告.docx

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房地产开发项目规划设计阶段的成本控制研究--基于宜昌新苑项目中期报告.docx

上传人:niuww 2024/4/29 文件大小:10 KB

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文档介绍:该【房地产开发项目规划设计阶段的成本控制研究--基于宜昌新苑项目中期报告 】是由【niuww】上传分享,文档一共【2】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【房地产开发项目规划设计阶段的成本控制研究--基于宜昌新苑项目中期报告 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。房地产开发项目规划设计阶段的成本控制研究--基于宜昌新苑项目中期报告本文将基于宜昌新苑项目中期报告,探讨房地产开发项目规划设计阶段的成本控制策略。,成本控制显得尤为重要。规划设计阶段决定了项目整个后续阶段的费用,并决定了项目能否顺利打造成盈利项目。。该项目涉及不同类型的住宅,包括公寓和别墅,总建筑面积约为35万平方米。项目选址于宜昌市郊区,周围环境比较优美,业主市场比较广泛。,成本是按照以下方式进行分类的:-土地成本-工程建设成本-营销费用-前期费用其中,工程建设成本占总成本的大部分。,采取了以下成本控制策略:-定期检查设计方案中的成本,确保成本与设计计划相符。-建立成本管理系统,及时记录变更和控制成本。-确定成本目标,并通过成本效益分析确定各个设计方案的成本效益,并进行选择。-采用规范化、标准化工艺流程,控制施工过程中的成本。-有效控制后期费用,例如维护费和卫生保洁费。,合理的成本控制策略会对项目的成功实施和亏损避免产生至关重要的影响。针对宜昌新苑项目,分类成本、建立成本管理系统、确立成本目标和规范工艺流程都是有效的成本控制策略。