文档介绍：工程名称:阆中市中央华城地下室/1#/2#/7#/8#楼
工程地点: 阆中市华胥路中段
监理单位:四川正菱建设工程监理有限公司
编制人: 杜正岗
审核人: 丁化琼
时间: 二 0 一三年四月
监理规划
根据该工程项目的实际情况和特点,明确项目监理机构具体的监理工作制度、程序、方法和措施,明确项目监理机构的工作目标,编制本规划用于指导项目监理机构全面开展监理工作。
一、工程项目概况
(一)项目特征
1、地下室总建筑面积:,建筑高度:。
2、1#,2#,7#,8#楼室总建筑面积:,建筑高度:。
基础类型:钢筋混凝土桩筏基础及独立基础。
主体结构类型:框架、剪力墙结构。
地面:水泥砂浆地面(拉毛),按《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002有关规定施工。
楼面:细石砼楼面,表面清光刻纹。
屋面:本工程防水等级为II级,屋面为刚性防水和SBS改性沥青卷材才防水,使用年限15年。
门窗:按门窗节点说明和GB06J607-1执行。
室内装饰:内装修工程执行《建筑内部装修设计放火规范》GB50222,并由用户自理
外墙装饰:外墙漆,详设计立面图和具体措施表。
(二)项目组成、规模
序号
工程名称
建筑
面积
结构
类型
层数
合同
价款
合同
工期
质量
等级
1
地下室
合格
2
1号楼
合格
3
2号楼
合格
4
7号楼
合格
5
8号楼
合格
(三)工程特点
1、总平面示意图
详施工蓝图
2、项目所处位置: 阆中市华胥路中段
3、地理气象环境: 西北风,最高气温39°
4、工期要求: 天
5、施工质量及投资: 施工质量合格
二、监理工作范围
监理阶段:施工阶段
三、监理工作内容
对该项目实施:三大控制(质量、工期、投资)、合同管理、信息管理、安全管理、组织协调。
四、监理工作目标
工期目标、质量目标、投资控制目标见下表:
序号
项目名称
工期目标
质量目标
投资目标
1
地下室
100天
合格
2
1#楼
300天
合格
3
2#楼
300天
合格
4
7#楼
300天
合格
5
8#楼
300天
合格
五、监理工作依据
——建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;
——与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;
——委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。
六、项目监理机构的组织形式
针对本项目特征及工程特点,组建如下适用于本项目的中华坊项目班子,根据工程的进展的情况,将进行适当的补充和调整。
总监理工程师
质量监理
合同监理
材
料
批
准
设备与工艺批准
施
工
旁
站
监
理
缺
陷
工
程
处
理
成
品
验
收
竣
工
验
收
计量支付
工程变更
费
用
索
赔
价
格
调
整
工
期
控
制
延
期
批
准
质量控制
进度控制
造价控制
安全监理
现场安全
项目组织机构框图
七、项目监理机构的人员配备计划
1、监理人员构成: 总监杜正岗:, 专监:杨均。
监理员: 谢茂国, 杨磊,李一旭
2、人员分工:
八、项目监理机构人员岗位职责
(一)总监理工程师的职责与权限
1、执行监理公司的指令和交给的任务,定期向监理公司汇报工作情况,服从公司统一调配和临时安排;
2、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
3、主持编写项目监理规划,并负责管理项目监理机构的日常工作;
4、审查分包单位的资质,并提出审查意见;
5、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换工作;
6、主持监理工作会议,签发项目管理机构的文件和指令;
7、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
8、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
9、审查和处理工程变更;
10、主持或参与工程质量事故的调查;
11、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
12、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
13、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料、审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
14、主持整理监理项目的监理资料
(二)项目监理工程师职责与权限
1、