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2、房屋所有权证和其他有关证件; 3、房屋共有人同意或委托出卖的证明; 4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一: 1、无合法证件的`房屋; 2、有产权争议的房屋; 3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时,向甲方提供以下文件及复印件: 1、身份证、户口簿; 2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 3、如有特殊情况发生,甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由乙方负责。 第七条税费分担 甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在_____年_____月_____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币_______元作为房款的一部分。 第九条付款方式; 首付款:乙方提交材料时将首付款_______元人民币支付给甲方 余款:在签订本合同一月之内付清。 注:过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币_____元违约金。 第十一条交房日期:_____年_____月_____日。 第十二条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。 第十三条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。本合同的补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。 第十四条本合同共_____页,一式三份具有同等法律效力,合同持有情况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。 第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十六条本合同自三方签字之日起生效。 出卖人:________________买受人:________________ 法定代表人:____________法定代表人:____________ 委托代理人:____________委托代理人:____________ 签订时间:_____年___月___日签订时间:___年____月____日 签订地点:______________签订地点:______________楼房买卖合同4 卖方:(甲方)_______ 身份证号:_______ 买方:(乙方)_______ 身份证号:_______ 经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(小写)元整,(大写)万元整(以收据为证)。 一、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:室号:建筑面积(平方):甲乙双方约定随之转让的附属设施为:该房屋的所有权证号为: 二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元,大写:,乙方在产权交割当日(合同签订一星期内)支付甲方除定金以外的剩余房款,人民币(￥)元,大写:。付款方式:_____________。 三、甲方将于_________年_____月_____日前从该房屋迁出,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 四、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金,买卖合同就此终止。甲方中途违约,甲方应向乙方支付房价10%。乙方不能按期向甲方付清购房款属违约,房屋买卖合同终止。 五、上述房地产办理过户手续所产生的所有费用由乙方全部承担,甲方协助乙方办理过户等相关手续。 六、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 七、本合同一式伍份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日楼房买卖合同5 卖方:_____________(以下简称甲方) 买方:_____________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下: 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 房屋状况:房屋座落***幢**号**室**号**套(间)数建筑结构总层数:***;建筑面积***(平方米);用途:*** 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____拾_____万____仟_____佰元整。 乙方在_____年____月____日前分____次付清,付款方式:**** 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的`房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经泰安市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向________仲裁委员会申请仲裁。