文档介绍：该【学区房房屋转让协议书（31篇） 】是由【祖国的花朵】上传分享，文档一共【81】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【学区房房屋转让协议书（31篇） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。学区房房屋转让协议书(31篇)学区房房屋转让协议书(通用31篇)学区房房屋转让协议书篇1 第一条违约责任 1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 (1)擅自将房屋转租、转让、转借的; (2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; (3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼) 第二条优先承租权 租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。 第三条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 第四条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第五条合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。 第六条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方:__________求租方:__________ 电话:__________电话:__________ 地址:__________地址:__________ __________年__________月__________日__________年__________月__________日学区房房屋转让协议书篇2 出让人:(以下简称甲方) 受让人:(以下简称乙方) 见证方: (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得的房屋所有权证书,所有权证书房权证()字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为平方米(不含柴棚)。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为万元整(含柴棚)。 第五条付款方式 《房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。 ,支付剩余房款。 第六条违约责任 、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 ,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。 ,每逾期一天,,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目: ,如电话费、电费、物业管理费、水费等; ; ; 第八条关于产权办理的约定 ,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续,待启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。 ,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款元整,贷款期限为叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。 ,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。 ,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。 第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 甲方:经办人:电话: 乙方:电话: 丙方:电话: 日期时间学区房房屋转让协议书篇3 甲方(男方):____________,身份证号:_______________住址:_________________区路56号1206室 乙方(女方):____________,身份证号:_______________住址:_________________区路77号403室 甲乙双方准备办理结婚登记,结为夫妻。为了甲乙双方婚后的家庭幸福美满,并防止今后可能出现的财产纠纷。经双方平等自愿协商,特约定如下: 一、婚前财产的约定 (一)、甲方名下包括以下财产: 1、住房一套,地址为上海市__________路56号1206室(无按揭); 2、银行存款25万元(工商银行__________支行,帐号:____________); 3、持有上海__________技术有限公司25%的股权; 4、帕萨特轿车一辆(牌照为:_______________)。 (二)、乙方名下包括以下财产: 1、住房一套,地址为上海市__________路77号403室(无按揭); 2、持有上海__________有限公司30%股权。 (三)、双方对上述财产约定如下: 1、甲方名下房屋在双方结婚登记后为夫妻共同财产,甲方应在结婚登记后30日内将相应份额过户给乙方。 2、甲方名下银行存款、公司股权、汽车等财产均为甲方个人财产。 3、乙方名下房屋、公司股权等财产均为乙方个人财产。 4、在订立协议时,双方确认并声明各自均无对外负债,若婚后发现有婚前个人负债的,均各自承担还款责任以及相关法律责任。 二、婚后所得财产的约定 1、甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有(个人专用的生活用品除外),甲乙双方在在婚姻关系存续期间所得的财产,包括但不限于: (1)、工资、奖金、补贴、津贴等收入; (2)、生产、经营的收益、以个人财产投资取得的收益; (3)、知识产权的收益; (4)、继承或赠与所得的财产; (5)、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (6)、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 (7)、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费; 2、甲乙双方结婚登记后接受继承或赠与时确定只归甲乙双方中一方的财产为其个人财产。 3、双方用个人财产购置的财产或处置个人财产所得的财产均为个人财产。 4、甲乙双方为满足夫妻共同生活需要所负的债务为夫妻共同债务,甲乙双方婚后个人债务各自的债务由各自分别承担。甲乙双方婚后举债需事先协商一致。一方单独举债,事后对方没有追认的,应视为举债一方个人债务。 三、婚后财产管理 1、双方在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定,但单项家庭消费大额支出,应协商并取得一致意见。 2、双方个人财产由各自管理,个人财产的所有权、使用权、收益权、处分权等各项权利都归个人所有,由各自负责支配,对方不能干涉;夫妻共同财产由双方共同管理。 3、双方应将个人财产与夫妻共同财产分别开立银行账户进行存储管理。 四、甲乙双方权利与义务 1、应当互相忠实,互相尊重,任何时候一方不得背叛对方,不得与其他异性有同居、发生性关系等行为,也不得有超出正常范围的亲密关系。 2、双方不得对对方实施家庭暴力,不得虐待和遗弃对方及其他家庭成员。 3、双方有相互扶养的义务。 4、双方有相互继承遗产的权利,但双方可以根据法律规定立遗嘱。 5、双方都有参加生产、工作、学****和社会活动的自由,一方不得对对方加以限制或干涉。 6、双方对子女有平等的抚育权利和义务,对各自的父母都应尽赡养义务,对方应该给与支持。 7、任何一方不得隐藏或转移婚内共同财产。如有隐藏或转移婚内共同财产的行为,另一方发现后有权取得对方所隐藏或转移的财产的全部份额,并追究其隐藏或转移财产行为的法律责任,隐藏或转移方无权分割该财产。 五、本协议一式三份,双方各执一份,见证单位律师事务所留存一份,具有同等法律效力。 六、本协议自双方签字后成立,自领取婚姻登记证之日起生效。 甲方:_______________乙方:_______________ 时间:_____________学区房房屋转让协议书篇4 转让人(以下简称甲方)___________________ 受让人(以下简称乙方)___________________ 签订时间:__________年________月________日 签订地点:______________________________________________________________________ 根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。 第一条甲方同意将本人坐落在_____________________________________________房屋转让(1买卖2赠予3交换4______)给乙方。房屋建筑面积______平米,房屋所有权证编号______;国有土地使用权证编号_______。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。 第二条房屋成交价格为人民币_________元大写____________________________ 第三条付款形式:乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房定金_____元(购房定金可充抵房款)第___期,乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元;甲方交付房屋。 第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它) 第五条若房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第四条规定。 第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时,应列写房屋移交清单,甲乙双方签字后认可。 第七条本协议经甲乙双方签字,乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后,如甲方违约,应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约,购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。 第八条甲方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任。