文档介绍：该【城乡单间门面房租赁协议书（31篇） 】是由【祖国的花朵】上传分享，文档一共【93】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【城乡单间门面房租赁协议书（31篇） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。城乡单间门面房租赁协议书(31篇)城乡单间门面房租赁协议书(精选31篇)城乡单间门面房租赁协议书篇1 出租方房东甲方:联系电话: 承租方房客乙方:联系电话: 兹有甲房房屋一套,地址:___户型:,达成如下协议: . ,,. ,,. . ,,乙方有优先续租权. . ,,,. :,赔偿乙方经济损失人民币:. ,,乙方不承担赔偿责任. ,,甲,,. ,可向法院起诉. . 水表底数::____度 甲方:身份证: 乙方:身份证: 签约日期:城乡单间门面房租赁协议书篇2 出租方(以下简称甲方):_____________。 承租人(以下简称乙方):_____________。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方所拥有的门面房屋租赁给乙方事宜,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方出租给乙方的门面位于______________ 2、立面房间的附属设施: ________________________________________________________。 二、租赁房屋的使用 1、乙方承租的房屋用作商业门面。 2、乙方向甲方承诺,在租赁期内,未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。 三、租赁期限从______________。 四、租金和支付方式 第一年租金为人民币(大写),租金以现金支付。 五、甲方的权利和义务 1、甲方应自乙方支付定金人民币_____________之日起,将上述房屋钥匙及使用权交付给乙方 2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。乙方出租的房屋不得转租(售)给任何第三方;或者租赁期内租金上涨。 3、租赁期内,甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。 4、租赁期满后,乙方未续租的,甲方有权收回该房屋。乙方为经营增加的所有可移动或拆除的'设备和设施归乙方所有,不能移动或拆除的设备和设施应在租赁期满后十五天内由乙方搬走。 六、乙方的权利和义务 1、乙方应按合同约定使用该房屋,不承担立面自然损失的赔偿责任。 2、在不破坏立面原有主体结构的基础上,乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。 3、租赁期内,由乙方承担水、电、卫生、物业管理费等产生的债务。 4、按照协议交房租。 七、房屋使用要求和维修责任 1、租赁期内,乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时,应及时通知甲方;甲方应在收到乙方通知后七天内进行维修、逾期不进行维修的,乙方可以代表甲方承担维修费用; 2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏,乙方应负责修复。乙方拒不修复的,甲方或出租人可以代为修复,费用由乙方承担; 3、在乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方如需对物业进行检查和维护,应提前七天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修,后果由乙方负责; 4、租赁期内,如甲方需要改建、扩建或装修房屋,甲方有义务通知乙方、具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定; 5、乙方如需装修房屋或增加附属设施设备,必须提前通知甲方。 八、续签租约 租赁期满后,甲方有权收回所有租赁房屋,乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权,但必须在租赁期满半个月前向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件,结合实际情况,重新协商后签订新的租赁合同。 九、房屋归还时的状态 1、除非甲方同意乙方续租,否则乙方应在本合同租赁期满后十五天内归还房屋。未经甲方同意逾期退房的,每逾期一天,乙方应向甲方支付该房屋的占用费,每天77元; 2、乙方按本合同约定退房时,须经甲方验收合格,并结清双方费用后,方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1、租赁期内,乙方应提前书面通知甲方将房屋转租,并取得甲方的书面同意; 2、乙方向甲方承诺,在转租期间,不将该房屋的租赁权转让给他人,也不与他人承租的房屋进行交换。 十一、合同的变更和解除 1、有下列情形之一的,甲方有权解除合同: (一)超过十五日未在约定期限内缴纳租金的; (2)租赁期内,未经甲方书面批准或同意,改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知后未在限定时间内修复的; (3)在租赁期内,未经甲方书面同意或同意,将租赁房屋转租或转让的; (四)从事非法经营和违法犯罪活动。 2、有下列情形之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过十五日的; (2)乙方租赁期内,如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地,乙方不能正常经营超过七天; (3)未经乙方书面许可,甲方将租赁房屋抵押或转让给第三方的; (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。 3、租赁期内,有下列情形之一的,双方可以变更或解除合同: (1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同; (2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏,致使本合同无法继续履行的; (3)租赁期内,乙方租赁的门面被征用、征用或拆除; (四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。导致客观上无法继续履行本合同。 4、租赁期间,租赁合同终止的,本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失,甲方应向乙方支付月租金五倍的违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失,甲方还应负责赔偿。以下情况除外: (一)依法提前收回房屋占用面积的土地使用权; (二)因社会公共利益或者城市建设需要,依法征用或者拆除房屋的; (三)房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (4)甲方被告知房屋租赁前已设定抵押,现正在接受处罚。 十二、违约责任及赔偿 1、根据本合同第九条第1、2项,守约方有权终止本合同,并有权要求违约方按现行租金的10%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿对方经济损失; 2、乙方应按期支付租金。未经甲方同意,乙方未支付租金的,甲方有权要求乙方支付当年租金的10%作为违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失; 3、租赁期满后,乙方应按期归还该房屋。如乙方未经甲方同意不归还该房屋,甲方要求乙方支付当年租金的10%作为违约金。违约金不足以赔偿经济损失的,还应当赔偿经济损失。 十三、其他条款 1、租赁期间,甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用该房屋所支付的其他费用,乙方应复印相应的收据并提交给甲方; 2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同,必须提前一个月通知对方,经双方同意后方可办理手续。甲方违约的,除负责将相应期限内的租金返还给乙方外,还应向乙方支付上述金额的10%(未达到期限的房屋租金)作为违约金;否则,如乙方违约,甲方有权不退还租金; 3、本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力; 4、本合同包括补充条款和附件,一式四页。其中甲乙双方各执一份,具有同等效力。 十四、其他协议 租赁期内的水、电费(包括水_____________元/吨、电_____________元/千瓦时)无特殊情况不变。 出租人(甲方):_____________ 地址:_____________ 电话:_____________ 日期:_____________城乡单间门面房租赁协议书篇3 甲方: 乙方: 今甲方有门面房间,座落于县镇村省道边,房屋租赁给乙方使用,经双方共同协商,达成如下条款: 一、租期:期限为年,自年月日起至年月日止。 二、房租费:每年元整,一次性付清,前两年房租不变,于本协议签订时给付,以后房租随行就市。 三、水、电费等费用由乙方自理。 四、房屋结构在乙方使用期间的变动,一切费用由乙方自理,如乙方到期不再租用,必须无条件还原。 五、甲方无转让权。 六、甲方在租赁期间内不得无缘无故解除合同,如甲方违反合同造成经济损失,甲方应负全部责任,租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。 七、乙方在租赁期间,如遇拆迁,乙方房屋装修设备赔偿、搬迁费都归乙方所有。 八、本合同一式两份,甲、乙双方各一份,自签字之日起生效。 甲方: 年月日 乙方: 年月日城乡单间门面房租赁协议书篇4 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同: 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租商铺面积共______平方米 二、租赁期限 自________年____月____日起至________年____月____日止,租期________年。乙方如要求续租,则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、租赁金额及付款方式 乙方以月租人民币元(大写),经营甲方店铺。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。 2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。 3、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前三包,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。 4、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。 5、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理。 甲方: 乙方: 年月日