1 / 41
文档名称:

2024年物业转让协议书锦集十篇.docx

格式:docx   大小:37KB   页数:41页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2024年物业转让协议书锦集十篇.docx

上传人:mama1 2024/5/9 文件大小:37 KB

下载得到文件列表

2024年物业转让协议书锦集十篇.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2024年物业转让协议书锦集十篇 】是由【mama1】上传分享,文档一共【41】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年物业转让协议书锦集十篇 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2024年物业转让协议书锦集十篇物业转让协议书篇1 转让方(下称甲方):________ 代表人:____________________ 地址:______________________ 受让方(下称乙方):________ 代表人:____________________ 地址:______________________ 经甲、乙双方多次实地勘察协商,现签订如下物业转让协议: 一、甲方将位于________的物业,土地面积______平方米,建筑面积________平方米,现按转让价人民币_______万元转让给乙方。 二、甲方将上述房屋建筑物、土地使用权一次性转让给乙方,乙方需在协议签订之日起三天内,缴清全部转让金合共人民币_____万元,双方办理有关的移交手续。 三、在甲乙双方签订协议,乙方缴清转让金后,该转让物业的所有权和使用权归乙方所有。 四、甲方协助乙方办理有关契证变更过户的手续,有关过户手续费用由受让方(乙方)承担。 五、上述物业在转让后所发生或涉及的一切经济和法律责任由乙方负责,概与甲方无关。 六、上述物业转让后,如因市政建设规划需要征用该物业的,与甲方无关,应由乙方与有关部门协商解决,不能以此追究甲方责任。 七、甲乙双方如果发生纠纷,应由双方协商或调解解决,协商或调解不成,可到当地法院提起诉讼。 八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人(或委托代表人)签名后生效。本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。 转让方(盖章):__________ 代表人(签名):__________ _______年_______月______日 受让方(盖章):__________ 代表人(签名):__________ _______年_______月______日物业转让协议书篇2 清远xx半岛xxx路xx座xx单元(以下简称该物业)原业主xxx从xxxx年xx月xx日起将本物业转卖予新业主xxx,有关该物业居住费用经协商确定如下: 一、物业原业主已交的专项维修资金(前又称管理基金)转至新业主名下; 二、居住该物业的原相关费用:管理费、水费、电费、管道煤气费、电话费等已由原业主与各收费单位结清。如未结清的已在房屋交易作价时包含在内,由新业主承担缴付费及滞纳金; 三、如旧业主与管理处签订各类服务协议的,则应缴清所欠费用后方能办理转名手续。 四、旧业主需交还由其办理业主卡、租户卡或与其物业有关联的住户卡、临时住户卡、佣人卡等。 五、由本协议书签订之日起,新业主携本协议书自行到物业管理处办理缴交物业管理费和水费,其他费用到所属收费单位办理; 六、本协议一式三份,原业主、新业主各执一份,管理公司一份存档。 原业主:新业主: 签订日期:年月日物业转让协议书篇3 出让人:(以下简称甲方) 受让人:(以下简称乙方) 见证方:(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得的房屋所有权证书,所有权证书房权证()字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为平方米(不含柴棚)。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为万元整(含柴棚)。 第五条付款方式 《房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。 ,支付剩余房款。 第六条违约责任 、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 ,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。 ,每逾期一天,‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目: ,如电话费、电费、物业管理费、水费等; ; ; 第八条关于产权办理的约定 ,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续,待启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。 ,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款元整,贷款期限为叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。 ,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。 ,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。 第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 甲方:经办人:电话: 乙方:电话: 丙方:电话: 日期时间物业转让协议书篇4 卖方:__________________ 身份证号码:____________ 联系电话:______________ 买方:__________________ 身份证号码:____________ 联系电话:______________ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本协议。 第一条交易房产情况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业),建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准),房地产证号码为________,其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 第二条成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(¥_______)。 第三条付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(¥_______)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_______元作为第二部分楼款,付款方式如下(买方只可选择一种): (1)一次性付款() ①上述第二部分楼款民币____________元(¥_______)须在签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清,且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。 ②买卖双方同意,上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。 ③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议(现售)》,且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管银行将第二部分楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款() ①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(¥_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约。 ②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。 ③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,银行将监管的房款付清给卖方。 第四条缴纳相关税费 按政府有关规定,买卖双方需付税费:①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它:______________。 其中买方支付上述_______项费用,卖方支付上述_______项费用。 第五条交楼时间 买卖双方同意交楼时间为______________ 第六条该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。 第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 第九条违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准。 第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件,附件须经双方签章。 第十二条本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份,具同等法律效力。 第十三条本合约产生争议,双方协商无法解决时,可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 第十四条__________________ 卖方:___________买方:______________ 日期:___________日期:______________物业转让协议书篇5 甲方: 乙方: 甲方根据城市区划调整后的实际情况,依照兰城街道关于处置集体资产的相关文件和处置程序。在工作组指导下,经多次召开村民户代表大会讨论决定,同意将原东门社区敬老院以470万元的价格,整体对外有偿转让,又经户代表大会讨论决定,同意与乙方以470万元的价格成交,并在平等、自愿、合法的前提下达成如下协议: