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五、归属乙方的房屋期间,甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。 属于乙方使用权的房屋,乙方有权转让、出租、转租给第三方的'权力。 六、甲方必需保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口,等申报其它通讯网络接口,以原有道路,给乙方使用,全部安装所产生的费用由乙方负责,收取每种费用价格要以村民公平。 七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠*,乙方无法正常使用该房屋时,甲方要准时处理,化解纠纷,处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。 八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外,地面上全部建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均安排,其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。 甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方,否则乙方有权不退出该房屋。 九、乙方在使用期内,甲方不得以任何理由借口终止该协议书和收回房屋。 十、乙方如在其房屋内做违法的事,一切后果由乙方担当,与甲方无关。 乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关,如造成甲方损失的,乙方当事人要赔偿给甲方。 十一、任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。 十二、如因乙方个人缘由,中途退出或使用期满后,乙方全部房屋包括室内全部装修设施全部归还甲方全部。 甲方对乙方无任何赔偿。 十三、以上协议书条款双方自愿同意,甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约,否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。 十四、本协议一式贰份,甲方一份,乙方一份,具有同等的法律效力,签字之日起生效,本合同不随签字人变更而转变。 十五、本协议在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。 甲方______乙方______ 身份证号码:______身份证号码:______ 日期:______年______月______日 日期:______年______月______日篇2:共建协议书范本 甲方: 乙方: 甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则,为明确双方的权责义务关系,经双方友好协商全都,特签本协议条款如下: 一、甲方供应位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队____号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地(详看附图),占地面积约____多平方米以乙方共同合作建房,乙方供应建房资金,于____年____月____日开工至____年____月____日已完工,现双方经公平协商,就建成的新居屋安排事宜达成以下协议,共同遵守。 二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队____号,该房屋坐向为:坐东北向西南(详看附图),第一层是框架结构,二层以上为砖混结构,楼高九层住宅楼,第一层为车库及通道,其次层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。 三、经双方协商确定,已建成的楼房进行安排如下: 1、本楼层,房号为平方米(详看附图),归乙方全部。 2、本楼面积平方米(详看附图),归乙方全部。 3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米(详看附图),归乙方全部。 4、乙方所安排所得的楼房建筑面积共计为平方米,归乙方所得产权使用期限为七十年(____年),即从____年____月____日 至____年____月____日止。 5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道,整栋楼投资户共用,只能通行,不能堆放东西及停放车辆。 四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年(____年),期限内乙方合法使用,甲方无权干涉,在政府和有关部门的政策条件许可的状况下,甲方应无条件协作乙方每个投资者办理个人房产证,*件手续所必要的费用均由乙方投资者负责,属于甲方房屋*所需费用由甲方负责。 五、归属乙方的房屋期间,甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的`房屋,乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。 六、甲方必需保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口,等申报其它通讯网络接口,以原有道路,给乙方使用,全部安装所产生的费用由乙方负责,收取每种费用价格要以村民公平。 七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠*,乙方无法正常使用该房屋时,甲方要准时处理,化解纠纷,处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。 八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外,地面上全部建筑物赔偿款或补偿款的____%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均安排,其中____%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后____天内把属于乙方的份额支付给乙方,否则乙方有权不退出该房屋。 九、乙方在使用期内,甲方不得以任何理由借口终止该协议书和收回房屋。 十、乙方如在其房屋内做违法的事,一切后果由乙方担当,与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关,如造成甲方损失的,乙方当事人要赔偿给甲方。 十一、任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。 甲方签字:________________ 乙方签字:________________ 年月日篇3:共建协议书范本 甲方:________________(姓名,身份证号码) 乙方:________________(姓名,身份证号码) 甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经公平协商,双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 ⒈甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购置所需材料。 ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。 ⒊搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带,费用由乙方自理。 ⒋工期从_____年___月___日开头建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的,可顺延工期。 ⒌乙方加强对其人员的平安教育,严格管理,遵守国家法律法规,平安施工。由于乙方人员的成心或过失引起的平安事故由乙方自行负责,与甲方无关。 ⒍乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付,与甲方无关。 二、质量要求 ⒈乙方应当本着保质保量的'原则,根据图纸施工,加强质量管理。 ⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收前方能进行下一工序。 ⒊甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。 ⒋房屋建成后一年内,甲方发觉质量问题的,乙方必需进行免费修理。 三、付款方式 ⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。 ⒉付款时间:第一次付款在施工开头后___天内,其次次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。 四、违约责任 ⒈由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的,乙方应承当违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方假设无视甲方的合理要求,或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承当违约金___元。 3、在乙方无违约行为的状况下,甲方假设不按合同商定支付工程价款,应当承当违约金___元(或每日承当违约金____元)。 五、争议解决方法 ⒈发生合同争议时,双方应友好协商。 ⒉如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。 六、附那么 ⒈本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。 ⒉本合同自签订之日起生效。 ⒊以上合同,双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字:________________ 乙方签字:________________ 年月日篇4:共建协议书范本 甲方:_________________身份证号码:_________________ 乙方:_________________身份证号码:_________________ 丙方:_________________身份证号码:_________________ 甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方和丙方作为出资方,三方合作兴建住宅楼。 甲、乙、丙各方遵循自愿、公平、互利的原则,经协商全都,达成并订立如下协议: 一、合作方式 1、甲、乙、丙三方合作建房,甲方供应使用权属自己的、位于_________________宅基地一块,基底面积合计约平方__________米(约 __________)(集体土地使用证号分别为:_________________),乙方和丙方负责出资在上述土地上建筑地上_________________层的住宅楼一幢,总建筑面积约 平方米(约_________________)。 2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名义建房,甲方负责办理相关报建手续及担当因办理报建手续产生的费用,负责协调与有关主管部门的关系和相邻关系,并负责房屋施工;乙方和丙方担当本协议所商定因施工需要的材料费、人工费等费用。 二、产权安排房屋在商定施工期限内完工后,按以下方法安排,各方对各自安排的房屋均享有居住、转让、出租等处分权及收益权,相互不得干涉。 1、该房屋_________________属甲方全部,面积约平方米(约_________________)。 2、该房屋_________________属乙方和丙方全部,面积约__________平方米(约_________________)。 3、乙方和丙方依据本协议所安排房屋(即 )在使用期间无需经甲方同意,可以向第三方以转让、出租等其它方式处置该房屋,甲方无权进行干涉;经乙方和丙方认可的第三方亦可以同样的方式处置该房屋,甲方无权进行干涉。 4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担,与乙方和丙方无关。 5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证,甲方应当帮助乙方和丙方或经认可的第三方进行办理,所需费用由乙方和丙方或经认可的第三方负担。 6、建成毛坯房后各方即可安排房屋,室内装修费用由各自担当。 7、房屋建成后,如遇拆迁、征收或征用,相关经济补偿费由甲乙丙各方依据本协议的产权比例进行安排。 三、施工要求 1、施工图经甲乙丙各方审核通过,甲方应在本协议签订之日起日内完成旧房的拆迁和土地平整,拆迁费用和报建费用由甲方担当。 2、施工期限:从_____年_____月_____日开头至_____年_____月_____日完成。 3、自施工日起,如发生施工平安事故,由甲方担当全部责任;房屋建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷,由甲方担当,与乙方和丙方无关。 4、在建筑过程中,假如发生土地权属、相邻关系纠纷等问题,则由甲方负责解决,所需的费用由甲方担当。 因此延误的时间,则施工期限相应顺延。 四、工程质量