文档介绍：该【建筑工程质量验收组织及流程 】是由【非学无以广才】上传分享，文档一共【58】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【建筑工程质量验收组织及流程 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。目录一、质量验收制度二、施工阶段基本流程及相关验收组织、手续办理三、工程质量验收案例四、施工质量、安全管理基础建筑工程质量验收组织及流程2024/5/91一、质量验收制度1、工程质量验收概述2、建设工程相关法律法规建筑工程质量验收组织及流程2024/5/92工程质量验收概述验收:是指建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上,参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验,根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否作出确认。是施工质量控制的重要环节。验收的分类:施工质量验收包括施工过程的质量验收(检验批、分项、分部)及工程项目竣工质量验收两个部分。目前自评现状,我国对施工企业工程质量管理体系的建立要求严格,多数央企、国企及管理体系完善的民营企业自身对质量检查评定要求超越国标,甚至有实力的施工企业自己编制企业标准,下设项目质量管理部门,自己对质量的把关严格,但多数施工企业管理体系不完善,不认真自检,不认真履职,未能将质量验收前提条件做好准备就申报验收。加之监理单位不认真抽查复检,导致工程质量验收在质量缺陷多的情况下顺利通过验收。故必须抽查相关单位签署的验收记录。建筑工程质量验收组织及流程2024/5/93工程质量验收概述验收的划分:检验批验收、分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收。检验批(工序):是工程验收最小单位,是分项、分部、单位工程验收基础(可以理解为质量水平基本均匀一致,并有一定数量的材料、构配件或安装项目,如有一个地块进行土方开挖,由于地块过大,可将地块分为A、B两块,其中A块就是检验批,水利工程专业称为单元,性质是一样的)分项工程:按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行。其实与检验批性质一样(可以理解为地块进行土方开挖,由于地块过大,可将地块分为A、B两块,其中A块加B块的检验批就是分项工程,检验批合格,分项就合格)分部工程:按专业性质、工程部位确定(如基础、主体、屋面、装饰装修、给排水)单位工程:具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物,也称质量竣工验收,也是最重要的一次验收。(如单体建筑、室外构筑物)建筑工程质量验收组织及流程2024/5/94工程质量验收概述建筑工程分部工程、分项工程划分表(摘自《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013附录B建筑工程质量验收组织及流程2024/5/95工程质量验收概述各性质验收参加人员检验批验收:由现场专业监理工程师组织施工单位项目专业质量员、专业工长进行验收。分项工程验收:由现场专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人进行验收。分部工程验收:由项目总监理工程师组织施工单位项目负责人(项目经理)和项目技术负责人进行验收,其中勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术部门、质量部门负责人参加地基与基础分部工程验收,设计单位项目负责人和施工单位技术部门、质量部门负责人也应参加主体、节能分部工程验收。单位工程验收(竣工验收):由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察、(检测)等单位项目负责人进行验收。建设单位(项目负责人、技术负责人或者甲方现场代表)在各个性质的验收上均参加验收。建筑工程质量验收组织及流程2024/5/96建设工程相关法律法规《建设工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。第十三条建设单位在领取施工许可证或者开工报告前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。(包含安全监督手续)第十七条建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。建筑工程质量验收组织及流程2024/5/97建设工程相关法律法规第四十七条县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。第五十八条违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任:(一)未组织竣工验收,擅自交付使用的;(二)验收不合格,擅自交付使用的;(三)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。第五十九条违反本条例规定,建设工程竣工验收后,建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的,责令改正,处1万元以上10万元以下的罚款。建筑工程质量验收组织及流程2024/5/98二、施工阶段基本流程及验收组织、相关手续办理1、开工建设基本流程2、各节点的手续办理及各施工阶段的验收建筑工程质量验收组织及流程2024/5/99开工建设基本流程1、开工建设基本流程(工程项目管理)工程项目管理:项目开始至项目完成施工阶段(项目实施阶段中一部分)建筑工程质量验收组织及流程2024/5/910