1 / 6
文档名称:

2024年私人商品房买卖合同书通用.docx

格式:docx   大小:18KB   页数:6页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2024年私人商品房买卖合同书通用.docx

上传人:haha 2024/5/11 文件大小:18 KB

下载得到文件列表

2024年私人商品房买卖合同书通用.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2024年私人商品房买卖合同书通用 】是由【haha】上传分享,文档一共【6】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年私人商品房买卖合同书通用 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2024年私人商品房买卖合同书通用私人商品房买卖合同书通用1 卖方(以下简称甲方):__________________ 买方(以下简称乙方):__________________ 甲乙双方均属,村(___组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款: 第一条:房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于村___自然村(__组)的房屋院落()及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。 该院落建于__年,房屋为土木结构,建筑面积__平米,房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号 第二条:价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。 第三条:甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方。 第四条:乙方逾期付款的`违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。 第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。 第六条:关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。 第七条:本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由村民委员会仲裁。 第八条:本合同由甲乙双方签字之日起生效。 第九条:本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力。 甲方(盖章):_________ 代表(签字):_________ 地址:_________ 电话:_________ _________年____月____日 乙方(盖章):_________ 代表(签字):_________ 地址:_________ 电话:_________ _________年____月____日私人商品房买卖合同书通用2 出售方:____________________________________ 地址:____________邮码:____________电话:____________ 购买方:____________________________________ 姓名:________性别:____出生:________年____月____日 国籍:____________身份证号码:____________ 地址:____________邮码:____________电话:____________ 第一条甲方经批准,取得位于____市用地面积____的土地使用权。 地块编号:____使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系____定名____,由甲方预售。 第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号。建筑面积____,土地面积/2。 第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天: '自然灾害 。 上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。 第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:单价_________元/2,总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元。 付款方式:乙方按甲方指定收款银行: 账户名称:________________帐号:_______________ 分期付款。 第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。 第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。 第七条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。 第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。 第九条乙方所购楼宇只作____使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。 第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。 第十二条本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列项解决: 第十三条本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 甲方:____________ 代表人:_____________ ______年____月____日 乙方:____________ 代表人:__________ __________年____月____日