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不得因未收到更换款项等任何原因而逾期维修。甲方将在确认乙方更换后按本合同约定向乙方支付更换部件费用。页/共33页:..除上述约定外,对于到场检修时间、维修完成时间有特别要求的,双方约定如下:请填充。但如本条约定的检修质量或时效标准低于本合同其他条款约定的,本条约定无效。(又称“维保人员”),向甲方提供及时优质的服务,全力配合甲方工作,确保各个电梯保养的顺利进行。:。。≥台的或依据当地法规要求,乙方应顺应甲方要求,安排维保人员在指定项目的日常驻场。。,负责电梯的特定管理工作::姓名:电话::;、修理责任人;;,并组织甲方工作人员定期演练。甲方有权对其进行工作态度、维修及系统保养技术进行考核。如果不能达甲方要求,甲方有权要求更换且乙方必须派驻同等技术人员作为项目技术管理员。页/共33页:..乙方人员服务标准乙方专门人员(包含乙方专门维保人员、管理人员等)应遵守甲方或甲方委托人的规章制度。,佩戴标志,文明施工,礼貌服务,仪容整洁。,对待甲方客户应有礼有节。,现场整洁、工完场清。,尽量减少对指定项目住户或工作人员造成的不便。,做好每台电梯的电梯维保和检修记录,乙方需要妥善保存服务期限内电梯维保和检修记录。、人员行为规范必须达到甲方的要求,并服从甲方的管理,接受甲方的监督,积极配合甲方做好该指定项目的电梯管理工作。,并承担因乙方人员违章操作或失误、过失造成的安全生产事故的全部责任。,积极开展安全生产活动,防止意外事故的发生。、工具,并进行安全培训,确保其人员在电梯维保作业过程中的人身安全。。如乙方人员非因甲方及第三方原因发生人员伤亡意外事故,由此产生的保险责任及任何费用均由乙方自行负责,所有责任及费用与甲方无关。。、易损件的更换情况等。页/共33页:..乙方必须在签订合同后个月内提交维护、保养制度和年度大修计划(如有需要),此作为乙方履行合同的一部分。,乙方提供并更换的电梯旧件、坏件及换件由乙方负责清理及回收。,乙方要清理现场并经甲方确认后方可退场。,建立电梯维保档案,并在合同服务期限届满时将电梯维保档案移交甲方。(非乙方原因问题的除外)。对政府有关主管部门提出属于本合同维保服务内容的整改内容、事项,乙方应及时提供免费整改。,电梯年检费由甲方承担。《安全检验合格证》或《电梯使用标志》有效期限届满前两个月通知乙方,乙方协助甲方对项目辖区政府指定的检测单位申报办理电梯安全年检手续,取得合法有效的《电梯使用标志》或《安全检验合格证》,并在有效期限届满前更换新的有效使用标志。如因乙方保养不良而需要复检的电梯检测费用及造成的损失费用等费用均由乙方承担。,乙方应将相关履行年检手续证明资料及延期出证信息及时告知甲方,如不属以上所述原因致使使用证在到期前未办理更换的,责任由乙方承担,每台电梯向甲方支付￥元违约金,同时应承担因逾期年检而导致的政府主管部门的处罚。、验收手续。,乙方更换的零、部件的相应质保期未届满的,乙方仍应在质保期内对经更换的零、部件承担质量保证责任。页/共33页:..不论本合同因何种原因终止,在本合同终止时,甲乙双方应对维保范围内的电梯的性能、安全等系统进行检查评估,对不符合要求及存在隐患的项目,如属于本合同维保服务内容内的,由乙方负责完成整改,整改费用由乙方承担。在乙方整改完成后,双方办理设备及维保档案移交验收确认手续。因乙方拖延整改导致的损失由乙方负责承担。、节目布置或相关管理单位、部门进行检查时,乙方须根据甲方的要求配合相关工作。,质量技术监督局对电梯进行检查期间,甲乙双方应分别派员协助检查工作,但甲方需提前通知乙方。,如发现属于本合同维保服务内容内的问题,乙方无条件配合整改并根据本合同承担相关费用。,并保证该等资质于服务期限内持续有效。,乙方须向甲方提交有效且加盖乙方公章的《营业执照》复印件、与本合同约定专业服务规定等级相符的电梯维保服务企业资质证照(包括但不限于《特种设备安装改造维修许可证》等)复印件及相关人员的特种作业资格证书复印件。、勘测过现场,甲方移交给乙方维保的设备设施(除甲、乙双方共同确认不合格的以外)均符合国家有关的验收标准,乙方同意接收。,甲方有权要求乙方赔偿因此受到的损失。(包括客户和业主的损失),甲方有权向乙方追讨赔偿款。:..,明确职责,讲时效,不从事违法经营及影响甲方声誉的活动。,负责对新交付项目每台电梯进行査验并对查验结果负责。查验结果应提供正式书面盖章的查验报告、大中修报告、及维修报价等,邮件和线下发送地产项目部和物业相关部门。,保修单位保修时,乙方有协助检查判断的义务。。、私人财物应照价赔偿。,乙方应配合甲方提供预防性保护及应急处理的技术支持。、物品、花木、环境卫生、不得损坏和未经甲方同意私自调换、改动、挪用或降低设施价值,否则一切后果和损失由乙方承担。、维护电梯的过程中应严格按相关的规定操作,及时做好检查、维护期间的安全防范工作,使用警示标识,否则,由此造成的人身损害或财产损失应由乙方负责承担。,设专职后台值班工程师提供保养和维修的技术支持。,引导客户文明乘梯。。。、签订、履行本合同过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获取的文件及资料(包括但不限于商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。上述保密义务,在本合同终止或解除之后仍需履行。第16页/共33页:..(如地震、战争)以及非人力能控制的原因所造成的一切损失,乙方不负任何责任。,乙方不负责经济及法律上的责任。(如泡水、暴雨)导致需修理或更换零件的,应书面通知甲方,甲方有权决定处理方式;双方另行签订维修合同的,乙方需按维修合同的约定在甲方要求的限期内进行修理或零件更换。若因甲方延误而导致的损失,乙方一概不负责。、改造,从而造成对电梯性能的影响、以及由此产生的电梯故障、事故等,乙方不负任何责任。,可以书面形式对合同进行延期、变更或解除。,如指定项目成立业主委员会等机构并代表全体业主决定终止甲方的物业管理服务的,则本合同自动终止,双方互不承担违约责任。,双方均有权提前30天通知对方解除本合同。此种情况下,解除前的服务费用应按约定正常结算,解除方还应向被解除方支付相当于1个月服务费用的赔偿金。除此之外,解除方不再承担其他违约责任。,每逾期一天,应按逾期金额的5?(万分之五)向乙方支付违约金,同时