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(2)餐厅:50床及50床以内,按㎡/床计;50床以上,超过部分,甲类按~㎡/床计,乙类按~㎡/床计; (3)公用小厨房:每个护理单元设一个,净面积不得小于8㎡; (4)洗衣房:甲类不小于40㎡,乙类不小于20㎡; (5)晒衣场:甲类不小于50㎡,乙类不小于30㎡。 10、公用厕所间、淋浴室、盥洗室每件设备使用人数指标应符合设备使用人数的规定。 每件设备使用人数 11、养老设施医疗用房总使用面积甲类不应小于25㎡,乙类不应小于15㎡;观察室应按总床位数的1~2%设置,但不应少于两张床位。 12、健身活动用房总使用面积不宜小于㎡/床。其中康健室(房),甲类不宜小于40㎡,乙类不宜小于30㎡。 13、行政辅助用房总使用面积甲类不应小于㎡/床,乙类不应小于㎡/床。 二、性能标准 1、养老设施的耐火等级不应低于二级,当耐火等级为三级时,其层数不应超过二层,老年护理院不应设在四层或四层以上。 2、楼梯应设楼梯间。在一个楼面上设有两个或两个以上护理单元时,单元入口处应设乙级防火门。电梯间应设前:..防火门。 3、位于两个安全出口(直通室外地平面的门或疏散楼梯)之间的卧室房门至最近出口的距离不应大于20m。位于袋形走道两侧或尽端的卧室房门至最近出口的距离不应大于15m。 4、卧室、起居室、活动室、康复室应有良好的自然通风和采光,其洞口采光面积与该房间面积之比,活动室不应小于1/4,起居室、卧室、康复室不应小于1/6。 5、养老设施主体建筑的东、西、北外墙的传热系数不应大于/㎡?K,屋面的传热系数不应大于/㎡?K。 6、主要用房的隔墙和楼板的空气声计权隔声量不应小于45dB,楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。 7、养老设施的结构形式宜采用框架结构。楼板应采用钢筋混凝土现浇板。 三、使用标准 1、主要出入口 (1)养老设施出入口不应少于二处,人员出入口不应兼作遗体、废弃物出入口之用。 (2)主要出入口应明亮、宽敞,其内外应留有不小于×的轮椅回旋余地。 (3)主要出入口室内外高差不宜过大,除设台阶外,:..台阶踏步宽宜为380~400mm,高宜为100~120mm;坡道坡度不应大于1/12,坡道宽度不应小于900mm,台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。 (4)主要出入口顶部应设雨篷,其覆盖宽度应超过平台宽度,雨篷挑出长度宜超过台阶首级踏步以上。 (5)平台、踏步及坡道应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料。 2、过厅、走道 (1)公共过厅及走道应注意采光、通风,宜以单面走道为主。过厅应具备可供轮椅、担架回旋的条件,走道净宽不应小于。 (2)老年人出入的过厅、走道、房间不得设门坎,地面不应有台阶。当地面必须有高差时,应设置坡道,其坡度应符合规定,并应有明显的标志。 (3)走道两侧应设扶手,扶手距地面高度~,扶手形状应方便把握 并注意坚固。 (4)室外的连通走道应设防风避雨设施。 3、楼梯、坡道、电梯 (1)楼梯应设在便于老年人出入的地点,并应有良好的自然采光和通风。 (2)楼梯梯段净宽不应小于,踏步宽宜为320~:..,踏步高宜为130~140mm,每一梯段踏步数不宜大于14步。不得采用扇形踏步,不得在平台区内设踏步。同一楼梯间的踏步高度必须一致。平台净宽应确保担架通行。 (3)三层以下建筑宜兼设坡道,室外坡道长度不宜大于12m,坡度不宜大于1/12,室内坡道长度不宜大于9m,坡道不宜大于1/10。坡道设计应按《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》(JGJ50-88)的规定设计。 (4)楼梯、坡道两侧均应设扶手。 (5)楼梯、坡道地面应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料。 (6)养老设施二层宜设置电梯,三层及三层以上应设置电梯。电梯井不应与卧室、起居室贴邻布置。 (7)电梯应选用速度较慢、稳定性高的医用电梯。电梯设置应方便老年人使用,如使用触模式专用按钮、延长闭门时间、安装电视监控系统等。 4、交通标识 (1)入口大厅宜设置平面展示图,标注各主要场所的位置。 (2)楼、电梯间应有明显的楼层数标识。 (3)各类用房应编号并标注房间的名称。 (4)应明显标注安全出入口方向、防火门的开启方向。 (5)在台阶、坡道、转弯等处应设置明显标志提示。:.. 5、卧室 篇二:上海《养老设施建筑设计标准》 为上海市工程建设规范的通知 沪建建(XX)第0047号 根据我委沪建建(98)第0088号文下达的上海市工程建设规范编制计划的要求,由上海市工程建设标准化办公室、上海市民政局共同主编的《养老设施建筑设计标准》,经有关专家审查和我委审核,现批准为上海市工程建设强制性规范,统一编号为DGJ08-82-XX,自XX年3月15日起实施。 该强制性规范由上海市工程建设标准化办公室负责解释并组织实施。 1总则 书为适应本市人口结构老龄化趋势,根据本市养老事业发展规划,满足老年人对建筑设施的要求,特制定本标准。 本标准适用于本市专为老年人新建的福利院、敬老院、老年护理院、老年公寓等养老设施。其他建筑改造为养老设施、原有养老设施的改、扩建及新建的托老所也可参照执行。 养老设施建筑设计应与城市经济发展水平相适应,贯彻以人为本的原则,注意人文环境和谐,按照老年人生理、心理特点进行设计,为老年人住养、生活护理提供方便的设:.. 养老设施建筑应按养老设施性质类别设计。可以一种护理方式为主,兼顾其他护理方式进行设计,也可按养老结构,包含各类护理方式进行设计。养老设施建筑空间、配件、设备设施的尺度设计,应考虑老年人功能衰退后的人体尺度和使用轮椅或需要护理的情况。 养老设施建筑设计除执行本标准外,尚应符合国家和上海市现行的有关标准、规范和地方法规、规定的要求。 2术语 养老设施facilitiesfortheelderly 为老年人(年龄60岁以上)提供住养、生活护理等综合性服务的机构,含福利院、敬(安、养)老院、老年护理院、老年公寓等涉及老年人生活并提供综合性服务的设施。 福利院、敬老院residentialhomeforthe_munityresidentialhomefortheelderly 专为接待老年人安度晚年的养老设施,设有生活起居、文化娱乐、康复护理、医疗保健等多项服务项目。 老年护理院nursinghomefortheelderly 收住生活行为依赖他人护理的老年人,并为其提供起居照料、康复护理、医疗保健等多项服务项目。 老年公寓shelteredhousingfortheelderly 以独立或半独立家居形成的生活单元为基本成分单位,:..施。 3养老设施的设置 新建的居住区、居住小区,应配置与居住区、居住小区人口规模相对应 的养老设施。其总床位数不应小于人口规模的2?。 福利院、敬老院、老年护理院按其养老床位数量分为两类,床位数大于等于100床的为甲类;床位数小于100床、大于等于50床的为乙类。 福利院、敬老院、老年护理院按其设施设备配置标准由高到低分为一、 二、三级3个等级。 养老设施的设置应根据人口结构特点和周围设施情况而定,居住区可设福利院、老年公寓,居住小区可设敬老院、老年护理院。 福利院、敬老院每床建筑面积指标应符合以下规定: 一级:≥40m2; 二级:≥30m2; 三级:≥25m2。 注: 。 。:.. 老年公寓每床建筑面积指标不应小于40m2。 4总平面设计 基地选址应交通方便,基础设施完善,临近城市医疗点,环境优美,远离噪声和污染源,地形地貌平整,不宜有过大、过多的高差,用地规模宜考虑远期发展。 主要出入口宜设在城市次要道路上,道路设计应简洁流畅,方便救护车、消防车及轮椅通行。主要道路应有足够的夜间照明设施,并有明显的交通标志。 主要建筑(居室、主要公共活动场所)应有良好的朝向和景向,处于公用服务用房的上风方向。每两幢主要建筑之间宜设长廊联系。 规划结构完整,功能分区明确,建筑与室外环境有良好的结合。辅助建筑应与主要建筑联系方便,避免噪声及废气对主要建筑的影响。 新区主要用房冬至日满窗日照有效时间不应少于3h,养老设施建筑的间距不得小于建筑物高度的倍,且最小间距不得小于12m。中心城旧区主要用房冬至日满窗日照有效时间不应少于2h。 绿地与基地面积之比,新区不应小于45%,中心城旧区不应小于30%,且均应有集中绿地。 养老设施的容积率,新区不应大于,中心城旧区不应大于。老年人室外活动场所应地势平坦,朝阳通风,:.. 5用房及面积标准 养老设施用房应由老年居住用房、公用服务用房、医疗用房、健身活动用房、行政辅助用房以及其他用房所组成。 老年居住用房应包括卧室、卫生间等空间,老年公寓还宜包括起居室、厨房、阳台等空间;公用服务用房应包括厨房、餐厅、公用小厨房、公用浴室、洗衣房等空间;医疗用房应包括医务室、观察室等空间;健身活动用房应包括活动室(含阅览、棋牌室)、康健室(房)等空间;行政辅助用房应包括办公室、库房、 接待室、小卖部等空间。 甲类养老设施还应设置多功能厅、护理病房、护理工作室、太平间、门卫室等空间,宜设置心理咨询室等空间;乙类养老设施宜设置多功能厅、护理病房、护理工作室、太平间、门卫室等空间。 老年居住用房,每间卧室床位数不应大于4床;全护理老人每间卧室的床位数不得大于6床。一级设施应以单人卧室、双人卧室为主,三人及三人以上卧室的比例不宜大于40%;二级设施应以双人卧室、三人卧室为主,四人卧室的比例不宜大于50%;三级设施可以三人卧室、四人卧室为:..二室一厅的独立型居住生活单元。 卧室每床位的净面积指标不得低于表的规定值,但单人卧室的净面积不得低于8m2。 表每床位净面积指标(m2) 一级 二级 三级 老年公寓的起居室净面积不应小于10m2,厨房不应小于5m2,卫生间不应小于4m2。 除全护理卧室外,一级设施卧室应附有卫生间,并配置三件套洁具;二级设施附有卫生间的比例不宜少于60%,卫生间内应配置二件套洁具;三级设施附有卫生间的比例不宜少于30%,应配置卫生洁具。卧室应设置壁柜。每一老人配置的储藏室净面积应符合表的规定。 表储藏面积(m2) 一级≥ 二级≥ 三级≥ 公用服务用房的使用面积指标不应小于以下规定: 1厨房:50床按/床计;50床以上,超过部分,甲类按~/床计,乙类按~/床计;:.. 2餐厅:50床及50床以内,按/床计;50床以上,超过部分,甲类按~/床计,乙类按~/床计; 3公用小厨房:每个护理单元设一个,净面积不得小于8m2; 4洗衣房:甲类不小于40m2,乙类不小于20m2; 5晒衣场:甲类不小于50m2,乙类不小于30m2。 公用厕所间、淋浴室、盥洗室每件设备使用人数指标应符合表的规定。 表每件设备使用人数 类别 使用人数 设备 洗脸盆坐便器小便斗(槽)淋浴器 甲类男≤15≤18≤18≤20 女≤12≤15≤15 乙类男≤12≤15≤15≤18 女≤10≤12≤15 养老设施医疗用房总使用面积甲类不应小于25m2,乙类不应小于15m2;观察室应按总床位数的1~2%设置,但不应少于两张床位。 健身活动用房总使用面积不宜小于/床。其中康健室(房),甲类不宜小于40m2,乙类不宜小于30m2。:.. 行政辅助用房总使用面积甲类不应小于/床,乙类不应小于/床。 6性能标准 养老设施的耐火等级不应低于二级,当耐火等级为三级时,其层数不应超过二层,老年护理院不应设在四层或四层以上。 楼梯应设楼梯间。在一个楼面上设有两个或两个以上护理单元时,单元入口处应设乙级防火门。电梯间应设前室,前室应设自然采光窗。公共走道通向前室的门应设乙级防火门。 位于两个安全出口(直通室外地平面的门或疏散楼梯)之间的卧室房门至最近出口的距离不应大于20m。位于袋形走道两侧或尽端的卧室房门至最近出口的距离不应大于15m。 卧室、起居室、活动室、康复室应有良好的自然通风和采光,其洞口采光面积与该房间面积之比,活动室不应小于1/4,起居室、卧室、康复室不应小于1/6。 养老设施主体建筑的东、西、北外墙的传热系数不应大于/m2?K,屋面的传热系数不应大于/m2?K。 主要用房的隔墙和楼板的空气声计权隔声量不应小于45dB,楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。 养老设施的结构形式宜采用框架结构。楼板应采用钢筋混凝土现浇板。:.. 7使用标准 主要出入口 养老设施出入口不应少于二处,人员出入口不应兼作遗体、废弃物出入口之用。 主要出入口应明亮、宽敞,其内外应留有不小于×的轮椅回旋余地。 主要出入口室内外高差不宜过大,除设台阶外,还应设轮椅推行坡道。台阶踏步宽宜为380~400mm,高宜为100~120mm;坡道坡度不应大于1/12,坡道宽度不应小于900mm,台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。 主要出入口顶部应设雨篷,其覆盖宽度应超过平台宽度,雨篷挑出长度宜超过台阶首级踏步以上。 平台、踏步及坡道应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料。 过厅、走道 公共过厅及走道应注意采光、通风,宜以单面走道为主。过厅应具备可供轮椅、担架回旋的条件,走道净宽不应小于。 老年人出入的过厅、走道、房间不得设门坎,地面不应有台阶。当地面必须有高差时,应设置坡道,其坡度应符合规定,并应有明显的标志。 走道两侧应设扶手,扶手距地面高度~,扶手形状:.. 室外的连通走道应设防风避雨设施。 楼梯、坡道、电梯 楼梯应设在便于老年人出入的地点,并应有良好的自然采光和通风。 楼梯梯段净宽不应小于,踏步宽宜为320~340mm,踏步高宜为130~140mm,每一梯段踏步数不宜大于14步。不得采用扇形踏步,不得在平台区内设踏步。同一楼梯间的踏步高度必须一致。平台净宽应确保担架通行。 三层以下建筑宜兼设坡道,室外坡道长度不宜大于12m,坡度不宜大于1/12,室内坡道长度不宜大于9m,坡道不宜大于1/10。坡道设计应按《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》(JGJ50-88)的规定设计。 楼梯、坡道两侧均应设扶手。 楼梯、坡道地面应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料。 养老设施二层宜设置电梯,三层及三层以上应设置电梯。电梯井不应与卧室、起居室贴邻布置。 电梯应选用速度较慢、稳定性高的医用电梯。电梯设置应方便老年人使用,如使用触模式专用按钮、延长闭门时间、安装电视监控系统等。 交通标识:.. 入口大厅宜设置平面展示图,标注各主要场所的位置。 楼、电梯间应有明显的楼层数标识。 各类用房应编号并标注房间的名称。 应明显标注安全出入口方向、防火门的开启方向。 在台阶、坡道、转弯等处应设置明显标志提示。 卧室 卧室、起居室、活动室净高不应小于。 卧室内的布置应方便老人上下床及一些特殊情况的使用,室内净宽不宜小于。 卧室内床位布置应符合以下规定: 1当需要护理时,床位长边离采光外墙的墙面间距不应小于;2床位长边的间距不应小于; 3靠通道的床位端部与墙面间距不应小于。 卫生间 卫生间地面与相邻房间地面不应有高差,地面应采用防滑材料。 卫生间墙面应设安全扶手。与坐便器相邻墙应设高的“L”型安全扶手或“冂”型落地式安全扶手;贴墙浴盆的墙面应设高的“L”型安全扶手,入盆一侧紧邻盆缘处应设落地式立杆安全扶手。浴盆底应有防滑措施。 坐便器高宜为,浴盆不宜高于,浴盆一端应设不小:.. 阳台、平台 居室宜附设直接对外的阳台,阳台净宽不宜小于,阳台与居室之间的地面高差应做缓坡。 阳台栏杆高度不应低于。栏杆、护板的设计应方便老年人以坐、立两种高度观望。 顶层阳台上部应设雨篷,雨篷净深不宜小于阳台净深。 供老年人活动的屋顶平台或屋顶花园,其女儿墙护栏高度不应低于 。 篇三:养老设施建筑设计规范六大重点 《养老设施建筑设计规范》已于XX年5月1日起开始实施。该规范的出台凝聚着社会各界的高度关注,对老龄事业发展和中国老年住区发展有着重要意义。那么,该规范究竟有哪些核心内容呢?住建部标准课题组组长、中国老年宜居住区试点工程专家、哈工大建筑学院教授郭旭对此进行了解读。他认为,规范编制中强调了六个重点内容,必须予以关注。 重点一:注意老年人体能变化与行为状态的区分 突出对老年人体能变化与行为状态的区分,不是按照老年人年龄段考虑,而是考虑老年人体能变化和行为状态。:..80岁老人自理能力还很强,所以要从体能角度考虑,从这个思路把老年人分自理、介助、介护三类。重点二:研究养老机构而不是住宅 《养老设施建筑设计规范》是对社会机构养老设施建筑的设计,也就是说这个规范主要研究养老机构而不是住宅,在此基础上对养老机构进行分类,比如老年养护院、养老院、老年日间照料中心,并相应规定各自服务对象和基本服务内容。比如说老年养护院规定服务内容、服务对象是介助老人和介护老人,具体服务配建内容包括生活护理、餐饮服务、医疗保健、康复娱乐、心理疏导、临终关怀等服务用房、场地及附属设施。对养老院规定服务对象就是自理老人、介助老人、介护老人,具体配建服务内容包括生活起居、餐饮服务、医疗保健、文化娱乐等综合服务的用房、场地及服务设施。老年日间照料中心服务对象是介助老人,服务内容有膳食供应、个人照顾、保健康复、文化娱乐等服务用房,以及交通接送、场地及附属设施。 重点三:分类分级提供设计标准与技术指标 在规范编制过程中,考虑到各类老年人特点,为老年人提供居住、生活照料、医疗保健、文化娱乐等这方面的服务,按照这些服务内容和服务等级进行分类和设计,把养老设施分成小型、中型、大型和特大型。比如界定小型老年养护院床位数小于等于100床,养老院是小于等于150床,老:..40人,因为老年日间照料中心规模不是太大,所以我们规定小型和中型,其他可以有中型、大型和特大型。 实际调研中我们发现,国内有的地区建的养老院规模还是很大,比如像哈尔滨安康养老院建了2100床,规模特大型了。在分类分级设计中我们对养老设施建筑各类用房最小使用面积指标给了具体规定,按照生活用房、医疗保健用房、公共活动用房不同的分类给出具体的指标,比如老年人用房中生活用房,老年养 护院规定每床12平方米,养老院规定14平方米,老年日间照料中心规定每人8平方米,按照这样的思路我们提出每类用房具体规定面积。 对各类养老设施房间或者卧室床位设置也给出具体指标,比如养老院每间卧室床位不能到于4床,老年日间照料中心休息室每间4-8人,失智慧每间床位不应大于4床。对老年人居住用房给卧室面积给出规定,如果单人卧室不宜小于10平方米,双人卧室不宜小于16平方米,对居住用房轮椅空间等也有具体的规定。 另外建议在公共沐浴间配备老年人使用的浴床、洗澡机,还强调无障碍厕位。还要考虑老年人心理需要,考虑保健室材料、空间地面要求,还专门考虑心理疏导室,规定具体的面积比如不宜小于10平方米。:.. 重点四:侧重住、医、服务和环境设施的综合配套设计 在养老设施中,必须考虑居住功能、医疗保健、休闲娱乐、管理服务、以及环境等综合因素,这样才能从生理、心理充分关注老年人。我们专门规定不同类型养老设施建筑房间设置,对整个房间分成两类:一类老年人用房、一类管理服务用房。老年人用房又分生活用房;医疗保健用房、公共活动用房,在老年人生活用房又规定三类,一个居住用房、生活辅助用房、生活服务用房。居住用房包括卧室、起居室、休息室、亲情居室。在生活辅助用房考虑设置有自用卫生间、公用卫生间、沐浴房、厨房、餐厅等等,生活用房还有老年人的理发室、商店、银行、邮局等。 我们考虑室外活动场地规定,比如设置休闲室外场地,规定人均活动面积不低于平方米,还规定场地朝阳、避风、活动范围,还有地面的规定平整、防滑等,还有关于健身器材、休息座椅规定。在这方面考虑场地绿化、景观设置。重点五:对无障碍给出具体的设计 全面考虑老年人安全健康问题,在规范条文对无障碍设计给出具体的设计。 第六章专门对安全措施具体的规定,像建筑出入口、交通、安全服务措施。建筑电梯提出具体的要求,比如监控装置等,还有室外活动场地都提出安全措施,包括建筑电器