文档介绍：该【2024年租赁经营协议通用 】是由【wawa】上传分享，文档一共【36】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年租赁经营协议通用 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年租赁经营协议通用租赁经营协议通用1 合同编号:___________ 柜组编号:_______________________(以下简称甲方)与_____________(以下简称乙方)经友好协商,就乙方租赁经营_____________事宜,达成合同条款如下: 第一条租赁经营的基本形式 ,乙方提供商品及专柜必要的装修装饰,乙方租赁经营。 。 。 第二条双方的责任及权利 、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。 甲方由于商品变更及经营需要,或依据其经营的业绩考评结果,需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时,应于变更前30天通知乙方,乙方应同意甲方的要求。 ,且乙方事先须按甲方要求提交施工方案,经甲方批准后方可实施。 、设施转让或转租给其他厂商使用,不得与第三方合作经营,不得以任何手段和方法损害甲方利益,如违反,甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。 ,乙方必须遵守,不得迟到、早退或中途停止营业。 ,甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。 乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度,并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。 、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。 商品到货后,甲方有权对商品进行检验,对不合格商品或超出本合同规定范围的商品,甲方有权停止其上柜和销售。 ,乙方必须遵守国家相关价格管理法律、法规,并保证租赁商品的零售价在任何时候(包括乙方参加其他商场大型促销活动期间)不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价;价格需调整时,须经甲方批准后方可实施。 因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承担。 ,乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度,并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。 乙方不得私自收款付货,否则,一经查实,甲方有权对乙方罚款人民币______元整,并对当班营业员予以除名。 ,不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品,残次商品须标识清楚,乙方必须保证货源充足,花色齐全,不得出现商品短缺及空柜现象。 若乙方不予配合,甲方有权对乙方进行处罚,直至撤柜,终止合同。 ,乙方必须实行“商品质量先行负责制”,遵守并执行甲方的商品退换制度,顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货,乙方应保证无条件予以退换,否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。 、售后服务(包括修理及退换等)的投拆或索赔,应由乙方承担责任,甲方保留对处理方式的最终决定权。 甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项,如不足以抵扣时,乙方需另外支付差额。 ,方可上柜销售。 包括:产品名称,商标品牌,生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号,电器商品必须贴有“3”认证标志,进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。 ,乙方需缴纳______元做为售后服务保证金,本合同终止三个月后,若无退换货及顾客投诉现象,甲方无息返还。 如出现质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。 ,并应保证在活动期间销售商品价格的最大优惠,乙方也可自行组织促销活动和优惠销售,但其组织的`活动需经甲方审核批准后,方可执行。 乙方因某种原因不能参加甲方组织的促销活动,须得到甲方的批准认可。 ,若甲方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题,甲方有权视情况根据甲方有关管理规定,按每次以人民币______元的标准对乙方进行经济处罚。 、设施由甲方负责统一办理保险。 ,乙方应对商品进行保险,否则,应承担不予保险产生的法律后果。 第三条双方效益分配及费用承担 ,共计____________万元。 。 ,甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金,乙方不得提出异议。 如乙方销售货款不足以补足甲方应收取租金,乙方应足额补齐,否则甲方有权采取扣留商品等措施。 ,如乙方连续_____个月的实际销售坪效均排在楼层末_____位内,甲方除按规定收取应得租金外,有权视情况进行租赁场地的调整或终止租赁合同。 ,必须提前_____天以书面申请通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前_____天内,乙方必须执行本合同约定条款,若乙方未经批准,擅自撤柜,甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。 ,而未在_____天内撤出,甲方免收其超过_____天后的租金及其它应收费用。 (卡),并同意按贵宾卡购物折扣部分的________%承担。 ,甲方从乙方的实际销售额中提取_____%作为广告费用。 ,按_____元/平方米/月,计_______元/月。 ,若乙方需增加照明,甲方则按国家有关标准收取电费。 ,使用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。 甲方每月按乙方的实际使用数量,在结算中按印制成本收取费用。 、保险、福利等费用由乙方承担。 乙方应与其销售人员(营业员)签定劳动合同,并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。 ,接受甲方培训;穿着统一工装;(统一在甲方食堂就餐,乙方需承担餐费_____/元/月/人)、工牌费1_____元/人、员工培训费_____元/人,工装费_____元/人。 第四条结算方 ,经双方确认后,乙方出具合法的增值税发票,甲方在接到发票后于本月_____日—25日的付款期内,将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。 第五条销售人员的管理: ,必须符合甲方的用工标准,经甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续后方可上岗。 未经甲方办理上岗手续的人员。 一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动,一经发现,甲方有权视情况每人罚款人民币_____元。 (营业员)经甲方核定人数为________名,人员一经核定,不得擅自增减,确须调整时,须事先报经甲方批准。 ,但必须按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件,未经甲方批准和办理手续私自上岗,。 ,必须接受甲方的岗前培训、日常培训。 如乙方人员不服从管理,甲方有权依据有关管理制度规定,对违纪者予以经济处罚和相关处罚,情节严重者,将移送司法机关处理。 ,如有特殊情况需要调动的,需提前15天向甲方提出申请,甲方同意后方可调出。 乙方新调入人员需经甲方培训合格后方可上岗,并缴纳元/人岗前培训费。 对乙方违反劳动法及劳资合同的行为,甲方有权纠正并给予乙方相应处罚,情节严重可移送劳动部门查处。 第六条合同期限 、乙双方租赁经营合作的正式合同,本合同有效期为自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。 第七条合同的终止和续约 ,乙方应将其所有商品及物品运离租赁场地,并保持甲方原设施完好。 如未能按时撤离或损坏甲方原有设施,由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。 ,乙方须一次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。 ,须于合同终止前30天以书面的形式告知甲方。 经甲方同意,续签合同。 如乙方未按本规定告知甲方,甲方视其到期自动终止合约,并有权对其经营场地另行安排。 第八条有效形式 ,包括邮件、合同附件及结算清单等,均以书面形式为准,并作为本合同的一部分,与本合同具有同等的法律效力。 第九条纠纷的解决 、乙双方争议不能协商解决时,应向甲方所在地法院起诉。 第十条本合同生效的条件 ,甲、乙双方各执二份,自签字盖章之日起生效。 第十一条其他 :______________ 乙方:_______________ 法人代表:___________ 法人代表:___________ 电话:_______________ 电话:_______________租赁经营协议通用2 甲方:身份证: 乙方:身份证: 身份证:_____ 甲方是位于_____市_____县_____镇_____村_____队_____房,拟将正在建设装修中的农家院出租给乙方,乙方同意承租,甲乙双方经友好协商,遵守平等自愿、互惠互利的原则就农家院租赁的有关事宜达成如下合同,签订本合同共同遵守。 1、租赁期限:由于房屋没有完工,在签订协议之日还不能算时间,到完工时开始算时间,甲乙双方计划_____年_____月_____日前完工,具体时间以甲方支付房屋时计算。 2、交付租金方式:租金为_____元/年______年=_____元,乙方按照工程进度向甲方分期分批交付租金,具体支付金额按甲方为乙方出具的收款条为准,承租期五年的承包费在_____年底须全部结清 3、甲方在乙方营业前,配套设施必须全配上电视、热水器、床铺、床单、冰柜、水窖、点歌机、音响设备无线上网,乒乓球、台球、自动麻将机4台等娱乐设施,空调必须在_____年_____月_____日前安装配齐,。 4、在合同履行期间,乙方应正常使用并爱护房产及配套设施,在使用期间造成设施损坏,乙方负责全部费用修理或更换,例如:空调、电视、热水器、地面瓷砖损坏。 5、此房屋不能转租,只限_____、_____使用。 6、如遇搬迁或不可抗力情况下甲乙双方租赁合同自行解除,甲方必须无条件退还乙方的剩余房租。如甲方违约提前收回该农家院的经营管理权,或改租他人,除退还乙方的剩余房租,还要赔偿乙方的违约金。