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除外。3经评审认为所有投标都不符合招标文件要求的,可否决所有投标。评标完成后,应向招标人提出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人。招标人据此确定中标人,也可评标委员会直接确定中标人。确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。招标:1)招标方式有公开招标和邀请招标,采用前者要发布招标公告,采用后者应向3个以上具备承担项目能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请书;2)招标人应编制招标文件,招标文件内容要按要求齐备,不得要求特定生产供应者及含有倾向或排斥潜在投标人的内容,招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人名称、数量及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况,需要对已发出的招标文件进行必要澄清或修改的,应在提交投标文件截止时间至少15日前,以书面形式通知所有招文件收受人;3)投有标底的,要保密;从招标文件发出至投标文件截止日不得少于20日。6、《合同法》总则有规定?何谓要约和承诺?什么是无效合同?什么是可变更、可撤销合同?、合同解除有哪些规定?3:..合同法中的合同是指平等主体的自然人、法人、其它组织设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同法中分为15类:买卖合同、赠予、借款、租赁、承揽、运输、建设工程、技术、保管、委托、仓储合同等等。《合同法》总则规定:1)合同订立。订立合同的当事人,应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。可依法委托代理人订阅合同。2)合同效力。依法成立的合同,自成立时生效。依法应办理批准、登记等手续的,待手续完成时合同生效。约定附条件的,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。不正当阻条件成就的,视条件已成就;不正当促成条件成就的,视条件不成就。要约:要约是希望与他人订立合同的意思表示。要约必须是特定人的意思表示,必须是以缔结合同为目的,必须具备合同的主要条款。承诺:承诺是受要约人同意要约的意思表示。除根据交易或要约表明可以通过行为作出承诺外,承诺应当以通知的方式作出。无效合同:自始没有法律约束力的合同。有下列情况之一:1)一方以欺诈、肋迫手段订立合同,损害国家利益;2)恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;3)以合法形式掩盖非法目的;4)损害社会公共利益;5)违反法律、法规的强制性规定。可变更、可撤销合同:是指欠缺一定的合同生效条件,但当事人一方可依照自己的意思使合同内容得以变更或使合同效力归于消灭的合同。合同解除的法定条件:有下列情形之一,当事人可解除合同:1)因不可抗力;2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;3)当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4)当事人一方延迟履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的;5)法律规定的其他情形。7、《合同法》对建设工程合同有哪些规定?对委托合同有哪些规定?(1)建设工程承发包。发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立相应合同。发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。要发包人同意,可以将承包的部分工作交由第三人完成,第三人就其完成的工作成果承担连带责任。承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人或肢解以分包名义转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。(2)建设工程合同的主要内容。(3)建设合同履行。1发包人权利和义务;2承包人权利和义务。P29-30对委托合同的规定:委托人的主要权利和义务:1委托人应预付处理委托事务费用;2有偿委托合同因受托人过错给委托人造成损失的,委托人可要求赔偿;无偿委托合同应受托人的故意或重大过失给委托人造成损失的,委托人可要求赔偿损失;受托人超越权限给委托人造成损失的,应赔偿损失。,委托人应向其支付报酬。2)受托人的主要权利和义务1应按委托人的指标处理委托事务;2应亲自处理委托事务;3按委托人要求报告处理情况;4处理委托事务时,因不是自已责任受到损失,可向委托人要求赔偿;5委托人经受托人同意,可在受托人之外委托第三人处理委托事务;6两个以上受托人处理事务时,对委托人承担连带责任。8、《建设工程质量管理条例》规定的各方主体分别有哪些质量责任和义务?各类工程的最低保修期限分别是多少?建设单位的质量责任和义务:1)工程发包(2)报审施工图设计文件(3)委托建设工程监理(4)工程施工阶段责任和义务(办理工程质量监督手续;保证材料、配件和设备的质量;涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,要委托有相应资质等级的设计单位提出设计方案,没方案不得施工,不得擅自变动主体和承重结构)(5)组织工程痉工验收。勘察设计单位的质量责任和义务:1)工程承揽2)勘察设计过程中的质量责任和义务(按标准设计,对质量负责;参与质量事故分析,提出技术处理方案)。施工单位的质量责任和义务:1)工程承揽2)工程施工质量责任和义务(对施工质量负责;建立健全教育培训制度对职工进行教育培训;按设计施工,不得擅自修改工程设计和偷工减料,发现设计有差错,及时提出意见3)质量检验。工程监理单位的质量责任和义务:1)建设工程监理业务承揽2)监理实施。各类工程最低保修期:1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计规定的合理使用。2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4:..42年。、《建设工程安全生产管理条例》规定的各方主体分别有哪些安全责任?生产安全事故的应急求援和调查处理有中些规定?建设单位的安全责任:1提供资料、2禁止行为、3安全施工措施及其费用、4拆除工程发包与备案。勘察设计工程监理及其它有关单位的安全责任:勘察单位、设计单位、工程监理单位、机械设备配件供应单位、施工机械设施安装单位的安全责任)施工单位的安全责任:工程承揽、安全生产责任制度、安全生产管理费用、施工现场安全生产管理、安全生产教育培训、安全技术措施和专项施工方案、施工现场安全防护、施工现场卫生环境与消防安全管理、施工机具设备安全管理、意外伤害保险。生产安全事故的应急救援和调查处理:生产安全事故应急求援:1)县及以上政府建设行政主管部门应制定本行政区域内建设工程特大生产安全事故应急求援预案;2)施工单位应制定本单位生产安全事故应急求援预案,建立应组织或配备应急求援人员和器材设备,并定期组织演练;3)施工单位对易发生重大事故的部位环节进行监控,制定施工现场应急预案;4)实施施工总的,由总承包单位统一组织编制应急预案,总承包单位和分包单位按应急预案各自建立应急组织或配备应急人员和器材设备,并定期组织演练。事故调查处理:1)施工单位发生事故,应及时如实向负责安全生产监督管理部门、建设行政主管部门或其他有关部门报告;2)特种设备发生事故,还应向特种设备安全监督管理部门报告。3)总承包的,由总承包单位负责上报。4)接到报告的部门应如实上报。10、《生产安全事故报告和调查处理条例》规定的生产安全事故等级划分标准是什么?对事故报告和事故调查处理分别有什么规定?生产安全事故等级:特别重大(30人及以上死亡,或100人及以上重伤,或1亿元及以上损失)、重大(10-30人死亡,或50人-100人重伤,或5000万-1亿损失)、较大(3-10人死亡,或10人-50人重伤,或1000-5000万损失)、一般。事故报告:应及时、准确、完整,任何单位和个人对事故不得迟报、漏报、谎报或瞒报。包括报告程序、报告内容、事故报告后处置。事故调查处理:包括事故调查组组成及职责、有关要求、事故调查报告、事故处理。组成特别重大由国务院或授权的有关部门进行,其它的由事故发生地省级、设区市级、县级人民政府调查处置。职责——1)查明事故发生经过、原因、人员伤亡情况及直接经济损失;2)认定事故性质和责任;3)提出对事故责任者的处理建议;4)总结事故教训,提出防范和整改措施;5)提交调查报告。11、《招标投标法实施条例》对招标、投标、开标、评标和中标分别有什么规定?关于投诉与处理有何规定?邀请招标范围:适用于技术复杂、有特殊要求或受自然环境限制,只有少量潜在投标人可选择;采用公开招标方式费用占合同金额比例过大。可不招标的项目:需要采用不可替代的专利或专有技术、采购人依法能够自行建设、生产或提供;已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或提供;需要向原中标人采购工程货物或服务,否则将影响施工或功能配套要求;国家规定的其它特殊情形。2)招标文件与资格审查:1资格预审公告或招标公告、2资格预审文件的发售、3资格预审文件和招标文件的澄清修改、4资格预审文件和招标文件的质疑、5资格预审文件的提交、6资格预审的实施。3)招标工作的实施:12、《建设工程监理规范》包括哪些内容?项目监理机构人员的任职条件是什么?工程项目目标控制及安全生产管理的监理工作内容有哪些?主要技术内容包括:总则,术语,项目监理机构及其设施,监理规划及监理实施细则,工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作,工程变更、索赔及施工合同争议的处理,监理文件资料管理,设备采购与设备监造,相关服务等。工程项目目标控制:质量控制、造价控制(进行工程计量和付款签证;对实际完成量与计划完成量比较分析;审核竣工结算款,签发竣工结算款支付证书等)、进度控制(审查报审进度计划;检查施工进度计划实施情况;比较分析工程施工实际进度与计划进度,预测实际进度对总工期的影响等)。安全生产管理的监理工作内容:1)包括审核施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况;2)审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格;核查施工机械和设施的的安全许可验收手续;审查施工单位报审的专项施工方案;鼾安全事故隐患等。5:..《建设工程监理相关服务收费标准》所规定的建设工程监服务计费方式有哪些?相关服务费用标准是什么?铁路、水运、公路、水电、水库工程监理服务费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他建设工程监理服务收费按工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。监理服务收费=监理服务收费基准价*(1+浮动幅度值)监理服务收费基准价=监理服务收费基价*专业调整系数(查表)*,1,)*高程调整系数(2001米以下1,2001-,3001-,3501-)(计费额以概算投资额分档定额计费方式计算,包括安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和)14、《建筑法》主要内容:以建筑市场管理为中心,以建筑工程质量和安全管理为重点,主要包括:建筑许可、建筑工程发包、建筑工程监理、建筑安全生产管理和建筑工程质量管理等方面内容。15、工程建设参与单位的资质要求:1)有符合国家规定的注册资本2)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员3)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;4)法律行政法规规定的其它条件。16、建筑工程发包形式:招标发包、直接发包两种形式。建筑实行招标发包,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。17、建筑安全生产管理主要内容:1)建设单位的安全生产管理2)建筑施工企业的安全生产管理(施工现场安全管理、安全生产教育培训、安全生产防护、工伤保险和意外伤害保险、装修工程施工安全、防污拆除安全、施工安全事故处理)18、建筑工程质量管理主要内容:1)建设单位的工程质量管理:不得以任何理由要求建筑设计或建筑施工企业违法违规、降低工程质量。2)勘察设计单位的工程质量管理:设计文件选用的材料、和设备技术指标及质量要求必须符合国家规定的标准;不得指定生产厂、供应商。3)施工单位的工程质量管理:必须按设计图纸和标准施工,不得偷工减料;必须对按设计和合同要求,对材料、配件和设备进行检验,不合格的不得使用;不得擅自修改工程设计;竣工时不得留有渗漏、开姴等质量缺陷,对已发现的缺陷应修复。第三章工程监理企业与注册监理工程师1、工程监理企业有哪些资质等级?各等级资质标准的规定是什么?分为综合资质、专业资质和事务所资质三个等级。其中,专业资质按工程性质和技术特点又分为14个工程类别。综合资、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级;其中房屋考勤、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。1)综合资质标准:1具有独立法人资格且注册资本不少于600万元;2技术负责人应为注册监理工程师,并有15年以上工程建设工作经历或工程类高级职务;3有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质;4注册监理工程师不少于60人,注册造价师不少于5人,一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或其他勘察设计注册工程师供不应求不少于15人次;5有完善的组织结构和质量管理体系,有健全的技术、档案等管理制度;6有工程试验检测设备;7前一年内没有规定禁止行为、没有本企业监理责任的重大质量事故和生产安全事故。2)甲级(乙级、丙级)专业资质标准:1有独立法人资格且注册资本不少于300(100、50)万元;2同上(10、8年);3注册监理工程师、注册造价师一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或其他勘察设计注册工程师供不应求不少于25(15、丙级不要求)人次;相应专业注册监理工程师不少于国家要求配备的人数,注册造价工程师不少于2(1、丙级不要求)人。4有必要的工程试验设备;5、6、7同上(丙级不要求)。3)事务所资质标准:1取得合伙企业营业执照,有书面合作协议书;2合伙人中有3名以上注册监理工程师,均有5年以上从事建设工程监理的工作经历;3有固定工作场所;4有必要的质量管理体系和规章制度;5有必要的工程试验设备。2、工程监企业资质相应许可的业务范围包括哪些内容?综合资质企业:可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。专业资质企业:1)甲级可承担相应专业工程建设工程项目的监理业务;2)乙可承担相应专业工程类别二级及以下的监理业务;丙级可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的监理业务。事务所资质企业:可蛄级建设工程的监理业务,但国家规定必须实行强制监理的工程除外。3、外商投资建设工程监企业资质有何规定?外国投资者在中国境内设立外商投资建设工程监企业,从事建设工程监理活动,应当依法取得商务主管部门颁发的外商投资企业批准证书,经工商部门注册登记,并取得建设主管部门颁发的建设工程监理企业资质证书。6:..有两种形式:有限责任公司(注册资本3万-10万元,50个以上股东出资设立,股东会、董事会、经理、监事会)或股份责任公司(注册资本500万元,2人以上、200人以下发起人,股东大会、董事会、经理、监事会)5、工程监理企业资质申请和审批有何规定?有效期5年。资质申请:1)到工商部门登记注册并取得企业法人营业执照;2)到注册所在地省、自治区、直辖市政府建设主管部门提出资质申请。申请要提交以下材料:1资质申请表及相应电子文档;2企业法人、合伙企业营业执照;3企业章程或合伙人协议;4企业法定代表人、负责人、技术负责人的身份证明、工作简历及任命(聘用)文件;5资质申请表中所列注册监理工程师及其他注册执业人员的注册执业证书;6有关企业质量管理体系、技术和档案等管理制度的证明材料;7有关工程试验设备的证明材料。资质审批:1)综合资质、专业甲级资质的,由省建设主管部门20内初审完毕,并将初审意见和申请材料报国务院建设主管部门国务院建设主管部门60日内完成审查,审查意见10日。其中涉及铁路、交通、水利、曜、民航等专业工程监理资质的,送国务院有关部门审核——国务院有关部门20日内审核完毕,将意见报国