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定额为基础,更以市场的实际情况作为调整是否合理的评判标准,调整后的人工水平、管理费用和造价水平基本都能体现市场的实际情况。按照优化建筑业发展和向管理中要利润的思路,适当提高了管理费水平,调整后的管理费占工程造价的3%,符合工程造价构成规律。2、结构体系更加系统。2010建筑与装饰工程综合定额包括了06综合定额建筑工程、园林建筑工程和装饰装修工程三专业的内容,并对单独的园林建筑、装饰装修工程的应用作出了明确的规定,使得结构体系更加的合理。3、符合节能环保材料的计价要求。2010综合定额增加了预拌砂浆、保温隔热、通风等材料设备,增加了机械喷涂、热熔粘贴、现浇空心混凝土板等新施工工艺,符合节能环保的计价需要。4、倡导优质工程和文明施工。为倡导文明安全施工,引导优质工程,增加了文明施工增加费和优质工程费。5、符合国家标准《建设工程工程量清单计价规范》需要。2010综合定额按照国家标准建设工程工程量清单计价规范附录的修订思路进行编制,总体结构与国家标准的附录保持一致,造价构成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金五部分组成,与工程造价构成完全一致。6、人工单价大幅提高,人工单价包括的内容与市场保持一致,解决了定额以量补价的历史遗留问题,体现了以人为本的要求。7、计量规则更加完善。2010综合定额对06综合定额执行过程中发现的问题进行了修订,进一步简化了计算方法,使得计算规则更加完善。82:..附表1:建筑与装饰工程综合定额子目变化情况一览表序号章节名称原定额删除移入(出)+--7--38---+---32++-2+31/----2+-++99-+32--187407362383:..附表2:工程实测造价水平变化表1、广州某工程项目概况:工程面积154805平方米,框剪结构29层,,西班牙瓦屋面、细石混凝土刚性防水、聚氨酯涂膜防水、卷材防水、SGK防水型浅色隔热板,钢木入户门,铝合金门窗、夹板门、防火门,内外墙体均使用陶粒混凝土空心砌块,地面铺600×600抛光砖,300×300耐磨防滑砖,1:,外墙贴73*73纸皮砖、首层大堂贴600×600抛光砖,卫生间、厨房贴250×330白瓷片,其余地方乳胶漆,首层大堂轻钢龙骨铝合金吊顶,其余地方乳胶漆占工程造价比重(%)地区及依据总造价人工费材料费机械费管理费利润06基价--------%------------、广州某工程项目概况:住宅小区,框剪结构,,,地下室建筑面积:19011m2,桩有效长度22m。84:..占工程造价比重(%)地区及依据总造价人工费材料费机械费管理费利润一06定额---------类10定额三06定额-----%,但因人工费比例低,2010综合定额下计取的社会保险费和住房公积金较06定额少,造成了造价水平降低。经分析,当人工费/分部分项工程费=%时,10综合定额与06综合定额计取的社会保险费和住房公积金大体相当。该工程分部分项占工程造价比例达85%,人工费/分部分项工程费=%。3、顺德某工程1项目概况:,钢筋砼框架结构三层,,主要材料价格采用顺德9月份建材价。占工程造价比重(%)地区及依据总造价人工费材料费机械费管理费措施项目利润基06定额--------、顺德某工程2项目概况:教学楼,,钢筋砼框架结构五层,建筑装饰工程,静压管桩D300和D400桩长30米,主要材料价格采用顺德9月份建材价。占工程造价比重(%)地区及依据总造价人工费材料费机械费管理费措施项目利润基06定额--------:..说明总说明共十八条,与06定额12条相比,条目数增加了6条。前六条分别对编制依据、地位作用、适用范围、编制基础、结构与城市类别、子目内容等进行了说明,变化不大;第七、八、九、十分别对人工、材料、施工机械和管理费进行了说明,较为详尽,与附件6“工料机价格构成及管理费内容说明”配合理解;第十一条为特殊情况下人工降效的计价规定,与06定额规定相同;第十二、十三、十四条为新增条目,分别对材料采购、检验试验、园林建筑的有关问题进行了说明。第十五条与原第十一条相同,第十六、十七、十八条为原是十二条的内容。一、第一条《广东省建筑工程综合定额(2006)》改为《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》,除了年号变化外,更关键是由原“建筑”变为“建筑与装饰”,直接体现内容的变化,与之相关的还有编制依据,包括了建筑、装饰等两方面的依据。二、第二条删除了编审标底的内容。随着建设市场的不断发展,工程标底逐渐淡化,政府投资工程规定实施无标底招标,故予以删除,取而代之的是增加了编审招标控制价,以适应招标投标机制和造价管理的需要。本条在语序上也进行了调整,更加强调定额的基础性地位与作用,这与住建部将标准定额作为一项基础性工作的定位是一致的。三、第三条包括了《广东省建筑工程综合定额(2006)》、《广东省装饰装修工程综合定额(2006)》以及《广东省园林建筑绿化工程综合定额》园林建筑部分的适用范围。四、第四条在06定额的基础上,进一步明确了消耗量标准的内容,即人工、材料、机械、管理费。五、【定额结构划分】定额构成与工程造价构成基本一致,主要由分部分项工程、措施项目、其他项目、规费、税金等几部分组成,此外还有附录和示意图。有关城市类别划分的内容在第十条中进行说明。六、【子目编排】本条主要对子目排列以及子目内容进行了说明,与06综合定额相比较,没有变化。七、【人工有关说明】在06综合定额人工消耗量说明的基础上,对人工费(单价)内容、人工单价的取定、工日制等进行了说明,较为全面系统。人工费(单价)内容与附件6配合理解,包括原有工资单价以及社保、住房公积金等内容。人工单价根据我省经济发展水平,按照四类地区的水平综合确定。06综合定额第八条有关工资等级的说明取:..10综合定额采用综合工日形式,不分技术和等级。八、【材料有关说明】本条共5点,分别对材料消耗量、其他材料费、材料价格的构成、材料价格的确定、材料费进行了说明。除材料价格的构成说明外,其他都是新补充的说明。需要强调的是:材料价格构成包括施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费。九、【施工机械有关说明】本条为新增内容,共5点,分别对施工机械台班消耗量、8小时工作制、施工机械费构成、工器具规定、机械台班价格的取定等进行了说明。十、【管理费有关说明】本条为新增内容,共4点,分别对城市类别、管理费内容、管理费计算及管理、借签工管理费计算等进行了说明。在城市类别的划分上,与06定额划分为三类城市相比较,10综合定额将城市类别划分为四类,不同类别城市的管理费费率不同,具体可以参见附录8。十一、【特殊情况下人工降效说明】与06综合定额相比较,本条没有变化,需要强调的是人工降效费应列入分部分项工程费中。十二、【材料采购】本条为新增内容,综合定额按照施工企业采购材料考虑,建设单位采购材料并由施工单位进行保管的,应按照规定计取材料保管费,具体计算规则详见“其他项目”。十三、【施工工艺检测】本条为新增内容,旨在说明综合定额考虑的口径。对地基基础工程(含桩基础)、主体结构工程、幕墙工程、门窗工程、钢结构工程、消防、防雷等涉及结构安全项目和民用建筑工程室内环境污染控制、建筑节能等,属于建设单位责任,所发生的费用应由建设单位承担,或者按实结算。十四、【规模影响造价说明】本条为新增内容,工程规模对于施工损耗、工效等都会造成一定的影响,尤其在园林建筑工程也适用于本综合定额后,小规模工程的矛盾将会更加突出。对于工程规模小于300m2的工程,本条对人工和材料的调整进行了规定。十五、【数字范围说明】与06综合定额相比较,本条没有变化。十六、【补充定额规定】本综合定额未包括的项目,由各市建设行政主管部门工程造价管理机构按照本定额编制原则、方法补充,报广东省建设工程造价管理总站备案。十七、【解释规定】本条与与06综合定额相比较,本条没有变化。十八、【其他说明】本综合定额是我省工程建设的规范性文件,各部门、各单位和个人不准修改和翻印。:..、编制基本情况本章分为6节,共224个子目,包括挖运土方、挖运石方、人工挖孔桩挖土(石)方、土(石)方回填、挡土板、软基处理等内容。与2006综合定额135个子目相比较,共增加了89个子目,其中从其他章节调整过来的子目有40个。与2006综合定额相比较,2010综合定额在章节编排上变化较大,具体有:1、将土石方运输分别拆分到土方工程、石方工程中,、、挖运石方。2、,将土石方运输的子目分土方、、。3、。4、原第二章桩基础工程中的软基处理工程移入本章,,包括地基强夯、塑料排水板、换填、机械翻晒、抛石挤淤、铺设土工布、袋装砂井处理软土地基等内容。二、章说明修改情况本章章说明根据节的设置相应进行了调整,结构变化较大,共分七大点。在具体内容方面的变化主要有:1、增列一般说明,对于土石方工程的一般事项进行归纳和说明,共8点,、、、、,第6点还对超30km运距定额适用问题进行了说明,第7点对运输道路的考虑情况进行了修改,具体如下:“6、本章的土石方运输子目适用于运距在30km以内的运输,。”“7、本章的汽车运土、石方的运输道路是按不同道路等级综合确定的,己考虑了运输过程中道路清理的人工,如需要铺筑材料时,另行计算。汽车、人力车运输重:..2、重新定义干湿土的划分标准,明确如采用降水措施的,应以降水后的水位为地下常水位。3、,并将第1点修改为:挖淤泥、流砂工程量,按挖土方工程量计算规则计算;未考虑涌砂、涌泥,发生时按实。4、对淤泥流砂的运输问题进行了明确,即:挖淤泥流砂明确定额按即挖即运考虑,对没有即时运走的,经凉晒后的淤泥、流砂按运一般土方子目计算。5、对人工挖孔桩经常发生的插筋问题进行了说明,具体说明为:“人工挖孔桩如遇淤泥、流砂需要插钢筋的,钢筋数量按实计算,套桩头插筋相应子目”。6、增加了有关软基处理的有关说明。7、明确先开挖后支撑的不属支撑下挖土。8、在“人工装自卸汽车运卸土方”项目下增加附注“人工装自卸汽车运淤泥、,增加运距按每增加一公里运土方子目计算。”9、将“土壤及岩石(普氏)分类表”作为说明附表。三、工程量计算规则修改情况本章工程量计算规则根据节的编排进行了调整,将属于说明的内容移入章说明,并在工作面和放坡的工程计量上进行改变。主要修改情况如下:1、平整场地工程量计算规则改为:“按设计图示尺寸以建筑物首层外墙外边线面积计算,包括落地阳台、地下室出入口、采光井和通风竖井所占面积”,并根据子目设置增加了原土打夯的计量规则,“原土打夯按设计图示尺寸以面积计算”。2、修改了土方工程量计算规则,并将06综合定额附录4参考表移至工程量计算规则:,按设计图示尺寸(包括基础工作面、放坡)以体积计算。设计对基础施工工作面、放坡没有明确规定的,分别按下表(表一、二)取定。:..基础施工工作面宽度表每侧工作面管径每侧工作面基础材料宽度(mm)(无管座基础)宽度(mm)毛石、条石基础150管径200mm以内300砖基础200管径1000mm以内400混凝土垫层、基础支模板300管径2000mm以内500基础垂直面防水层600管径2000mm以上600注:1有管座基础的管沟挖土方工作面按混凝土垫层、基础支模板的工作面计算。2挖沟槽、基坑需支挡土板时,按槽、坑底宽每侧另增加工作面100mm。表二:放坡系数表放坡起点机械开挖土壤类别人工开挖深度(m)坑内作业坑上作业一、::::1挖沟槽、基坑需支挡土板时,不得计算放坡。2计算放坡时,在交接处的重复工程量不予扣除。1土方开挖深度,按基础垫层底至交付施工场地标高确定。2土方开挖宽度,按基础垫层底宽度加工作面宽度确定。3挖沟槽长度按下列情况分别确定:1)墙基沟槽:外墙按设计图示中心线长度计算;内墙按图示基础底面之间净长线长度(即基础垫层底之间净长度)计算;内外突出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程量内计算。2)管道沟槽:按设计图示中心线长度计算。4各种井类及管道接口等处需加宽增加的土方量,区分不同类管道按折算系数折算体积后并入挖沟槽土方体积内计算,折算系数见下表::..计算基础折算系数排水管道、(除