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;8、门话对讲可视及户内防盗报警等安防系统。三、变配电系统:本工程由多幢9~18层不等的普通住宅楼或商住楼组成,属低层或二类高层建筑,小区消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、应急照明等消防用电及一般客梯、生活水泵、污水泵为二级负荷,其余为三级负荷。本工程根据规划分布,设五个变配电所,1#变配电所设在A地块地下室,主要负责A地块住宅用电,,变电所内设630KVA干式变压器三台,同时设置一台500KW柴油发电机组作为二级负荷的备用电源,面积约250㎡。2#变配电所设在B地块地下室,主要负责B地块住宅用电,,变电所内设800KVA干式变压器三台,同时设置一台600KW柴油发电机组作为二级负荷的备用电源,面积约250㎡。3#变配电所(兼开闭所)设在C地块16#:..楼地面一层,主要负责C地块住宅用电及小区高压配电,,变电所内设800KVA干式变压器两台,630KVA干式变压器一台,面积约250㎡。4#变配电所设在D地块地下室,主要负责D地块住宅用电,,变电所内设630KVA干式变压器三台,同时设置一台600KW柴油发电机组作为二级负荷的备用电源,面积约250㎡。5#变配电所设在E地块,主要负责E地块住宅用电,,变电所内设800KVA干式变压器三台,面积约170㎡。各变电所内均分别配置住户(一户一表)及住宅公共用电的高低压配电室。1#~5#变电所均设三台变压器,其中两台为住宅用电,一台为公共用电。本工程用电负荷设备总容量为19386KW,,装机总容量为10180KW。由市10KV供电网引入一路专用电源(或两路环网电源)至小区10KV开闭所,小区内的各变电所由开闭所采用10KV电缆放射式配电。四、照明,动力系统:除应急照明、疏散指示照明外,设计一般照明及室外庭园照明等,主要部分照度设计标准如下:商店:300lx(或预留电源,待二次装修设计)设备用房:100lx停车库:75lx:..根据不同场所,设计分别采用荧光灯、工矿灯、节能筒灯、吸顶灯等。各住户内,除厨房、阳台、楼梯考虑一般吸顶灯外,其余考虑瓷座灯头配裸灯泡。五、防雷接地:本工程所有建筑物均按第二类防雷建筑物设置防雷措施,采用TN-S或TN-C-S保护接地方式,各楼群的工作接地、保安接地、弱电系统接地与防雷接地共用一个接地体。凡安装有弱电设备机房的建筑物的接地电阻要求≤1欧,其它楼要求≤4欧。六、弱电设计1、地下室Π类汽车库及面积大于500m2的商场营业厅等按规范要求设计火灾自动报警系统,系统形式为集中报警系统。具体详消防专篇。2、三表远传计费系统:住户三表(水表、电表、煤气表等)通过网络传输到物业管理中心,实现远程抄收计费管理。3、停车场管理系统:停车场出入口的控制、统计车辆进出和收费的管理系统。4、电信设计:本工程电话进线引自市政电信电缆,在C地块17#楼设置小区通信机房,面积约25㎡。其他地块均设置专用通信设备用房,面积10㎡,:..,小区电话采用光缆穿钢管埋地敷设,同时预埋宽带数据传输管路。全区电话总容量:5050对;宽带总容量:2870个。5、有线电视系统:有线电视进线电缆引自市有线电视网。A~E地块均设置有线电视机房,面积均为10㎡,。住宅每户设置2~3个用户电视插座,店面按需设置,小区有线电视电缆穿钢管埋地敷设,预计电视终端数量约5050个。6、门话对讲可视系统:每个住宅单元设置一个可视对讲机,系统主机设置在每座住宅楼一层出入口。7、住户报警系统:住户防盗、防火、防燃气泄漏和紧急求助的监控管理。(预留)8、周界防范报警系统:对于非法进入小区的报警和监控。9、保安监控系统:本工程设置一套独立的保安监控系统,在小区的出入口以及重要部位设置彩色摄像机进行保安监视,在保安监控室内设置监视器和录像机及控制设备进行监控。第八章防火设计专篇一、设计依据:1.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(20XX年版):..2.《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)3.《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》(GB50067-97)、建筑防火设计:、18层按二类高规,9层住宅按低规进行防火设计。,沿高层住宅的两个长边设消防车道。,每部均通至屋面,连通单元之间设防火墙,通向前室的户门为甲级防火门。疏散楼梯底层有安全通道通至室外,每单元设一部消防电梯。,户门采用乙级防火门。,其中1#、2#、3#、5#楼地下室设5个防火分区,6#、7#、19#、20#、21#楼地下室设7个防火分区,22#、23#、35#、36#楼地下室设4个防火分区,37#楼地下室、38#地下室各为一个防火分区,具体布置及分区面积详见地下室平面图,均设置自动灭火系统,耐火等级均为一级,标准层以上为住宅,每层面积最大不超过1000平方米,均设一个防火分区。,车库防火分类为Ⅲ类,耐火:..等级为一级。三、给排水防火设计:。消防用水量按最大用水量建筑物计。:用水量按最大一座建筑(地下室停车场):用水名称用水标准持续时间消防总用水室内消火栓10L/S2小时72m3室外消火栓20L/S2小时144m3自动喷淋系统30L/:小区内消防系统统一考虑。室外消防给水利用市政消火栓,以及在小区给水环网上增设的7座室外消火栓(小区给水环网为两个进水接口),同时室外景观河水也可作为室外消防用水。考虑小区建设分期进行,在小区中、东部地下室内分别设置两个180m3消防水池及消防加压泵房,作为室内消防水源。消防水池进水管从小区给水环网上引出。:小区内给水环网上共有室外消火栓7座,每座室外消火栓前均单独设置消防水表计量。:..:(1).室内消火栓系统采用临时高压给水系统,每区最大静水压小于100米。消火栓充实水柱10米,并保证两股水柱能同时到达室内任何部位。(2).消火栓加压泵采用消防专用泵,并设有自动巡检功能。室外设有水泵接合器。(3).消防专用水箱分两个分别设置于小区中、东部最高楼屋面,水箱容积18m3,并满足最不利消火栓出口静水压7米。(4).室内消火栓采用成套产品,箱内配有远距离启动加压泵按钮。消火栓口动压超过50m时,采用减压稳压消火栓。:(1).自动喷淋灭火系统按中危险级设计,地下车库按中危险II级设计。喷淋作用面积160m2,。。(2).小区的地下车库等公共场所部位设置喷头保护。(3).喷淋加压泵采用微机自动控制,并设有巡检功能。室外设有喷淋水泵接合器。:(1).小区的地下室柴油发电机房及油罐间采用水喷雾自动灭火装:..置。设计灭火强度20L/,响应时间小于45s,。(2).水喷雾加压泵采用喷淋加压泵。室外设有两座水喷雾水泵接合器。(3).水雾雨淋阀采用电磁阀自动和手动控制,雨淋阀前设有机械过滤器。:消防电梯井底设有集水坑并配潜水排污泵加压排水。四、,设有机械排烟系统,同时设有机械补风,机械送风量不少于50%排烟量。,同时设有机械补风,机械送风量不少于50%排烟量。(合用前室)均利用可开启外窗进行自然排烟。,穿过防火分区的风管要设防火阀,当温度达70℃时,防火阀关闭,与之连锁的风机停止运行,排烟风机入口处均设有排烟阀,当排烟温度达280℃时,排烟阀关闭,与之连锁的:..排烟风机停止运行。,以防止回流。。五、电气防火设计:1、本工程消防设备用电根据建筑物性质对应按一级或二级负荷供电。小区按一路10KV高压供电,另设一台柴油发电机组。消防用电设备均设两路电源末端互投进行供电。2、在消控室、水泵房、配电室、保安监控室等设置工作备用照明;在楼梯间、疏散走道和安全出口处设置灯光疏散指示标志,连续供电时间不少于20min。3、在住宅小区适当楼内一层设一消控中心,火灾自动报警系统为集中报警系统,系统保护对象对应定为一级或二级。4、设置消防联动控制内容有:消火栓系统、自动喷淋系统、防烟排烟设施、非消防电源切除等。5、按规范要求设置火灾警报系统和消防专用电话系统。第九章人防设计专篇一、设计主要依据1.《人民防空地下室设计规范》(GB50038-94)2.《防空地下室平站转换设计图集》(榕RF0201):..二、:高层建筑基底面积:11016平方米;九层建筑面积:119000平方米;应设计人防面积:11016+119000x2%=13396平方米;人防设计面积:760+860+3610+1200+1200+4000+1038+1038=13746平方米2、本工程人防工程设于地下一层。地下室设9个六级人防单元,其中7个为地下人员掩蔽所,2个为人防物资仓库,每个人防单元均设2个抗爆单元,人防单元平战结合,平时作为地下车库,战时转换为地下人员掩蔽所和人防物资仓库。人防防护单元及位置详地下一层平面图。平战结合中战时的门沿封堵和管道的封堵详《防空地下室平站转换设计图集》(榕RF0201)。三、结构本工程人防地下室人防顶板等效静荷载标准值qe=60KN/m2,人防底板等效静载标准值qe3=50KN/m2,外墙人防等效静荷载标准值qe=60KN/m2,人防地下室底板、顶板、人防墙的内力分析及截面设计均按GB50038-94规范的规定执行。:..五、,按平战结合设计。,保障供给15天。,保障供给7天。。战时水箱临战前采用玻璃钢拼装。战时饮用水箱和生活水箱分开设置,以防饮用水被动用。考虑战时供水条件,生活水箱设置管道泵及手摇泵,加压供给生活及人防口部洗消用水。、滤毒室、防毒通道地面设有防爆地漏排水。洗消间下设置集水坑。人防区内设干厕及清洁区污水坑,污水坑设有冲洗龙头、加压排水装置和透气管。。有关管道穿人防区防护板或墙均加设防爆波密封圈刚性翼环,内侧设置防爆波闸阀或P=,防护隔绝时关闭。六、,可实现战时人员掩蔽区的清洁式、滤毒式、隔绝式通风,此外战时物质库设有清洁式通风系统。,,,防毒通道换气次数为30次/小时以上。页共47页:..,战时使用的通风设备及管道平时不安装,设备基础不施工,但通风系统的预留洞及预埋件在土建施工时要全部到位。、洞、竖井等战时要封堵和加固,仅平时使用的通风、排烟系统战时要拆除。七、电气1、电源:本工程在地下室的人防区内设置独立的动力及照明配电箱,其电源由楼内变电所低压应急母线引来一路电源,另一路由人防区域电源引来,在配电箱内设置电源切换装置。2、配电系统:采用TN-S系统,人防防护单元内的配电回路自成体系,所有线路采用铜芯线缆,穿越防护单元的配电线路均采用防护密闭处理。3、人防弱电及信号:在战时人防值班室设有呼唤音响、战时广播、通风方式控制系统。在防爆密闭门外侧设置呼唤音响按钮,在密闭门内侧、风机房设置通风方式信号装置。人防管线将一次设计预埋到位,有关设备战时添置。第十章环保设计一、建筑:%符合要求,且在总体和景观设计也采取合理措页共47页:..施,通过水池、绿化、雕塑小品、儿童活动设施等配套处理,提高整体环境绿化效果。、水泵房等噪音源设于地下室,房间内部采用隔音材料,提高隔音效果。。二、给排水:,墙面采用吸音