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SAP房地产行业白皮书.doc

上传人:小果冻 2024/5/11 文件大小:612 KB

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自动进行订单的处理和发票管理,优化材料的本钱和交货时间。承包商的管理当您在管理不同工程在不同阶段所参与的众多承包商工作中,如果没有系统帮助,即使是经验老到的工程管理人员也会感觉力不从心,SAPEC&O解决方案通过自动将任务与承担任务承包商关联起来减少您每天的工作压力,您可以协调承包商的活动,跟踪完成的效果和进度并及时了解付款状况,这也确保了您能够控制承包商的本钱、质量和时间进度。变更管理能够执行和跟踪工程范围、预算及本钱的变更业务是有效的工程管理和风险管理的关键要素,SAPEC&O解决方案通过一个界面视图帮助您管理所有的变化情况,确保您能够跟踪变更指令所发生的位置及多少变更请求等待批准,此外软件还具有对每个变更审计线索追踪,提供风险保护也是客户对所完成的工作的一个因素。绩效管理为了了解您每个工程的执行情况,您需要进行一些评估考核,SAPEC&O解决方案可以很轻松的通过集成的KPIs帮助您进行工程的评估,这些包括工程完成的百分比、进度及挣值分析,此外软件还可以将这些指标与基准的预算和进度进行比较。TheBestRunBusinessRunSAP风险管理为了降低您的风险,保证你的工程在正常的轨道上,需要有以预警和例外报告的形式进行早期的预警加强工程的管控。SAPEC&O解决方案可以帮助您降低风险,按照工程或汇总方式展示的财务KPIs指标保证您在工程生命周期中尽早发现潜在的风险并尽早处理,通过使用挣值分析方法和预测功能您可以更加主动的管理您的工程效果。本钱控制没有有效的本钱控制,您会马上面临各种工程超支的情况,SAPEC&O本钱控制功能可以帮助您防止本钱超支,它支持所有类型本钱的集成报表,包括方案的、承诺的、实际的和预测的本钱,此外系统还提供了强大的例外信息报表功能,确保您在执行工程的过程中对潜在的问题快速获取警示信息。工程资金流管理采用SAPEC&O解决方案您可以进行现金流的预测以及实现实际现金流与预测之间的评估比照,通过强大的集成功能,您还可以基于重大事件付款及收款方案优化您的现金管理。工程模拟它可以非常好的提前了解工程的变更对本钱和进度产生的影响,采用SAPEC&O解决方案通过集成的业务流程确保您快速方便的获取所需要的文档并交付给承包商。不管你当前及未来面对任何工程管理挑战,SAP工程管理功能可以帮助您解决从而保证的本钱的降低、按进度执行和客户的满意。TheBestRunBusinessRunSAP