文档介绍：该【2024年精装修购房合同书 】是由【haha】上传分享，文档一共【20】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年精装修购房合同书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年精装修购房合同书精装修购房合同书1 发包方: 承包方: 按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第一条工程概况 :防水补漏维修施工程 : :卫生间 :包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。 :本工程自_________月____日开工,于_________月____日竣工。 :乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准,严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀,与基层有一定粘结力,达到设计厚度等质量要求。 :卫生间防水每平方30元,结算时按实际面积结算。 第二条甲方工作 ,并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 ,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。 ,发现问题,提交乙方限时整改。 第三条乙方工作 ,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的'各项事宜。 、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。 ,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 ,发现问题,及时自行解决,确保工程质量达到优良标准,并对工程保修___________年。___________年内出现渗漏,一切损失都有乙方负责。 第四条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待___________年保修期满,合同自动失效。未尽事宜,双方共同协商解决。 甲方:乙方: 代表人: 代表人: 单位地址: 单位地址: 电话: 电话: _________月____日 _________月____日精装修购房合同书2 出卖人:_________________________________________ 注册地址:_______________________________________ 营业执照注册号:_________________________________ 企业资质证书号:_________________________________ 法定代表人:____________联系电话:____________ 委托代理人:____________联系电话:____________ 委托代理机构:___________________________________ 注册地址:_______________________________________ 营业执照注册号:_________________________________ 法定代表人:__________联系电话:______________ 买受人:________________________________ [本人]姓名:________________[身份证]:__________ 地址:___________________________________________ 联系电话:_______________________________________ [委托代理人]姓名:_______________________________ 地址:___________________________________________ 联系电话:_______________________________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议: 第一条项目建设依据 出卖人以划拨方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。 为_________。 该地块土地面积为_________,规划用途为_________。 出卖人经批准,在上述地块上建设经济适用住房_________。建设工程规划许可证号为______________,施工许可证号为_________,房地产开发经营许可证号为_________。 第二条经济适用住房销售依据 买受人持《经济适用住房购房证明》,编号_________,购买的经济适用住房为。 销售经济适用住房批准机关为_________,经济适用住房销售许可证号为_________。 第三条买受人所购经济适用住房的基本情况 买受人购买的经济适用住房(其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第______________________________号房。 该经济适用住房的用途为住宅,属_________结构,层高为_________,建筑层数地上_________层,地下_________层。 该经济适用住房阳台________________是,________________是。 该经济适用住房合同约定建筑面积共_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款: ,单价为每平方米_______元,金额为_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。 ,单价为每平方米_______________元,金额为_________仟________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。 该经济适用住房金额合计为_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾________元整。 第五条面积确认及面积差异的处理 经济适用住房交付后,合同约定面积与产权登记面积有差异的,双方同意按第________种方式进行处理: %以内(含3%)时,以产权登记为准,按每平方米原价格不变多退少补。 合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房,出卖人按银行同期利率支付利息。 买受人不退房,误差大于3%的部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。 误差小于3%的部分,由出卖人按原价款退还买受人。 : ____________________________________________________________。 第六条付款方式及期限 买受人按下列第_________种方式按期付款: 乙方在_____年_____月_____日前付清全部房价款_______%的,甲方给予乙方占付款金额_______%的优惠,即实际付款额为_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行(帐户名称_________,帐号:_________) (1)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计_________仟________佰________拾______万_________仟_________佰_________拾_________元; (2)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元; (3)_________年_________月_________日前支付全部房价款_________%,计_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元; (4)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计_________仟________佰_________拾________万_________仟________佰________拾_________元。 (1)买受人应于_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计_________元; (2)买受人应于_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计_________元; (3)买受人应于_________年_________月_________日前首付款付清后,持有关材料于_________年_________月_________日前到________银行办妥贷款手续,否则视为买受人违约。 第七条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_________种方式处理: ,自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_________的违约金,合同继续履行。 ,出卖人有权解除合同。 出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_________%向出卖人支付违约金。 第八条交付期限 出卖人应当在_________年_________月_________日前,依照人民政府的有关规定,将具备下列第_________种条件,并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人使用: 。 。 。 。 但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: ,且出卖人在发生之日起_________日内告知买受人的; : ____________________________________________________。 第九条出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用,按下列第_________种方式处理: ,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_________的违约金,合同继续履行; ,买受人有权解除合同。 买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_________天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的_________%向买受人支付违约金。 第十条规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,将变更情况书面通知买受人:____________ 买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。 买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的,视同接受变更。 出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起_________天内将买受人已付款退还给买受人,并按银行同期利率付给利息。 买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。 第十一条交接 经济适用住房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。