文档介绍：该【门市租赁合同(热门十三篇) 】是由【祖国的花朵】上传分享，文档一共【29】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【门市租赁合同(热门十三篇) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。门市租赁合同(热门十三篇)随着公众的法律意识逐渐提高,签订合同对我们的工作是非常关键且重要的。签约合同可以让双方能够确定下来最终的合作目标,合同包含哪些要素呢?小编的编辑非常用心制作了这份“门市租赁合同”希望能够让您满意,让我们一起努力提高自己的能力吧!门市租赁合同篇1出租方:_______________________________________(简称甲方)身份证号码:___________________________________电话:_________________________________________地址:_________________________________________承租方:_______________________________________(简称乙方)身份证号码:___________________________________电话:_________________________________________地址:_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。。,房产证号为________________,或具有合法使用权及转租权。第二条店面的坐落、面积、装修、(建筑面积/使用面积/套内面积)。、设备情况。(以文件形式附于本合同之后)该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。第三条证明甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、,共计______年______个月。。,甲方有权收回出租店面,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则应在租赁期满前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。:人民币________元,此价格□包括/□不包括:物业管理费及取暖费,此价格□包括/□不包括:租房发票的税费。,租金支付方式为下列第_______种形式(1)现金支付(2)以银行转账方式向甲方支付费用开户行:__________________________________户名:____________________________________门市租赁合同篇2出租方(下称甲方):__________________________________承租方(下称乙方):__________________________________风险告知:在签订门面房租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该门面有实质处置权(涉及其他共有人的意思表示问题),该铺面建筑是否属于违法盖建房屋,若出租人对铺面、场地无实体处置权或属于违法盖建的,该门面房租赁合同无效。根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_______街_____号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共__________平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为门面房使用。风险告知:合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是一般门面房租赁合同,主要用途一般是进行商业经营活动或者是餐饮活动等商业行为,承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动,不得以经营商用门面为名义进行违法活动。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_____年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。风险告知:关于租赁合同的期限,在实务中门面、铺面的租赁期限通常约定为半年到三五年不等,最长一次约定不超过三五年,具体的期限可由双方当事人自行约定,但要注意不得违反合同法中关于租赁期限的约定。根据《合同法》第214条规定,通常情况下租赁合同所约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。因此在约定本合同中租赁期限时应该注意,一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。四、租金及支付方式1、第一年租金为__________元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次。2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金__________元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。风险告知:关于上述的转租注意事项,这里补充明确的是:承租人转租门面的,应当经出租人书面同意。如果承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回门面并要求承租人赔偿损失。至于第二承租人的损失,则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方:_________________乙方:____________________年___月____日门市租赁合同篇3甲方:乙方:经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。一、租赁场地为。二、租赁期从年月日甲方为乙方提供五年。房租金随行就市。年租金为元。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所造成的经济损失责任由乙方负责。三、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。四、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。五、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、报、清洁费、取暖、排污等费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。六、乙方在合同期间不行擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。七、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。八、租赁期满待乙方交清水、电费。九、租赁期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。未尽事宜,由双方商议。本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。甲方:乙方:年月日门市租赁合同篇4出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于泸沽镇街道号的房屋出租给乙方经营使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月。二、本房屋月租金为人民币800元,按季度结算。每季季初7日内,乙方向甲方支付全季租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。每季季初乙方另需支付水电等费用的保证金元。租赁结束时,双方清算后实行多退少补。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,在租凭期间出现乙方出现自己和他人地生命财产安全事故由乙方负责。公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁。