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本无干扰)、M2(有一定干扰)、M3(严重干扰),区域中的A-b-03-03、B-a-03-01、A-c-03-01、A-b-01-08是M3,只有A-b-03-03与居民区相隔较近,只有一条河,其他的都隔得较远。此外,B-b-02-01属于M2,一旁设有B-b-02-03的绿化用地,缓解了此地块的工业用地对环境的影响。(4)开闭所:在每个地块都设置有开闭所,开闭所是将高压电力分别向周围的几个用电单位供电的电力设施,它位于电力系统中变电站的下一级。服务各个地块。:..====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====(5)城市交通:在这块工业区的城市道路比较完善,分为三个等级,主干道(全市性干道),是规划图中深灰色地带,位于规划区的中间部分和底端部分。中间设置有绿化带,道路两边也有绿化带A-c-03-04、A-b-01-11、A-c-04-04、A-b-04-03、A-b-03-06等,美化环境,主要联系城市中的主要功能区,主要交通枢纽和全市性公共活动中心等,为城市主要客货运输路线。次干道(区干道),为规划图中浅灰色部分,为联系主要道路之间的辅助交通路线。支路(街坊道路),是各街坊之间的联系道路。这三级道路均匀分布在各个地块之间,便于交通运输。保证城市主要道路上的交通安全和通畅。一般主干线和十字路口70米以内不开口。也就是说做一块地的控规时靠近30多米40多米宽的路的那边有禁止机动车开口线,十字路口处70米内都有禁止机动车开口线。也就是规划图中的洋红色弯曲线段。此外还设置有部分铁路线路。主干道(全市性干道)支路(街坊道路)次干道(区干道):..====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====(6)其次还应该注意到建筑物的位置顺序,因为朝向和当地主导风向有密切关系。这块工业区内有一条回龙河,整体是从正北方向流向正南方向。但居住区大量集中在下游部分,而上游部分则是工业区,此方案不利于当地居民的生活健康。在最底端的A-e-01-02设置有垃圾压缩站,他的位置安排十分合理,不会对区域内居民造成健康方面的影响。这幅图的风玫瑰图是实线,表示的是全年的情况。可以看出主导风向是正北方。但是规划区域中北方大量聚集工业用地,居住用地,不利于当地空气质量。【建议:清洁的建筑物布置在主导风向的上风向;把污染建筑布置在主导风向的下风向,最小风频的上方向;污染大气的建筑布局在与季风风向垂直的郊外,以免受污染建筑散发的有害物的影响。】(7)公共服务设施是保障生产、生活的各类公共服务的物质载体。城市公共服务设施一般分为两类,一是城市总体层面落实的公共服务设施,包括市级或为更大范围内区域服务的行政办公、商贸、经济、教育、卫生、体育、市政以及科研设计等机构和设施,定性,定量,定位。二是满足城市居民的基本的物质与文化生活需要,与居住人口规模相对应配套建设的公建项目。在规划区域中的A-d-01-02、A-d-02-02、以及A-e、B-c地块是居民区的聚集地,可以看到区域附近有幼儿园、小学、居委会、A-e-03-03、A-e-02-01的购物中心、储蓄所、老年活动中心、医院、体育活动场等服务设施用地为居民提供一定的服务职能。可以看出A-d、A-e靠近主干道,地块内部还有次干道,交通比较方便。而B-c地块的住宅区内部只有一条支路,相对来说交通不便。:..====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====(8)其他用地布置【仓储用地:分为三类:W1(对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地)、W2(对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地)、W3(存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地)在这片规划区域中,B-c-02-03、B-c-02-02是一类物流仓储用地,虽与居民区接壤,但基本无影响。虽然占地面积大,但地处较为偏远,地价便宜。】【市政公共设施用地:在A-e-03-05设有等级为U3的公共设施,是消防、防洪的类别,紧挨着居民区,是当地居民的生命保障。在A-b-01-09的周围都是大面积的工业用地,也设有u3的设施,保障了区域内的安全。在B-a-05-02处设置了U2等级的公共设施,主要功能是排水、环卫、环保。】【交通出入口方位、数量:在规划图中,A-e-03-02中有幼儿园,两边的交通出入口都大于20m,符合要求。A-b-01-02为G2,属于公园绿地,而周围没有交通出入口,因此也是安全的。机动车出入口,应优先考虑在基地周边等级最低的道路上安排,如需在不同等组的道路上开设多个机动车出入口的,应根据周边道路等级,按从低到高的顺序安排。】【加油站:,在规划区域内包含的两个加油站分别在B-a-05-02和A-d-02-05设有,分布均匀设置合理。应注意:城市建成区内的加油站,宜靠近城市道路,不宜选在城市干道的交叉路口附近。车辆入口和出口应分开设置。】【停车场:大型停车场应设置在城市外环干道附近,以减少车辆进入市内,至于大型公共交通展场的布点,原则上要分散、与客运负荷相协调。】:..====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====(9)环境容量的控制:为了保证良好的城市环境质量,对建设用地能够容纳的建设量和人口聚集量作出合理规定。其控制内容为容积率、建筑密度、人口密度、绿地率等。【1容积率:又称楼板面积率,或建筑面积密度,是衡量土地使用强度的一项重要指标,是地块内所有建筑物的总建筑面积之和与地块面积的比值2建筑密度:是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比例,它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。该规划区的工业区建筑密度都为≥30%;居民去住宅用地为30%、服务设施用地为25%;市政公共设施中供应设施和环境设施用地为30%;商业金融和仓储用地均为50%;行政办公为30%。3绿地率:是指规划地块内各类绿化用地总和占该用地面积的比例,是衡量地块环境质量的重要指标。该规划区工业用地为20%;居住用地中住宅用地为35%、服务设施为15%;商业金融和行政办公用地均为30%;仓储用地为15%。4建筑后退:是指在城市建设中,建筑物相对于规划地块边界和各种规划控制线的后退距离,通常以后退距离的下限进行控制。5建筑间距:是指两栋建筑物或构建物外墙之间的水平距离。6建筑高度:一般是指建筑物室外地面到其檐口的高度,该规划区工业用地的为24m;居住用地中住宅用地的为15m、服务设施用地的为24m;市政公共设施中供应设施中供应设施的为15m、环境设施用地的为24m;商业金融用地为40m;行政办公用地为24m;仓储用地的为20m】(八)【总结与体会】此次课程设计让分为了三大部分,地块控制规划图的手绘、CAD制作、以及对规划图的分析评价并攥写报告。以此巩固课堂上所学的知识。首先是手绘地块控制规划图,这是一个十分细致的过程,要控制好绘图顺序,依次从边界、河流、地块、标注进行铅笔的描绘。而在最后的上色阶段,也要控制好的顺序,从至于最上层的要素依次往下涂,并且浅色先于深色,避免被深色覆盖无法识别。在CAD制图的过程中,进一步熟悉了CAD的基本操作。首先在绘图前进行必要的基本操作,,保证各方面的设置的合理性,为接下来的绘图工作打下基础,做到“清晰”、“准确”、“高效”。例如:选项卡的设置,即背景设置为白色,单位控制的设置要根据图上的要求,符合图的标注,以及图形界限的设置等等。线型的加载,全局线型比例设置,在图层设置的过程:..====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====中,图层的设置应遵循在够用的基础上越少越好。最后再进行颜色的填充,图例的设置。在操作中进行深入的研究与探讨,与同学进行的观点的磨合与思想的交流。通过CAD操作,真切地体会到绘图系统的实用性。同时,绘图作为工程设计过程中设计思想的载体,具备良好的绘图能力也是每一个设计人员最基本的素质。在评价与分析中,掌握了分析一个控制性详细规划的要点和过程,经过资料的查找以及相关书籍的阅读,从而根据资料的分析的过程进行自我的总结,与此同时运用教材中的的专业术语进行修饰,对实验进行总结,不仅把专业知识掌握得更加熟练,更是提高了专业素养。反复的修改、不断的改进是课程设计的必经之路。因此要进行良好的绘图****惯的培养,感受规划者规划过程中的思想,保持严谨的态度,运用科学的学****方法,不断使自身得到提高与完善。(九)【参考资料】《城市规划原理(第四版)》中国建筑工业出版社