1 / 45
文档名称:

2024年经典房屋买卖代理合同.docx

格式:docx   大小:39KB   页数:45页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2024年经典房屋买卖代理合同.docx

上传人:mama 2024/5/13 文件大小:39 KB

下载得到文件列表

2024年经典房屋买卖代理合同.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2024年经典房屋买卖代理合同 】是由【mama】上传分享,文档一共【45】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年经典房屋买卖代理合同 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2024年经典房屋买卖代理合同经典房屋买卖代理合同1 甲方(卖方): 乙方(买方): 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议: 一、房屋的基本情况,甲方房屋(以下简称该房屋)位于,框架结构,建筑面积为平方米(含公摊),经甲乙双方协商一致,该房屋售价为每平方米元,总金额大写:元整,小写:元。 二、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写:元整,小写:元。并应于本合同生效之日起5日内将该房屋全部价款付给甲方。 三、交付期限,甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的'产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起五日内,将该房屋付给乙方。 四、乙方逾期未付款的违约责任,乙方须在规定日期内付清房款,才能进场装修。逾期未付清房款,甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同,由此造成的损失,甲方不承担任何责任及费用,乙方所预交的购房款的年月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电保修半年,暖气保修一个采暖期)。 七、违约责任: ,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。 (除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 十三、本合同附件: 甲方:(盖章)乙方:(盖章) 法定代表人: 法定代表人: 地址:地址: 电话:电话: 开户银行:开户银行: 账号:账号:经典房屋买卖代理合同2 委托方(以下简称甲方): 受托方(以下简称乙方):杭州永祺房地产代理有限公司 甲乙双方本着平等自愿、互惠互利原则,就甲方委托乙方代理出租房屋有关事宜达成如下协议: 1、委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________(以下简称该物业),面积:_______㎡,出租意向价格:________元/㎡.天或元/月(按实际成交价格为准)。 2、该物业装修情况:_________________________________________________________________。 3、甲方确保向乙方提供的该物业详细信息真实有效,积极配合接洽乙方介绍的客户。 4、该物业租赁成功,由乙方负责办理签署正式房屋租赁合同,甲方一次性向乙方付清代理服务费,代理服务费按壹个月租金计算,支付时间为:甲方收到第一期房款后三个工作日内支付给乙方。 5、代理期内,甲方与乙方所介绍的承租方私下完成租赁交易或利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完成租赁交易的,都应向乙方支付违约金。违约金金额为该物业实际代理服务费的贰倍,同时本协议终止。 6、本协议履行期间,甲方与乙方介绍的承租方签定租房协议并支付租房定金后,承租方违约并已预付定金的,甲方同意将其依法没收定金的'50%支付给乙方,作为代理服务费。 7、本协议履行期间,甲方与乙方介绍的承租方签定租房协议并支付租房定金后,甲方违约的,甲方仍须按该房屋半个月租金标准向乙方支付代理服务费。 8、甲方已完全理解上述条款,自愿承担本协议涉及的全部法律责任。 9、其他约定: 甲方:(签章) 乙方:杭州永祺房地产代理有限公司 身份证号:经办人: 工作单位: 联系电话: 签定时间:年月日 签定时间:年月日 经典房屋买卖代理合同3 甲方(卖方):_________身份证号:_________电话:_________ 甲方妻子:_________身份证号:_________电话:_________ 甲方子女:_________身份证号:_________电话:_________ 乙方(买方):_________身份证号:_________电话:_________ 见证方:_________身份证号:_________电话:_________ 甲方有坐落于住房一套及车库一间,属拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让,乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议: 一、(房屋面积计_________平方米,车库_________平方米)以价格(此价格为固定价,任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款)转让给乙方。房屋的交付标准为一般商品房标准,房屋为毛坯,有普通门窗,墙壁粉刷,地面水泥。 乙方对上述房屋具体情况已充分了解,自愿接受上述房屋。 二、甲、乙双方签订合同之日,乙方一次性支付房款_________元。交付的房款,甲方应出具收条。 三、甲、乙双方同意,双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有,交付标志:交钥匙(房屋把、车库把);同时甲方应将与该房屋有关的所有资料(包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件)交付乙方。 四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时,甲方及见证方(中间人)应无偿积极给予支持和配合,提供一切与之相关的手续及资料,办理费用由乙方承担。 五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。 六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益,承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。 七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵,由甲方承担全部责任。 八、经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。 九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时,具有完全民事行为能力,对各自的`权利、义务清楚明白,并按本合同约定履行。如违反约定,违约方承担全部责任。 1)如甲方违约,除乙方退还的房价款外,还须自本合同订立之日起每年按房价的20%向乙方支付违约金(即每年须支付违约金) 2)如乙方违约,甲方有权收回上述房屋,且不退还乙方已支付的房款。 十、本合同一式四份,甲方二份,乙方一份,见证方各执一份。 甲方:_________乙方:_________ 见证方:_________ _________年_________月_________日经典房屋买卖代理合同4 卖方:简称甲方 立合同人买方:简称乙方 居间方:简称丙方 经充分协商,甲乙丙三方现就房屋买卖事宜订条约如下: 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并约定购房定金为人民币(大写)(签订本合同后需追加定金的,其定金数额以甲方实际出具的定金收条为准)。 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 二、甲乙双方商定成交价格为人民币¥元,元整,房款支付具体约定为: 以银行贷款方式支付房款的,乙方已充分认识到贷款利率、贷款额度会受个人信用状况、家庭住房情况以及银行信贷政策等因素的影响,并承担由此产生的风险,乙方不得以上述因素变化为由拒绝履行合同,丙方对此也不做任何承诺和担保。 三、甲方于将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用,并将该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。 五、甲方应负责将该房屋内落户的所有户口于年月日前清空,不能按期将户口清空的,每逾期一日应支付乙方房屋成交价千分之壹的违约金。如甲方未清空户口乙方也能正常落户,甲方则无须承担违约责任。 六、甲方保证上述房地产权属清楚、并保证能办理交易过户,如有产权共有人的'已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。甲方承诺于并在此后3个月内保证配合办理完毕乙方的《房屋所有权证》、《契证》、《国有土地使用权证》。 七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金,并另需赔偿甲方经济损失受定金责任的,甲方有权要求乙方支付房屋成交价%的违约金,乙方表示接受。 甲方中途违约,甲方应双倍返还定金给乙方,并另需赔偿乙方经济损失乙方不接受定金责任的,乙方有权要求甲方支付房屋成交价的违约金,甲方表示接受。一方不接受另一方违约的,另一方应继续充分履行本合同。 八、乙方未能在本合同约定期限内支付房款的,逾期未超过七日的,乙方应按日向甲方支付房屋成交价千分之壹的违约金,合同继续履行。逾期超过七日的,甲方有权单方解除合同,定金予以没收,乙方并按日(约定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交价千分之壹的违约金。如果乙方需继续履行合同,经甲方同意,合同继续履行。甲方未能按本合同约定交付房屋的,每逾期一日,甲方应向乙方支付房屋成交价千分之壹的违约金。 九、上述房地产办理过户手续所需缴纳的:契税由方承担,营业税(包括带征税收)由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况:。十、丙方提供给甲乙双方的服务为:居间媒介服务,即丙方为甲乙双方提供信息,促成甲乙双方订立此合同后,甲乙双方应全额向丙方支付佣金。甲乙双方支付丙方的佣金为:甲方乙方佣金支付的时间为:,每逾期一日应支付千分之二的违约金。甲乙双方的三证过户手续由丙方免费办理。甲乙双方在交易过程中提供给丙方的材料应真实可靠,并告知真实的意思表示。各方有欺瞒事实、弄虚作假因此给对方造成损失的,均应承担赔偿责任。丙方在交易过程中对于甲乙双方的信用无担保之义务。甲、乙双方应自觉履行支付丙方佣金的义务。甲乙任何一方中途违约,不影响丙方对佣金的收取,甲乙当中受损失一方可向对方要求赔偿。 丙方***进度,完全按照房管部门承诺的工作日和甲乙双方的配合程度进行,在此期间产生的税费、贷款政策调整全部由甲乙双方自行承担风险,丙方不做任何担保,也不承担任何法律责任。如需加快办理,则由甲乙方负责敦促相关部门,丙方对此没有义务。 十一、本合同经三方签章即生效,须共同遵守。如是受产权人或共有人委托,在签订本协议时,委托代理人必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意,本合同一经签署,即对此买卖行为负有连带责任。委托代理人如隐瞒事实,未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产,导致本合同无法继续履行,委托代理人应承担本合同第七条约定的违约责任(双倍返还定金或支付违约金)。

最近更新

2024年广西梧州市茶产业发展办公室招聘历年高.. 89页

2024年广西河池市水利局事业单位招聘3人历年高.. 88页

2024年杭州市城市建设投资集团有限公司校园招.. 149页

2024年河北新武安钢铁集团文安钢铁有限公司校.. 148页

2024年烟台工程职业技术学院单招职业适应性测.. 95页

2024年赣江控股集团招聘笔试冲刺题全面 148页

2024年金田集团招聘笔试冲刺题全面 148页

2024福建省福州市公务员考试言语理解与表达专.. 116页

保育员中级工理论考试卷精编 23页

北京市公务员考试言语理解与表达专项练习题完.. 117页

国考行测分类真题之言语理解与表达集锦完整 115页

河南公务员考试行测言语理解与表达专项强化真.. 118页

言语理解与表达之选词选择题测验审定版 121页

重庆公务员考试行测言语理解与表达专项强化真.. 117页

(新版)保育员中级工理论考试题及完整答案一.. 23页

七年级下册生物会考复习试卷 11页

胺碘酮对心律失常患者血流动力学的影响研究 32页

肿瘤内科医患沟通中遇到的常见问题与解决方案.. 31页

结缔组织病相关间质性肺病的基础科研成果与转.. 25页

基于STC89C52单片机的数字温度计(附源代码,完.. 16页

2024年安徽省普通高中学业水平测试卷 5页

2023年北美电商市场研究报告 54页

安全度汛目标责任书 9页

旅游投资估算与经济效益分析 5页

2020年400V低压抽屉开关检查刘彦凯 13页

宽顶堰泄流计算 3页

宽顶堰流计算公式 10页

最新最全莱温斯基自传(1) 20页

马克思为什么是对的 72页