文档介绍：该【分户验收规范 】是由【青山代下】上传分享，文档一共【19】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【分户验收规范 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..1、。1分户验收的条件:1、工程已完成设计和合同约定的工作内容。2、所含分部(子分部)、工程质量控制资料完整。4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。5、有关安全和功能的检测资料应完整。6、竣工图已编制完成并与现场实际施工情况一致,设计变更手续齐全。7、成品住宅已进行交接验收,责任明确。注:成品住宅工程是指交付前所有功能空间的固定面层全部装修完成,厨房、卫生间等户内设备安装结束,已具备基本使用功能的住宅工程。交接验收是指成品住宅工程装修施工前,为明确各方责任,保证工程施工及质量的延续性,由建设单位组织施工、监理等单位对已完成的工程进行的质量验收和交接工作。:1、应由建设单位会同监理、施工单位根据工程特点和《成都市住宅工程质量分户验收指南》制定分户验收方案,验收方案应包括:编制依据、组织机构及各方职责、准备工作、检查验收项目、检查点布置图、检查验收一般规定及检查内容、标识管理及填写等对验收人员进行培训交底。2、配备好分户验收所需要的检测仪器和工具。3、作好屋面蓄(淋)水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗淋水试验的准备工作。4、非成品住宅在室内每个房间地面距纵横墙体500mm和房间地面中心点用十字交叉线标出净高测量点,在室内地面上标识好暗埋水管的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线;配电控制箱内电器回路标志清楚。成品住宅参照非成品住宅进行实测实量,应在《住宅工程质量分户验收记录表(1)》、确定检查单元:室内以每户为一个检查单元;公共部位以每栋楼的每个单元为一个检查单元、、建设单位应在每栋住宅工程的明显部位设置《工程竣工铭牌》及《住宅质量投诉受理公告牌》.、专业技术人员;监理单位参验人员应为总监、相关专业监理工程师;施工单位参验人员应为施工单位的项目经理、专业技术(质量)负责人、质量检查员等。设计单位、物业公司等可依照合同约定参加住宅工程质量分户验收工作。1。。1。0。5住宅工程分户验收应符合下列规定:1、分户验收标准及要求原则上不得低于现有国家规范和标准。2、检查项目应符合《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》的规定。:..、每一检查单元计量检查的项目中有90%及以上检查点在允许偏差范围内。4、分户验收记录完整。。6分户验收时应形成下列资料:1、分户验收过程中,每户应填写《住宅工程质量分户验收记录表》、《住宅工程质量分户验收结果表》;2、公共部位按照检查单元填写《住宅工程质量分户验收记录表》;3、单位工程全数验收完毕,汇总填写《住宅工程质量分户验收汇总表》(此表应与工程竣工验收报告等有关资料一起在单位(子单位)工程竣工验收前报送质量监督机构).4、住宅工程交付使用时,《住宅工程质量分户分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。1。0。7住宅工程质量分户验收不符合要求时,应按下列规定进行处理:1、由建设单位组织监理、施工单位制订处理方案,对不符合要求的部位进行返修或返工。2、处理完成后,应对返修或返工部位重新组织分户验收,直至全部符合要求。3、当返修或返工确有困难,为了避免社会财富更大的损失,在不影响工程结构安全和基本使用功能的情况下,建设单位可根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)相关规定,、当卧室、起居室(厅)的室内净高低于2。40m,局部(指梁底等)净高低于2。10m;室内净高允许偏差值超过-50mm时,建设单位应在《住宅工程质量分户分户验收结果表》中明确告知业主,并积极与业主协商处理。2、室内空间、构件尺寸2。0。1验收内容:室内净高、净开间、进深的测量;。:。2空间尺寸的允许偏差值和允许极差值验收允许偏差值允许极差值参照标准、备注内容(mm)(mm)GB50203GB50204室内净高度—2020GB50209GB50203室内净开间、±1520GB50204进深GB50210室内楼梯踏步相邻高差、10GB50209宽度差室内楼梯室内楼梯梯段净高不宜小于GB50352梯段净高2。20m:..。0。3检查方法及数量:1、空间尺寸等检查前应根据户型特点确定测量方法,并按照设计要求确定空间尺寸、室内楼梯踏步尺寸等的推算值。2、室内净高,采用激光测距仪或其它测量工具,每个房间抽测量不少于5处,测量部位一般宜为房间四角距纵横墙500mm处及房间几何中心处。3、室内净开间、净进深,采用激光测距仪或其它测量工具,每个房间抽测量不少于2处,测量部位宜在距墙角500mm(纵横墙交界处),无墙体则测柱间净距(距柱边处各测1处)。4、室内楼梯,采用卷尺测量工具,每户应全数测量,每一踏步不少于一处,测量部位宜在楼梯踏步的几何中心处。相关说明:(1)室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地坪找平层及面层等厚度后计算得出。(2)室内净开间、净进深计算时,应根据建筑平面图结合施测点位的设计饰面层厚度得出施测点位的设计推定值,当饰面层作法发生变更时应出具设计单位签认的技术核定单或设计变更等技术资料。(3)对于室内开间不规则的房间(如弧形、多角形等)净开间可不做测量(设计和合同有特殊要求的除外);对于卫生间等地面设计要求找坡的房间,室内净高测量后可不做净高极差的计算,但应保证地面找坡高处净高数据符合净高推算值。3、室内地面、墙面、。1验收内容:楼地面,室内墙面、顶棚面层外观质量和面层与基层粘结质量。3。0。2质量要求:楼地面、室内墙面、。0。2楼地面、室内墙面、天棚质量验收面层外观质基层质量参照标准、备注内容量面层与基层粘结质量水泥砂浆找平层的强GB50209度等级须符合设计要JGJ/T304-2013《住宅室内装饰求。装修工程质量验收规范》地面找平层DB51/T5060四川省预拌砂浆生产与应用技术规程水泥砂浆或混合砂浆DB51/T5060—2013墙面抹灰层抹灰层的强度等级必四川省预拌砂浆生产与应须符合设计要求用技术规程面层应洁净、单块板块局部空鼓面平整、无明显积不大于单块板材面板块楼地面GB50209色差,接缝均积的20%,且每自然间匀,板块无裂不多于总数的5%可不:..、空鼓面积不大于400裂缝、阴阳角cm2,且每自然间不多于应顺直,表面2处可不计。应光滑、洁室内墙面净;(含裱糊、涂料、饰面砖、木饰面等精装饰面)不应有爆灰、裂缝、表面应室内顶棚宜采用免粉光滑、洁净刷工艺,顶棚如采用砂GB50210室内顶棚(含涂料饰浆抹灰,则必须与基层面、拼装式吊粘结牢固,不得出现空顶等精装饰鼓开裂现象面)备注:有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计和规范要求。3。0。3检查方法及数量:1、外观质量检查,地面质量以目测高度1。5m左右,俯视地坪检查;墙面质量检查应距800mm—1000mm处;逐间全数检查。2、面层与基层粘结质量,用小锤轻击,沿自然间进深和开间两个方向,均匀布点,逐点敲击,对板块阳角处应全数检查。4门窗、护栏和扶手、:外窗台高度、门窗防脱落、门窗开启性能、配件质量、排水性能,进户门质量;。0。2质量要求:外窗台高度、。0。2外窗台高度、门窗防脱落等质量要求检验验收验收要求参照标准、备注项目内容窗台或防护栏杆高度不低于0。,门窗应开关灵活、GB50210落装置、门关闭严密,无倒翘GB50327窗窗开启性能安装应牢固,位置应正确,功能应满GB50210门窗配件足使用要求,配件应有可靠的防锈措GB50327:...安全玻璃使应使用安全玻璃的不得使用非安全玻JGJ113用璃住宅户门应采用安全防卫门。向外开进户门质量GB50096启的户门不应防碍交通。阳台、上人屋面栏杆六层及以下不低栏杆于1。05米;,不得有负偏差。(金属密网、安全玻璃等)杆承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须护栏使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃,厚度GB50210玻璃不应小于16mm,当临空高度超过5m时,、外窗台高度采用钢尺检查,每个窗台不少于一处;2、推拉窗防脱落装置、门窗启闭性能、门窗配件、进户门质量应观察、手扳、开启和关闭检查;全数检查;3、安全玻璃的检查应观察检查安全认证标识及材质证明文件;4、栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、采用钢尺测量,每片栏杆不少于一处;5、护栏玻璃观察检查3C安全标识,游标卡尺测量,:外墙防水、外(门)窗防水、楼地面防水、屋面防水工程等。质量要求:外墙防水、外窗防水等质量要求应符合5。0。2规定。、外(门)窗防水等质量要求验收验收要求参照标准、备注内容外墙墙面无渗漏、《建筑法》第六十条渗漏滴水线无爬水外(门)窗外(门)窗及周边无渗漏《建筑法》第六十条渗漏厨房、卫生间无渗漏、不应有倒泛水和积水现象,等有防水要GB50209排水顺畅求的地面渗:..屋面屋面无渗漏、。3检查方法和数量1、外墙渗漏、外(门)窗渗漏检查应在雨后或淋水后观察,逐户检查,每个窗台(门框)不少于一处;2、厨房、卫生间等有防水要求的地面应全数检查,蓄水时间不得小于24小时,最小蓄水深度不得小于20mm;同时还应采用泼水试验检查积水与否;3、平屋面应在雨后或蓄水后进行检查,最小蓄水深度不得小于20mm;坡屋面应在雨后或持续淋水2小时后目测观察;住宅顶层逐户全数检查。6、。1验收内容:外墙、楼(电)梯、通道、地下室等。6。0。2质量要求:外墙、楼(电)梯净宽等质量要求应符合表6。0。2规定。表6。、楼(电)梯净宽等质量要求验收项目验收内容验收标准参照标准、备注1、相邻踏步高差不得超过10mm;2、,小于2。20mGB50352楼梯踏步高差,33、楼梯从扶手中心到墙GB50368楼梯平台处的面测量的净宽不小于1。1mGB50352通道高度(六层及以下或一边设有栏杆的不小于1。0m);楼(电)梯、4、;楼梯为剪刀梯时,。1、;GB50096度,电梯门净宽2、电梯门净宽不得小于GB503680。8m高层首层疏散疏散门应外开,;通道宽度不GB50096宽度应小于1。2m公用走道净宽、走廊和公共部位通道的净GB50368净高宽不小于1。2m;局部净高:..2。0m人行通道的净高度不小于2。0m;机动车库车道净高GB50096通道、车库净高不应低于2。2m;;自行车库净高不应低于2。0m墙面及天棚无渗漏、无裂缝GB50208渗漏,裂缝6。0。3检查方法和数量1、地下室裂缝、;2、楼梯踏步梯段及平台净宽,楼梯踏步高差、电梯候梯厅深度,电梯门净宽、高层首层疏散外门及通道的宽度采用钢尺或激光测距仪等测量检查,每个梯段各不少于三处;3、担架电梯门洞通过性能检查,选取首层及标准层模拟担架进出试验。4、公用走道及地下室通道净高采用钢尺或激光测距仪测量每10延米检查一处;7、。1验收内容:给排水、电气安装、烟道设置及附件、墙面空调孔等。:给排水、电气安装等质量要求应符合表7。0。2规定。、电气安装、通风空调安装质量要求检验验收验收要求参照标准、备注项目内容给水、排水、卫生器具、阀门、水管道渗漏GB50242表等的接口严密,无渗漏管道堵塞给水、排水、管道无堵塞GB50242管道坡度排水管道坡向、坡度正确GB50242给水、排水、卫生器具、阀门、水安装固定表等安装固定牢固、支架间距位置GB50242给排水符合要求安装严禁使用钟罩式地漏,且水封的有效深度不小于50mm,标高正确(初装饰地面地漏安装应高于地面15地漏、存水弯GB50368mm),构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时应设存水弯,其有效水封深度不小于50mm,相序、接线正确、牢固,接地线接电气插座接线、:..电源插座的设置数量及位置符合GB50096插座数量、位置要求照明配电箱(盘)内配线整齐,回户内配电箱路编号齐全,标识正确;箱(盘)GB50303(盘)内开关动作灵活可靠,各种保护元件选型正确GB50303照明试验照明系统通电试运行正常等电位等电位连接端子齐全、接线正确GB50096表面无裂纹,防火止回阀按规定安GB50096烟道设置及附装;上人屋面烟道(包括管道透气GB50243通风、空件孔)高度应超过2。0m调及其位置、大小正确,无渗漏、反坡、。3检查方法和数量1、管道渗漏、堵塞,管道坡度检查,验收方法和数量为:采用观察、尺量及手扳检查,功能性检查采用通水及压力检查,其中给水管道还应保压24小时后每户逐一打开用水点,检查卫生器具、,要求球径不小于排水管道管径的2/3。2、地漏检查,验收方法和数量为:采用试水观察、尺量,全数检查。3、户内开关、插座、照明检查,验收方法和数量:通电全数检查。4、配电箱检查,验收方法和数量:通电全数检查漏电保护装置、过欠电压保护装置、线路回路标志。5、等电位检查,验收方法和数量:、烟道设置及附件、墙面空调孔检查,验收方法和数量为:烟道防火止回阀全数观察检查;墙面空调孔不应倒坡。8、,做好相应的检查记录,完成《住宅工程质量分户验收记录表(2)》的填写工作;8。0。2检查方法和数量1、检查数量:根据工程实有项目内容,对装修面层、窗台、栏杆、门窗等的观感质量进行全数检查,每个自然间不少于一处。2、检查方法:、表格示例(共6个表格)住宅工程质量分户验收记录表(1)(室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面等质量):..工程名称:×××工程房号×楼×单元×号施工单建设单位××有限公司××建筑公司位检查日监理单位××监理公司×年×月×日至×年×月×日期序号验收内容、数量验收结果实测数据设计推名称极差值算值误差值28492847284528432844客厅28456—4—20—2—1饭厅284517室内净高度(实卧室28651测),5处/间,1单位:mm卧室28652厨房2800卫生2800间其它净开间进深设实测数名称设计推极差值计推算极差值实测数据据算值值42604255424842474256客厅425013室内净开间、进105—2—36深(实测)各22处/间,单位:饭厅mm卧室1卧室2厨房卫生:..其它3地面找平层水泥砂浆找平层的强度等级符合设计要求混合砂浆抹灰层强度等级符合设计要求(免抹灰不考察4墙面抹灰层此项)外窗台高度(实0。95、、0。96……(初装饰工程应根据设计情5测)1处/每个况考虑地面面层厚度)窗台,单位:m推拉窗扇防脱6落措施(全数/无脱落,门窗开关灵活、关闭严密,无倒翘套)栏杆高度、间距(实测)1~271。15、;、……。。处/每片栏杆,单位:m临空高度超过5m且承受水平推力的玻璃栏杆板,采用8护栏玻璃检查超过16mm厚钢化夹层玻璃上人屋面、楼梯上人屋面水平杆件的栏杆有防攀爬措施,,采取了防止儿童攀爬的措施施外墙、外(门)10窗渗漏,(全数墙面、外(门)窗及周边无渗漏、滴水线无爬水窗台)厨房渗漏、卫生11间渗漏(全数/无渗漏与积水现象,排水顺畅套)屋面渗漏(全数12屋面无渗漏、无积水/套)楼板是否裂缝13楼板无开裂现象(全数/套))1415质量缺陷及整改结合格果建设单位施工单位监理单位其它单位:..专业技术(质量)专业监理工程师:术负责人:负责人:××××××××××年×月×日×年×月×日×年×月×日注:1、室内以每户为一个检查单元2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除;3、本表一式一份,在单位工程竣工验收过程中使用后,施工单位存档使用。2)(成品住宅室内装修工程质量)工程名称:房号×楼×单元×号建设单位施工单位监理单位检查日期×年×月×日至×年×月×日序号验收内容、数量验收结果名称验收内容验收结果客厅合格1、无断裂、无空鼓、无明显色差、纹理方向一致,餐厅合格拼缝均匀,收边收口良好;2、地面饰面砖铺贴砖接缝直线度不大于2mm/5m;厨房合格地面饰3、地面饰面砖平整度不大于1mm;接缝高低差不大1面砖于1mm,接缝宽度不大于1mm;卫生间合格4、阳台、卫生间地面饰面砖铺设坡度是否符合设计要求;阳台合格5、缝格平直度偏差不大于2mm;7、阴阳角搭接方式,非整砖使用部位应符合设计要电梯前室合格求。客厅合格名称验收内容验收结果窗台板、1、材质、色差、厚度是否符合设计要求,是否破裂、门槛石、客厅合格碎拼、空鼓、泛碱;2台面石、2、窗台板、门槛石、台面石、石材线条等铺贴工艺石材线餐厅合格是否符合设计和规范要求(厨房、卫生间、阳台门槛条铺装石采用湿铺工艺);厨房合格:..合格卫生间合格阳台合格电梯前室合格名称验收内容验收结果1、材质、排版是否符合设计要求;主卧合格2、是否存在空鼓(脚踩有异响)、起灰、受潮发霉发黑现象;3、木地板表面应洁净、无明显色差;平整,接缝严密、3木地板次卧均匀;面层无损伤、划痕等缺陷;合格4、踢脚线与墙体及木地板缝隙打胶、钉眼接缝等细部处理是否美观;5、板面缝隙宽度≤0。5mm,表面平整度≤2。0mm,相邻板材高差≤;书房合格6、板面标高比门槛石面低3~5mm;7、踢脚线与基层的接缝宽度≤;名称验收内容验收结果客厅合格1、材质、排版是否符合设计要求;2、面层表面应洁净、平整,无明显色差,无脱漏、餐厅合格裂缝、断裂、掉角、缺棱等缺陷;墙面饰卧室3、无空鼓(单块板块局部空鼓,面积不大于单块板合格4面砖材面积的20%,且每自然间不超过总数的5%可不卫生间计);干挂石材墙面不测空鼓合格4、纹理方向一致,拼缝均匀,收边收口良好;厨房5、;接缝宽度不大于1mm;合格6、平整度允许偏差≤3mm、垂直度允许偏差≤2mm,阳台合格阴阳角方正允许偏差≤3mm。电梯前室合格名称验收内容验收结果天花1、石膏线条粘结牢固(和墙面的粘结要做到没有缝5客厅合格顶棚隙)、顺直;石膏的拼接要平顺严密、修补平整、无砂眼、无高低差餐厅合格2、天花面层无起鼓、脱落、爆灰和裂缝,表面应平:..整;3、吊顶安装牢固、平整、无起供;4、天花扣板拼接整齐,平直,无色差,无变形,无合格污迹,拼缝宽度大小一致;5、天花面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密,不得有漏缝现象;卧室合格6、四周墙角用塑料顶角线扣实,对缝严密,与墙四周严密,缝隙均匀。卫生间合格阳台合格电梯前室合格验收结果名称验收内容客厅合格餐厅合格厨房合格1、涂料应涂刷均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮、掉粉和明显刷纹;不得有爆灰、渗迹和裂缝卧室合格6涂饰(纹)、墙面污染、破损等缺陷,墙面、顶棚应平整,线角顺直、方正,颜色与样板颜色一致;卫生间合格2、无色差、砂眼、刷痕、流坠等,收边收口良好;3、墙面平整度、垂直度允许偏差≤3mm,阴阳角方正阳台合格允许偏差≤3mm。电梯前室合格消防楼梯天花、墙合格面名称验收内容验收结果1、材质、排版符合设计要求;大堂合格2、墙纸面层应粘结牢固,不得有漏贴、补贴、脱层,墙纸与7无明显色差、空鼓、翘边、开裂、污斑、返潮发霉现软包客厅象;合格3、拼缝处图案、花纹吻合、、阳角处方正、美观、无接缝;卧室合格入户门、8名称验收内容验收结果户内门:..1、塞缝、固定等是否符合规范标准;合格2、门扇开启灵活,关闭严密,无倒翘,表面色泽均匀,无明显磕碰、损伤、划痕、脱漆;3、门套与墙缝隙处理及细部处理是否美观;卧室合格4、—;5、门锁、门吸安装牢固,开启灵活,无生锈,防止入户门锁碰伤;卫生间6、密封胶条、铰链是否完好、破损、脱落合格名称验收内容验收结果卧室合格1、塞缝是否严密,安装是否牢固;2、门窗框缝隙、打胶是否顺直、细部处理是否美观;铝合金3、门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条是否安装完及塑钢厨房合格9好,是否脱槽、断裂;窗(包括4、门窗排水孔是否畅通、位置数量是否满足排水要推拉门)求;卫生间合格5、窗框无色差、划伤、磕碰、掉漆、等缺陷;6、窗扇开启灵活,关闭严密,无倒翘,表面色泽均匀,无明显损伤、划痕、脱漆、、安装牢固,无毛刺、划伤、磕碰、掉漆、生锈卧室等缺陷;合格2、安装高度、间距是否符合规范(低层、多层住宅10栏杆的阳台栏杆净高不应低于1。05m,中高层、,,;3、栏杆垂直度允许偏差≤3mm。名称验收内容验收结果淋浴111、开启灵活,关闭严密,无明显磕碰、损伤、划痕;间断卫生间2、与挡水石处打胶是否严密、顺直、美观;合格3、与墙边缝隙打胶处理及细部处理是否美观。厨柜、地12名称验收内容验收结果柜、洁面:..、银1、无明显色差、划伤、掉漆;卫生间合格镜、卫浴2、台面接缝、柜体与周边缝隙打胶等细部处理美观;五金(包3、五金安装牢固,开启灵活;括阳台厨房4、洁面板、银镜无明显磕碰、损伤、划痕,周边打合格水龙头胶颜色是否搭配、打胶是否顺直、美观;等5、水龙头、角阀、排水管、堵头安装牢固、不渗漏;阳台合格6、排烟管道是否安装牢固;单位(项目)技术负专业技术(质量)负责专业监理工程师:责人:人:×年×月×日×年×月×日×年×月×日1、室内以每户为一个检查单元2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除;3、本表一式一份,在单位工程竣工验收过程中使用后,施工单位存档使用。住宅工程质量分户验收记录表(3)(公共部位质量)工程名称:×××工程房号×楼×单元×号建设单位××有限公司施工单位××建筑公司监理单位××监理公司检查日期×年×月×日至×年×月×日验收结果序号验收内容、数量(实测数据、观察情形)1楼梯梯段净宽单位:m1。11、1。12、……。.2楼梯平台净宽单位:m1。31、1。32、1。31……。.3楼梯平台处的通道高度单位:、、……。.电梯候梯厅深度,、1。61、1。62……。。4电梯门净宽单位:、0。91、……。。担架电梯门洞通过性能(模拟担架进5顺利进出出)6公用走道净宽、、;1。20、2。10;、2。10……。.地下室通道高度单位:、、2。00…….。7地下室汽车车道高度单位:、2。20、2。20……..8质量缺陷合格:..果建设单位施工单位监理单位其它单位单位(项目)技术负专业技术(质量)负责专业监理工程师:责人:人:××××××××××年×月×日×年×月×日×年×月×日注:1、公共部位以每栋楼的每个单元为一个检查单元、地下室可单独为一个检查单元;2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除;3、本表一式一份,在单位工程竣工验收过程中使用后,施工单位存档使用住宅工程质量分户验收记录表(4)(安装工程质量)工程名称:×××工程房号×楼×单元×号建设单位××有限公司施工单位××建筑公司监理单位××监理公司检查日期×年×月×日至×年×月×日验收结果序号验收内容、数量(实测数据、观察情形)给水、排水、卫生器具、阀门、水表等的接口严密,1管道渗漏、堵塞,管道坡度处无渗漏,给水、排水、管道无堵塞、排水管道坡向及坡度正确。地坪地漏未选用钟罩式(扣碗式)地漏且有效水封深不淋浴、浴缸、洗衣机地漏、地坪地漏、低于50mm,标高正确,构造内无存水弯的卫生器具与2卫生器具存水弯、水封深度(全数/套)生活排水管道连接时均设存水弯,其有效水封深度不低于50mm接线正确,开关、插座面板紧贴墙面,安装牢固;相3插座接线、接地、照明(全数/套)位正确;插座数量满足要求;;接地可靠;照明系统通电试运行正常照明配电箱(盘)内配线整齐,回路编号齐全,标识正4户内配电箱(盘)确;箱(盘)内开关动作灵活可靠,各种保护元件选型正确。5卫生间等电位(全数/套)等电位连接端子齐全、位置正确表面无裂纹;防火止回阀按规定安装;上人屋面烟道6烟道设置及附件(包括管道透气孔):..位置、大小正确,无渗漏、反坡,与插座、冷凝水排水墙面空调孔管接口位置协调8质量缺陷及整改结合格果建设单位施工单位监理单位其它单位单位(项目)技术负责专业技术(质量)负责人:专业监理工程师:人:××××××××××年×月×日×年×月×日×年×月×日注:1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除;2、本表一式一份,在单位工程竣工验收过程中使用后,施工单位存档使用。住宅工程质量分户验收结果表(5)工程名称:×××工程房号×楼×单元×号建设××有限公司施工单位××建筑公司单位监理××监理公司检查日期×年×月×日至×年×月×日单位序号验收内容验收结果1室内空间、构件尺寸合格2门窗安装质量合格3墙面、地面和顶棚面层质量合格4楼板是否存在开裂现象否5防水工程质量合格6通风、空调系统安装质量合格7给排水系统安装质量合格8室内电气工程安装质量合格9成品住宅室内装修工程质量合格其他可能产生质量缺陷或需要分户10合格检查的内容(公共部位等)验收本户已按照《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》的相关要求(核进行了质量分户验收,验收结论为合格。:..)结论建设单位施工单位监理单位其它单位检项目经理:总监理工程师:验单位(项目)负单责人:位年月日年月日年月日年月日注:1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除;2、本表一式一份,住宅工程交付使用时,《住宅工程质量分户分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。住宅工程质量分户检验汇总表(6)工程名称×××工程总户数××户验收户数××户建设单位××有限公司施工单位××建筑公司监理单位××监理公司检查日期×年×月×日至×年×月×日内验收情况(一)室内空间、构件尺寸;(二)地面、墙面和顶棚面层质量;(三)门窗安装质量;(四)防水工程质量;验收(五)通风、空调系统安装质量;项目(六)给排水系统安装质量;(七)室内电气工程安装质量;(八)建筑节能分部质量;(九)、楼梯、地下