1 / 46
文档名称:

2024年经典租房合同.docx

格式:docx   大小:39KB   页数:46页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2024年经典租房合同.docx

上传人:mama 2024/5/13 文件大小:39 KB

下载得到文件列表

2024年经典租房合同.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2024年经典租房合同 】是由【mama】上传分享,文档一共【46】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年经典租房合同 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2024年经典租房合同经典租房合同1 出租方(甲方)姓名:_______ 身份证号:__________________ 承租方(乙方)姓名:_______ 身份证号:__________________ 第一条 甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。 第二条 每月租金___元,乙方第一次付__个月租金合计_____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 第三条 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。 第四条 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币___元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。 第五条 承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用) 第六条 甲方中途终止协议要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。 第七条 乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。 第八条 本协议一式__份,甲、乙各__份,并附甲乙双方身份证复印件。 第九条 电表指数:民用表:____公用表:____煤气指数:_____水表指数:____ 第十条 退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。 第十一条 补充协议:______________________________________________ 甲方:______________________ 乙方:______________________ 电话:______________________ 电话:______________________ 日期:______年_____月_____日 日期:______年_____月_____日经典租房合同2 甲方: 乙方: 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2楼),约______㎡,出租给乙方作为商业(卖家私)使用,租赁期限自20______年8月15日至20xx年8月15日。 二、本房年租金为人民币叁万元整(),按年结算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。 三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,均由乙方负责。租赁结束时,乙方须付清租房所有欠费。 四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,需提前三个月通知另外一方,否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后,乙方具有优先租房权续租。 五、在租房期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费,与甲方无关。 1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责,与现有乙方无关。 2、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙 方负责,并先交押金给甲方(周青松)人民币伍仟元整(),在乙方租赁期结束时,由甲方(周青松)退还押金给乙方人民币伍仟元整()。甲方房屋有损坏,由乙方全部负责。 3、乙方同意在______年8月15日之前预支保证金人民币_____________(___________),在20______年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币_____________________________。若到期后,乙方仍未交本年租金,则保证金不得退返,本合同作废;甲方若有违约,按本保证金的双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的租金内。 4、房屋涨跌由市场决定,涨跌不得超过当年租金的5%。 六、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章): ______年______月______日经典租房合同3 出租方:__________________(以下简称甲方) 承租方:__________________(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商,甲方同意将经营管理的______________的房产(建筑面积总计:______________平方米,下称租赁物)出租给乙方,为明确双方权利和义务,特制定本合同,以资甲乙双方共同遵守。 一、租赁时间:自______年______月______日起至______年______月______日终止。 二、租金:每年租金______________元,每月租金为______________元,含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。 三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式:乙方须于每季度末最终一周内向甲方交付下季度租金。 电费标准是:______元度。 电话线路占用和维护费:每部电话一次性收取______元。 电费每季度结算一次,乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情景。 四、租赁物用途为:办公用房。 五、保证金 1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定,乙方须在签署本合同的同时,一次性向甲方交付______元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。 2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费,甲方能够扣留全部或部分保证金充抵,其数额相当于乙方所欠款项,但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。 3、甲方按本合同规定扣除保证金后,所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时,甲方有权通知乙方补足,乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。 4、租赁期届满时,在乙方交还租赁物及其附属设施(包括室内装修和设备等,乙方所有可移动的设备除外),并完成了缴清所有欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内,甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。 5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。 6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额,余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方,甲方逾期不退还,按本合同规定的延期利息计算。 六、税费负担: 1、乙方在租赁期内应自行承担基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。 2、乙方在租赁期内应自行承担其经营活动所发生的一切税费。 七、延期利息: 甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用,除仍须履行付款义务外,还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息,延期利息按每日万分之五计算。 八、进驻: 1、乙方需向甲方供给合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。 2、乙方在签署本合同同时,向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后,即可进驻租赁物,甲乙双方届时签署租赁物交接记录。 九、乙方的义务和职责 1、乙方应根据本合同的规定及时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。 2、乙方不得改变租赁物的用途。 3、乙方根据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。 4、在乙方进驻后,未事先征得甲方书面同意前,乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物,不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔,不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动,须通知甲方经同意后方可施工,但在租期届满前,乙方应将租赁物腾空至清洁状态,甲方验收合格后,乙方方可办理退租相关手续。 5、乙方未经甲方事先书面同意,不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示,未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪,空调和采暖设备。 6、乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方,未经甲方允许不得改变租赁物性质,甲方的任何权益,未经许可不得使用、侵犯。 7、在本合同终止或非因甲方原因解除后,乙方对因不可移动之添附,而使租赁物新增加的`价值不享有任何财产权利。 8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前采取一切适当措施,保护租赁物的内部不受损害。 9、乙方未经甲方事先书面同意,不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。 10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品,甲方保留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利,以便使荷载分布均衡。 11、乙方知悉租赁物内房产、设备等,有任何危险时有义务立即通知甲方。 12、乙方须严格遵守国家各项法规,并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书,做好租赁物内的安全保卫工作。 13、本合同规定的其他乙方应承担的义务和职责。 十、甲方的义务和职责 1、甲方应保证其有权出租该租赁物,如侵犯第三方权益导致乙方不能使用该租赁物,乙方由此而发生的一切损失由甲方承担。 2、甲方应保证租赁物的面积真实,如有出入,应据实结算。 3、甲方应保证租赁物的安全,因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失,由甲方承担全部职责。 4、甲方应定期检查和及时修缮缺陷以坚持乙方使用租赁物处于良好状态。如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形,甲方接到乙方通知须在24小时内解决(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。 5、甲方如将全部或部分租赁物所有权转让给第三方时应及时通知乙方。本合同不因租赁物所有权转移而改变。 6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好,供应贴合行业标准。 7、本合同规定的其他甲方应承担的义务和职责。 十一、违约职责: 1、乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公,除非乙方出现本合同规定的违约甲方有权终止本合同情形外,在本合同租期内,甲方不得单方面提前终止本合同,否则,甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。 2、在本合同租期内,除非甲方出现本合同规定的违约乙方有权终止本合同情形外,乙方不得单方面提前终止本合同,否则,乙方单方面租期内提前解约,需支付甲方一个月租金的违约金. 3、所有根据合同应由乙方支付的款项,乙方均须根据本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付,凡逾期交付的,甲方均可根据本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利息,甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息,充抵后保证金的缺额部分乙方有义务补足。 4、乙方违反本合同规定的其他义务或条款的,甲方有权根据本合同在租金保证金中扣除全部或部分费用作为对乙方违约的惩罚,所以而造成的租金保证金缺额,乙方有义务补足。未及时补足的,可按本条前两款规定处理,保证金未能或不足以补偿甲方损失的,甲方仍有权就实际损失额或不足额向乙方追偿。