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】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。:..会计-租赁****题答案第二十一章租赁一、,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将()作为长期应付款的入账价值,并将两者的差额记录为未确认融资费用。,租期为5年,设备价值为100万元,租赁合同规定:第一年至第四年的租金分别为10万元、15万元、20万元和25万元;租金于每年年初支付,第五年免租金。2003年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。()。()。,建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损,减去残料价值以及保险公司、过失人等赔款后的净损失,,应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧:..,通常不符合固定资产确认条件,金额较小时应当在发生时计入当其管理费用,()。、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,如印花税、佣金、律师费、差旅费等,应当确认为()。,,B企业资产总额为500万元。双方签订合同,B企业租赁该设备48个月,每6个月月末支付租金30万元,B企业的子公司担保的资产余值为25万元,另外担保公司担保的资产余值为10万元,租赁开始日估计资产余值为40万元,租赁合同规定的半年利率为7%。B企业该项资产的入账价值是()万元(已知PA(8,7%)=,PV(8,7%)=)。,租赁期为7年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,与承租人有关的A公司担保余值为10万元,租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。独立于承租人:..和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元,未担保余值为10万元。就出租人而言,最低租赁收款额为()万元。,起租日为2022年12月31日,最低租赁付款额现值为700万元,承租人另发生安装费20万元,设备于2022年6月20日达到预定可使用状态并交付使用,承租人担保余值为60万元,未担保余值为30万元,租赁期为6年,设备尚可使用年限为8年。承租人对租入的设备采用年限平均法计提折旧。该设备在2022年应计提的折旧额为()万元。,乙公司资产总额为500万元,租赁合同规定的年利率为7%。双方签订合同规定:乙公司租赁该设备3年,每年末支付租金60万元,另付技术服务费5万元,担保资产余值20万元,乙公司还支付了设备运输和安装费用10万元,乙公司该项租赁业务的最低租赁付款额是()万元。,售价与资产账面价值之间的差额应予递延,并按()进行分摊,作为折旧费用的调整。,指租赁资产余值中扣除就()而言的担保余值以后的资产余值。(B企业资产总额为800万元)。双方签:..订合同,从下年1月1日起B企业租赁该设备36个月,每12个月月末支付租金80万元,B企业的母公司担保的资产余值为50万元,另外担保公司担保金额为30万元,租赁开始日估计资产余值为90万元,租赁合同规定的租赁年利率为7%,则B在租赁开始日应记入“未确认融资费用”的金额为()万元。,则未确认融资费用的分摊率为()。,,租赁期为14个月,其中免租期为2个月,租金为30000元,此外,甲还承担了乙方的费用2000元,则乙每月应分摊的租金为()。,应采用的方法是()。,甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定:租赁期为5年,第1年免租金;第2年和第3年各支付租金10万元;第4年和第5年各支付租金20万元;租金总额共计60万元。甲公司在租赁期的第1年和第2年应确认的租金费用分别为()万元。、、、、12:..,将一台账面价值为10万元的生产线以13万元售给乙企业,并立即以经营租赁方式向乙企业租入该生产线。合同约定,租期两年,2003年1月1日预付租赁款1万元,,2004年末付款1万元,假设该项资产公允价值为16万元,甲公司售价低于公允价值部分允许递延,则2003年分摊的售后租回损益为()万元。,错误的是()。,售后回租的收益应在折旧期内平均分摊,,,因此,()。,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并按照租赁期内租金支付比例进行分摊,,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,然后在租赁期内按照与确认租金费用相一致的方法进行分摊,,售后租回交易同其它租赁业务的会计处理相同;对于承租方,,售后租回交易同其它租赁业务的会计处理相同;对于承租方,售后租回交易同其它租赁业务的会计处理不同二、多项选择题:..,与资产所有权有关的风险是指()。,应考虑的因素有()。()。、,,属于履约成本的有()。,下列应于实际发生时计入当期损益的有()。:..()。,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额、,,不作调整,有证据表明未担保余值已经减少的,应当重新计算租赁内含利率,将由此引起的租赁投资净额的减少,计入当期损益;,下列说法中正确的有()。。,,,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,只要承租人不再支付租金,续租期就不应包括在租赁期之内:..()。,可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、().,所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,则最低租赁付款额应包括()。()。()。:..,承租方的“未确认融资费用”应作为“长期应付款”,出租方的“未实现融资收益”应作为“长期应收款”、履约成本、或有租金都不构成“最低租赁付款额”()。,可选择的折现率有()。A、出租人的租赁内含利率B、租赁合同规定的利率C、同期银行贷款利率D、活期存款利率E、()。,,则应计的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值扣除担保余值后的余额:..如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保,,,,下列不得直接计入当期损益的项目有()。、。合同主要条款如下:(1)租赁标的物:甲生产设备。(2)起租日:2005年12月31日。(3)租赁期:2005年12月31日至2022年12月31日。(4)租金支付方式:2006年至2022年每年年末支付租金800万元。(5)租赁期满时,甲生产设备的估计余值为400万元,其中A公司担保的余值为300万元,未担保的余值为100万元。(6)甲生产设备2005年12月31日的原账面价值为3500万元,已提折旧400万元,公允价值为3100万元,已使用3年,预计还可使用5年。(7)租赁合同年利率为6%。:..年12月31日,A公司将甲生产设备归还给B租赁公司。甲生产设备于2005年12月31日运抵A公司,当日投入使用。A公司当日的资产总额为4000万元,其固定资产均采用平均年限法计提折旧,与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销,并假定未确认融资费用在相关资产的折旧期限内摊销。要求:(1)判断该租赁的类型,并说明理由。(2)编制A公司在起租日的有关会计分录。(3)编制A公司在2006年年末至2022年年末与租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录(假定相关事项均在年末进行账务处理,金额单位用万元表示。)(利率为6%,;利率为6%,。),A企业与从B租赁公司租入不需安装的设备一台且已经达到可使用状态,签订一份租赁合同,主要条款如下:(1)租赁标的物:大型制造设备。(2)租赁期开始日:2003年1月1日。(3)租赁期:2003年1月1日到2006年12月31日共4年。(4)租金支付方式:每年年末支付租金500000元。(5)租赁期满时该设备的估计余值为600000元,其中由A企业的母公司担保的余值为300000元,C担保公司担保的余值为200000元。(6)该设备的维修费用等费用由A企业负担,每年40000元。(7)租赁合同规定的利率为6%。其他条件如下:(1)该设备在2003年1月1日的公允价值为1900000元,估计使用年限为10年,已使用6年。:..2)承租人采用年数总和法计提折旧。(3)2006年12月31日A企业将该资产交回B租赁公司。要求:作出A和B公司的账务处理。(A公司未确认融资费用分摊率=%,B公司租赁内含利率12%。实务当中通常承租方并不了解出租方的租赁内含利率,所以本题因租赁资产以公允价值为入账价值需重新计算融资费用分摊率,为方便计算将分摊率和内含利率分别作为给定条件,不要再按照分摊率的确定顺序另行确定。)第二十二章租赁一、单项选择题1.【答案】A【解析】长期应付款的入账价值应是最低租赁付款额。2.【答案】B【解析】(10+15+20+25)/5=143.【答案】C4.【答案】C【解析】企业生产车间(部门)和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出计入管理费用。自营方式建造的固定资产,建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损,减去残料价值以及保险公司、过失人等赔款后的净损失,计入所建工程项目的成本。对于融资租赁的固定资产,能够合理确定租赁期届满时会取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产尚可使用年限内计提折旧;如果无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资:..计提折旧。固定资产的大修理费用和日常修理费用,通常不符合固定资产确认条件,应当在发生时计入当期损益,不得采用预提或待摊方式处理。5.【答案】C【解析】租赁开始日,是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。【解析】承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,应当计入租入资产价值。7【答案】A【解析】在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,最低租赁付款额的现值=+=(万元),按照孰低原则,取190万元入账。8.【答案】C【解析】最低租赁收款额是指,最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值。因此,最低租赁收款额=100某7+50+10+30=790(万元)。9.【答案】A【解析】该设备在2022年应计提的折旧额=(700+20-60)÷66某6=60(万元)。10.【答案】D:..60某3+20=200,技术服务费属于履约成本。11.【答案】A【解析】应按该项租赁资产的折旧进度进行分摊。12.【答案】D【解析】未担保余值,指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。13.【答案】A【解析】最低租赁付款额=80某3+50=290(万元)最低租赁付款额的现值=80/+80/+80/+50/=(万元)未确认融资费用=290-=.【答案】D【解析】以租赁资产公允价值作为入账价值的,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率。15.【答案】D【解析】(30000-2000)/14=200016.【答案】B【解析】承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。17.【答案】D:..期内,而不是在租赁期扣除免租期后的期间内进行分摊。18.【答案】D【解析】承租人将该项差额在租赁期内按照租金支付比例分摊。2003年所付租金占全部租金比例=/(+1)=。=(万元)。19.【答案】A【解析】当售后回租形成融资租赁时,其售后回租的收益应在折旧期内按折旧进度调减各期折旧费用。20.【答案】D【解析】售后租回交易认定为融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。售后租回交易认定为经营租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并在租赁期内按照租金支付比例进行分摊,作为租金费用的调整。但是,有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的,售价与资产账面价值之间的差额应当计入当期损益。二、多项选择题1.【答案】ACE【解析】与资产所有权有关的风险是指,由于经营情况变化造成相关收益的变动,以及由于资产闲置、技术陈旧等造成的损失等。由于资产增值而实现的收益属于与资产所有权有关的报酬。未实现或有租金与资产所有权的风险无关。2.【答案】ABC【解析】承租人在计算最低租赁付款额的现值时,能够取得出租人租赁内含利率的,应当采用租赁内含利率作为折现率;否则,:..应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的,应当采用同期银行贷款利率作为折现率。3.【答案】ABDE【解析】承租人应当在附注中披露与融资租赁有关的下列信息:(1)各类租入固定资产的期初和期末原价、累计折旧额;(2)资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额,以及以后年度将支付的最低租赁付款额总额;(3)未确认融资费用的余额,以及分摊未确认融资费用所采用的方法。4.【答案】BCE【解析】履约成本是指在租赁期内为租赁资产支付的各种使用成本,如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。佣金和印花税属于初始直接费用。最低租赁收款额=50某4+30+20=250(万元)最低租赁收款额+未担保余值=260万元未实现融资收益=260-190=70(万元)③**********.**********.**********.④账务处理(1)2002年12月31日按最低租赁收款确认为应收融资租赁款借:长期应收款2500000未担保余值100000:..贷:融资租赁资产1900000未实现融资收益700000(2)2003年12月31日收到租金借:银行存款500000贷:长期应收款500000(3)2003年12月31日确认融资收入借:未实现融资收益228000贷:租赁收入228000(4)2004年12月31日收到租金借:银行存款500000贷:长期应收款500000(5)2004年12月31日确认融资收入借:未实现融资收益195360贷:租赁收入195360(6)2005年12月31日收到租金借:银行存款500000贷:长期应收款500000(7)2005年12月31日确认融资收入借::(8)2006年12月31日收到租金借:银行存款500000贷:长期应收款500000(9)2006年12月31日确认融资收入借::(10)2006年12月31日收回设备。借:融资租赁资产600000贷:长期应收款500000未担保余值100000