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南京房屋租赁合同优质六篇.docx

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南京房屋租赁合同优质六篇.docx

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】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。南京房屋租赁合同优质六篇以下是我整理的南京房屋租赁合同优质六篇,仅供参考,大家一起来看看吧。南京房屋租赁合同优质乙方:身份证:电话:一、甲方愿将属于自己的城国际c座1409的房屋出租于乙方。二、租赁时间为20xx年5月10日至20xx年5月9日止。三、全年租金贰万肆仟元,押金贰仟元,从签订合同之日起,乙方将租金一次性付给甲方。如双方有变动,提前一个月通知对方。四、租赁期间,所发生的水、电、暖等费用均由乙方担当。五、租赁期间,乙方不得将房屋转租。六、租赁期间,房屋及器具因乙方人为造成的损坏,由乙方担当。七、租赁期间,因不行抗力和政策性变化等因素导致合同终止的,根据实际租住日收取租金后,剩余租金由甲方退给乙方。八、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签字后生效。甲方:乙方:年月日南京房屋租赁合同优质出租方(甲方):_______________承租方(乙方):_______________依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的"基础上,经协商全都,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。1—1。甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。1—2。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。1—3。该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有商定外,该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。2—1。本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《》。2—2。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。2—3。在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变该房屋使用用途。3—1。该期共____个月。自20_______年______月______日起至20______年______月______日止。3—2。租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订。4—1。该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写:______万____仟____佰____拾____元整)。4—2。该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0。3%支付滞纳金。6—1。在租赁期限内,甲方应出租房屋的使用平安。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。6—2。除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。租赁期满,依据原书面商定,要求恢复原状的,乙方必需恢复原状,阅历收认可,方可办理退租手续。6—3。该房屋的修理责任除双方在本合同和补充条款中商定的外,均由甲方负责。6—4。甲方修理房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应乐观帮助和协作。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果,则概由乙方负责。6—5。如因不行抗力缘由,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不担当责任。7—1。除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。7—2。乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间,乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外,还应连续履行本合同规定的义务。(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。8—1。在租赁期限内,非下列状况之一的,不得变更或者解除本合同:(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地利的,或消失因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。8—2。变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同,使一方患病损失的,除本合同(8—1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。9—1。在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意,擅自将该、转借他人使用的;(3)擅自转变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;(4)拖欠租金累计一个月以上的;9—2。在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气费,每逾期一天,则应按上述费用的0。3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有实行停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行担当。9—3。在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。9—4。租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。10—1。甲方未按本合同商定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0。3%向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。10—2。在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的状况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。10—3。乙方无论任何缘由退租,则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余租金(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。11—1。本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分,与本合同具有同等效力。11—2。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为力量,对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。11—3。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司帮助双方向xx市仲裁委员会,或向该房屋所在地区的人民法院起诉。11—4。本合同(正本)连同附件一式三份,由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份,均具有同等效力。身份证号码:__________身份证号码:__________代表人(代理人):_____代表人(代理人):_____见证方:南京__________房屋租赁置换有限公司代表人(代理人):_______________签约日期:20_____年_____月_____南京房屋租赁合同优质出租人(以下简称甲方):x承租人(以下简称乙方):x第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市x区(县)x街(路)x号,门牌号为x,房产证号为x,楼房为x室x厅x卫x厨,平房为x间,建筑面积为x平方米,使用面积为x平方米,朝向为x,设定抵押权的状况为x;该房屋现有装修具体状况及设施、设备状况见合同附件,该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方应在签订本合同后x日内根据乙方要求对房屋做如下改善:x,改善房屋的费用由甲方担当。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁用途与租赁期限租赁用途:乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为x使用。该房屋租赁期共个月。自x年x月x日起至x年x月x日止;租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准:x元人民币/月(大写x万x仟x佰x拾x元人民币/月);租金总额为x元人民币(大写x万x仟x佰x拾x元整)。租金支付方式为x。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。(2)甲方担当的其他费用:x。:(1)x(2)x(3)x(4)x(5)x(6)x(7)x(8)x乙方应按时交纳自行负担的费用,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的,乙方应当准时通知出租人。因第三人主见权利,影响乙方对租赁房屋使用、收益的,乙方可以要求削减相应的租金。因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋部分或全部毁损的,乙方可要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损,致使不能实现合同目的的,乙方可以解除合同。第八条房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安,该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责(乙方使用不当除外,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应准时供应修理服务,并提前通知乙方,乙方应乐观帮助协作。甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是:x,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后,对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为:x。,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时,应当提前x个月书面通知乙方,双方可协商解决后续问题。假如乙方有购买意向,在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。,乙方不得转租、转借承租房屋。第十条合同的变更、。,乙方有权解除合同:(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响使用。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响使用的。(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(3)未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用途。(4)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(5)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。(6)拖欠房租累计x日以上。,乙方要连续租赁的,应当在租赁期满x个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。,合同终止。、设备处于能够正常使用状态。,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品,甲方有权处置。,应支付乙方本合同租金总额的x%作为违约金。,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金x倍的滞纳金;甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证。,提前收回房屋的,除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应根据合同总租金的x%向乙方支付违约金。,甲方应赔偿乙方损失。,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的x%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋结构或损坏房屋;(3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计x个月以上的。,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按该项费用总额的x%支付甲方滞纳金。,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金x%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应担当赔偿责任。,每逾期一日,则乙方须按日租金的x倍支付滞纳金。,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金x倍的滞留金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。,甲、乙双方互不担当责任。

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