1 / 17
文档名称:

2024年耕地转让合同.docx

格式:docx   大小:24KB   页数:17页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2024年耕地转让合同.docx

上传人:hh思密达 2024/5/14 文件大小:24 KB

下载得到文件列表

2024年耕地转让合同.docx

文档介绍

文档介绍:该【2024年耕地转让合同 】是由【hh思密达】上传分享,文档一共【17】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年耕地转让合同 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2024年耕地转让合同耕地转让合同1 甲方: 乙方: 经甲乙双方协商,甲方将承包的'崾子峁,东峁,荒地转让给乙方吴银超,转包事项如下。 一、标地,崾子峁东粱,以东所有荒地。 二、面积三十一亩。 三、承包:年限30年整,即:20xx年1月至20xx年2月整。 四、三十一亩地30年承包金合计,伍佰元整,修路费伍佰元整。 五、支付方式:从签订合同之日起,全部付给甲方承包费。 六、权利义务 1、在三十年承包期内,乙方除承担特产税收外,概不承担甲方以外界的一切负担及任务等。 2、在承包期内,除政策变化外,一切合同条款执行。 七、法律责任。 在承包期内,甲方不得干涉乙方的种植行为,如那方违约合同的任何条款,有违约方支付给对方违约金叁仟元整,如甲方违约必须付给乙方每亩六千元费用。 八、本合同一式两份,甲、乙双方各一份。 九、本合同经签订之日起生效。 另加:乙方在承包期限内有权转让和继承,承包地内所有核桃树归乙方收获。 甲方:乙方:日期:耕地转让合同2 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。 一、转让地块 甲方将其承包经营的自留土地()的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至:北面抵杨老贵家围墙脚下,,东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙,西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。 二、转让期限及权属 永久性转让,自转让之日(即签订合同)起,该块土地的使用权,经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为大写:叁仟元()整人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方,支付的时间为合同签订日。 五、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。 六、生效条件 甲乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。 本合同一式五份,由甲乙双方当事人各执一份。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日耕地转让合同3 甲方(发包方): 乙方(承包方): 签订时间: XXXXXX局监制 集体耕地转让合同书 甲方(发包方): 乙方(承包方): 为了深化集体耕地制度改革,加快农业发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》和《中共灯塔市委、市人民政府关于深化市集体耕地制度改革的意见》,在公开、平等、自愿的原则下,经甲乙双方协商一致,订立本合同,以资共同遵守。 第一条承包经营标的 。耕地座落:村:组:小地名:面积:四至:东至:西至:南至:北至: 第二条转让耕地使用权期限: 自年月日起于年月日止,乙方享有耕地使用权年。 第三条耕地使用费标准及给付方式 乙方在经营期内按元/年/亩向甲方交纳耕地 使用费,总计金额 甲方:乙方(公章): 法人代表(签字): 签证机关(盖章) 经办人(签字): 签字时间: 法人代表(签字):年月日耕地转让合同4 甲方(租赁方):____________ 乙方(承租方):____________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《____省实施中华人民共和国农村土地承包法a;办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,甲方作为依法成立和备案的合法主体,受甲方各土地承包人的委托,就土地承包经营权流转事宜,本着“互惠互利”的原则,与乙方平等协商同意,订立本土地承包经营权流转合同书。 一、流转土地的面积与流转方式 甲方以租赁的方式,。流转土地的实际面积以实地测量面积为准(实地测量面积详见附件1)。 二、租赁期限 该耕地总租赁时间为20________年。租期为20________年____月____日起至20________年____月____日止。租赁期满后根据国家土地承包法的相关规定顺延,顺延至承包人重新取得土地承包经营权的期限为止。顺延后的租赁价格、递增比例及支付方式按原合同执行。租期以土地租赁协议签订之日起正式开始计算。 三、租赁价格与支付方式 (一)租赁价格 该耕地租赁价格为每亩每年度1500元人民币;从第________年度起,该耕地租赁价格每亩每年度递增80元人民币。 (二)租用耕地交接时间 自本合同签订之日起,10个工作日内甲方将租用耕地正式移交乙方。 (三)付款方式及付款时间该流转耕地租金________年一付。第________年度流转耕地租金支付方法:自在该协议签订之日起三个工作日内,乙方将第________年度流转耕地租金,划拨到甲方指定账户上。从第________年开始,乙方于每________年____月____日前(法定节假日顺延)一次性付清当年耕地租金。 四、地上附着物的处置 地上附着物的处置和补偿另行签订协议。 五、水库、地下暗河和地下资源的使用 、地下暗河为甲、乙双方共同使用。甲方将放羊桥水库的提灌设备一套移交给乙方。移交后的管理、维护等相关费用由乙方承担。同时保障甲方在灌区范围内的生产生活用水,所产生的相关费用由乙方承担。在不改变水库、,乙方有权对其进行景观和使用功能的提升改造。 、法规使用和处置。 。 六、甲方应履行的手续 1、该租赁耕地地块涉及多个承包方的,甲方应当取得每个承包方授权委托书,委托甲方签订土地承包经营权流转合同。甲方将授权委托书复印件交付乙方。 2、该租赁耕地地块属集体经济组织的,应当经本集体经济组织成员三分之二以上村民代表的同意。甲方将三分之二以上村民代表签字同意函交付乙方。 3、甲方负责将本土地承包经营权流转合同书交____县农业局备案。 七、双方的权利和义务 在本合同履行期内,甲、乙双方分别享有以下权利和义务。 (一)甲方的权利和义务 。 ,保证该租赁耕地按照国家的相关法律和法规合法利用。 ,收取租金。 ,不侵犯乙方的合法权益。积极支持、配合乙方开展正常的生产经营活动,协调好双方的关系,协调解决生产经营过程中发生的各种矛盾,维护乙方合法权益。 、宣传和应用。 ,优先推荐村民到乙方就业。 ,不得截留、扣缴土地流转费。 。 、法规规定的其他权利和义务。 (二)乙方的权利和义务 ,有权依法利用和经营所承租的土地。 、产品处置权和产品收益权。有权对所承租的该耕地进行流转。 、生活设施。 ,有权获得所投入建设的基础、配套设施以及其他地上附着物的相应补偿;同时不再支付被征用耕地面积的租赁费。 ,享有对承租耕地所投入建设设施的处置权。同等条件下,对该租赁耕地享有继续租赁的优先权。 。 ,有优先向甲方提供就业机会的义务。 、经营相关的项目补助以及政策性补贴和服务。 、法规规定的其他权利和义务。 八、合同的变更和解除 (一)本合同一经签订,即具有法律约束力,甲、乙双方不得随意变更或者解除。经甲、乙双方协商一致并签订变更或解除书面协议后,方可变更或者解除本合同。 (二)在本合同履行期间,甲、乙双方均不得因法定代表人或其他核心人员的变更而变更或解除本合同;如因不可抗力致使本合同难以履行,本合同可以变更或解除,甲、乙双方均不承担责任。 (三)如果甲方不履行本合同约定的义务,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。 (四)如果乙方不履行本合同约定的义务,甲方有权解除本合同,其违约责任由乙方承担。 九、合同的转租 (一)在本合同有效期内,遵照自愿、互利的原则,乙方经甲方同意,可以将承租的耕地转租给第三方。转租时要签订转租合同,但不得擅自改变本合同约定的内容。 (二)一旦发生转租,甲、乙方双方仍按本合同约定内容行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 十、违约责任 (一)如果甲方不按期完全交付土地或者乙方不按期完全支付土地流转费,每逾期一天,按当年土地流转费总额的3‰支付对方违约金。 (二)甲、乙任何一方违约致使对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的直接经济损失,同时再支付对方________年的耕地租金作为违约金。 (三)若甲方未按时支付耕地租金给各土地承包人而生产纠纷,影响乙方正常生产、经营的,甲方应向乙方支付元违约金并赔偿乙方因此产生的损失。 (四)若乙方不按本协议约定,擅自改变租用耕地用途或者给租用耕地的耕种功能造成永久性损害的,经国家有关部门认定后,由乙方承担土地功能恢复责任。 十一、争议的解决 因本合同的订立、生效、履行、变更以及终止等发生争议时,甲、乙双方应协商解决。协商不成时,可提请当地人民政府调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。 十二、其他约定 (一)本合同履行期间,如果国家建设征用该租赁耕地,乙方有权享有征用方对该承租耕地上建筑设施、附着物的补偿费用及其它相应的补偿。