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,余额在竣工验收后1个月内支付。(二)实施阶段代建费占代建费总额的70%。在项目竣工前支付不超过80%,项目竣工验收后再支付10%,项目各单项合同结算完成后再支付5%,余额在项目竣工验收保修期满1个月内支付。二十九、代建项目资金的支付按下列规定进行:(一)代建单位按照项目实施进度向建设单位申请项目建设资金,建设单位应按照合同约定将项目建设资金及时拨付到代建单位指定的账户。(二)参建单位按代建合同约定向代建单位提出资金拨付的书面申请和相应的资料,按规定需经监理单位审核的,应当先由监理单位审核。(三)代建单位审核确认后支付相应款项。三十、建设单位单方终止代建项目实施的,应根据实际建设进度,按照完成的比例向代建单位支付代建费。建设单位单方调整重点项目规模、工期的,建设单位与代建单位应按规定对代建费进行相应调整。三十一、建设单位单方终止代建项目或单方调整代建项目的规模、工期,造成代建单位对参建单位承担违约赔偿责任的,应按合同约定由建设单位给予补偿。:..三十二、市住建部门应建立代建项目、代建单位等考核制度,明确考核内容、标准、方式及奖惩办法,建立代建单位和代建从业人员信用档案,对代建单位的代建资格、代建信誉、代建业绩等进行统一考核。市发改、财政、国有资产监管、效能等部门配合参与代建单位的考核奖惩工作。三十三、建设单位、代建单位应严格遵守《基本建设财务规则》(财政部令第81号),市财政部门应会同市发改、住建、审计等相关部门加强对代建项目财务管理的监督检查指导。三十四、代建项目提前建成竣工或节约工程投资的,建设单位应根据合同约定对代建单位给予经济奖励,并由市住建部门在资质评审、市场准入等方面给予扶持。代建项目因代建单位过错造成工期拖延或质量安全问题的,以及因代建单位投资控制不力造成投资严重浪费的,建设单位应当按合同约定追究代建单位违约责任,并由市住建部门对代建单位在资质评审、市场准入等方面实施差异化管理。以上条款应在代建合同中予以体现。三十五、建设单位不依照本规定和合同约定履行项目管理职责和义务,造成项目工程质量和安全生产事故、投资浪费、项目工期延误的,由建设单位行政主管部门依法对相关责任人员进行追责。三十六、代建单位违反法律、法规、本规定及代建合同约定,造成项目工程质量不合格的,代建单位应当无条件组织施工单位返工,直至验收合格,由此造成的损失包括增加的投资费用由代建单位负责,代建单位行政主管部门应对相关责任人员进行追责。三十七、审计部门应当依法加强对代建项目的预算执行情况和决算的审计监督。效能督查等部门应当加强对参与代建项目管理的机关、事业单位和其他国家工:..三十八、本规定由市住建部门负责解释。三十九、本规定自颁布之日起30日后施行。