文档介绍:该【房屋买卖协议书(未办产权证的更名) 】是由【青山代下】上传分享,文档一共【5】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【房屋买卖协议书(未办产权证的更名) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。房屋买卖协议书甲方(出卖人):,身份证号码:。乙方(买受人):,身份证号码:。丙方(居间方):,身份证号码:。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和、自愿、诚实信用、等价有偿的原则,经甲、乙双方充分协商,自愿达成如下协议,以使各方共同遵守执行。一、房屋概况第一条交易房屋位于防城港市(以下简称“该房屋”),房屋建筑面积133平方米,甲方已和开发商签订该房屋的商品房买卖合同。因该房屋尚未办理确权手续,该房屋的实际坐落与建筑面积以房管部门测绘为准,如有出入甲、乙双方均无异议。二、房屋交易第二条甲方将该房屋出让给乙方,并对该房屋情况的真实性负全部责任。乙方已实地查看并详细审阅该房屋的商品房1——买卖合同、甲方的身份证件等相关证件及资料,对房屋现状无异议,并愿意购买该房产。第三条甲、乙双方协定的该房屋售价总金额为人民币¥(大写:叁拾柒万贰仟肆佰元整),商品房买卖合同更名费用由甲方承担。第四条本协议签订之后,乙方向甲方支付该房屋售价总金额中的人民币¥(大写:贰万元整)作为该房屋商品房买卖合同更名的定金。甲方将在收到定金之日起不超过20个工作日内,将房屋商品房买卖合同、购房发票等相关资料更名为乙方,并保证相关手续合法完整。乙方在商品房买卖合同更名手续完成后当天(具体日期由甲方前一天通知,因银行原因无法支付的可以延期1个工作日)向甲方支付该房屋售价总金额的80%(含已支付的定金),即支付人民币¥(大写:贰拾柒万柒仟玖佰贰拾元整);乙方在以乙方为该房屋购房人的商品房买卖合同网签备案手续完成后当天(具体日期由甲方前一天通知,因银行原因无法支付的可以延期1个工作日)向甲方支付该房屋售价总金额的余款,即人民币¥(大写:柒万肆仟肆佰捌拾元整)。所有房款均通过银行转账方式支付到以甲方为名开设的银行账号:(开户行:)。三、房屋交付2——第五条该房屋商品房买卖合同更名至乙方名下之前,与该房屋有关的各项费用(包括但不仅限于物业费、水电费)、纠纷或债权债务,概由甲方负责解决并承担法律责任。若因甲方未及时解决该房屋商品房买卖合同更名至乙方名下之前的纠纷问题给乙方造成经济损失,甲方负责赔偿。第六条该房屋交付时间为商品房买卖合同更名手续完成后当天,甲方保证交付的房屋没有产权纠纷、房产手续合法、权属清晰,且无抵押、査封、出租、异议登记、私搭乱建、债务纠纷等限制房屋过户之情形。四、居间服务佣金的收取第七条本协议书签定时,甲方向丙方支付服务佣金人民币¥(大写:叁仟柒佰贰拾肆元整);乙方向丙方支付服务佣金人民币¥(大写:叁仟柒佰贰拾肆元整),其中乙方已于本协议书签定前付服务佣金人民币¥(大写:贰仟元整)。五、相关责任第八条丙方为甲、乙双方提供交易机会,并应如实传递甲方或乙方所提供的信息,就有关政策法规进行咨询,并协助甲、乙双方办理商品房买卖合同更名手续。自乙方商品房买卖合同网签备案之日起,丙方义务履行完毕。六、违约责任3——第九条若因甲方的原因(包括但不仅限于不按协议价格出售该房屋、转卖他人、不向开发商提出更名申请)致使本协议不能继续履行,甲方应承担违约责任并退还乙方已缴购房款,同时向乙方赔偿已缴购房款的10%作为违约金;若因乙方的原因致使本协议不能继续履行(包括但不仅限于不配合甲方办理更名过户手续),乙方应承担违约责任向甲方赔偿已缴购房款的10%作为违约金。第十条甲方保证该房屋无共同购买人或有共同购买人且其同意将该房屋出售给乙方,如出现违约情况,由甲方承担违约责任。七、附则第十一条若因开发商原因或疫情影响等不可抗拒因素,自签定本协议书之日起180日内未完成以乙方为该房屋购房人的商品房买卖合同网签备案手续的,甲、乙双方均可以提出解除本协议,另一方须无条件同意。第十二条本协议不能继续履行或经甲、乙双方同意解除后,甲方退还乙方已缴购房款,乙方协助甲方将房屋及其购房手续恢复至本协议书签订之日的状态,丙方将已收取服务佣金分别退还甲、乙双方。第十三条本协议书在履行中如发生争议,可协商解决,协商不成时,任何一方均可提请有管辖权的仲裁委员会进行仲4——裁或向有管辖权的法院提交诉讼申请。第十四条本协议书自各方当事人签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执壹份,丙方留存一份,内容无异,具有同等法律效力。甲方:乙方:共同购买人:身份证号码:身份证号码:联系地址:联系地址:甲方委托人:签约人:身份证号码:联系电话:联系地址:丙方:身份证号码:联系地址:联系电话:签约日期:2022年12月_____日签约地点:5——