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小米、黑米、大豆油、橄榄油、菜籽油禽蛋类:鸡蛋、鸭蛋、鹌鹑蛋水产类:鱼类、虾类、蟹类、贝壳类四、市场调查与分析随着_____市城市化建设进程的加速,以及人民生活水平的提高,各种农副商品的消费也随之提高,尤其是近些年人均收入有了显著的提升。经公司领导对当地情况考察了解发现目前_____市_____。附近只有_____家专门销售农副产品的商铺,这几家商铺规模较小,销售品种数量有限。本项目店铺规模103㎡是_____市_____较大的农副产品专卖行,其形象、地位将大大超越同类商铺,将成为_____市_____的农副产品销售的主力。销售人群主要以当地群众为主。本项目采取批发兼零售的销售模式,以批发为主采取薄利多销的方式。五、投资成本概算(一)、店铺租金:1、租用面积:000㎡(00米×00米):..、租用年限:2年3、租金:3,000,000元每平方米月租金420元,月租金43,260元,年租金:519,120元;(二)、店铺装修:1、店面装修(含墙壁、天面、地板、壁柜、柜台等):万元2、做夹层:000×000元/㎡=00,000元装修费用合计:元(三)、配套设施:(样品柜、样品架、恒温恒湿柜等)万元(四)、店铺的租金、装修、设施2年期的总投资成本:0,000,000元,每年平均:000,000元。六、投资财务费用分析(略)七、公司承诺如若我公司中标,我们一定会严格履行合约,不给贵公司添加任何的麻烦和不便。望贵公司领导审阅批复。__________有限公司篇8尊敬的____市领导:您好!感谢您在百忙之中关心和支持我公司的发展。一、____集团有限公司简介____连锁集团自1986年创业以来,始终以建设温馨、和谐家园,提升消费者居家生活品位为己任,至今已在北京、上海、天津、重庆、南京、长沙、南昌、济南、成都、西安、石家庄、常州、无锡、扬州等地开办了50家大卖场,商场总规模达450万平方米,20xx年销售总额近250亿元,成为中国家居业行业的第一品牌。经过20xx年的奋斗,____与宜家、麦德龙、百安居、沃尔玛等国际连锁巨头结成发展联盟。____连续3年保持25%的增长速度,三年翻了一番。在建项目有上海____第四店真北路二期、上海____第五店—浦东家居广场、北京____第三店—世界家居广场、广州____世博家具广场等,预计未来两年内销售规模将翻番,企业竞争力将大幅提升。____连锁集团连续5年挤身中国民营企业500强前50位,20xx:..100家名牌,20xx年荣膺““20xx中国最具竞争力民营企业50强”、“中国连锁经营企业50强”,20xx年获得“中国家居行业核心竞争力第一品牌”、“中国家具连锁最具影响力品牌”,20xx年荣获“国内影响力品牌领袖大奖”、“家居家装行业影响力品牌领袖大奖”。____被全国工商联和劳动保障部授予“就业与再就业先进单位”称号;被中央组织部授予“全国先进基层党组织”称号;被共青团中央授予“全国五四红旗团委”、“全国青年文明号”。红星人的共同愿景是:到20xx年建成200家品牌连锁大卖场,打造中华民族的世界商业品牌。二、企业的发展目标____市GDP近年与人均经济指标都取得了良好的成就,在国内商业发展占有十分重要的地位,红星集团把在____市建立大型家居连锁卖场作为集团20xx年发展计划的一部分。规划中________世博家居广场项目预计为主体家具卖场10-20万平方米,商场建筑为地上5层,地下2层,预计投资10亿元,并通过高规格的建筑设计、高标准的招商引资,汇集20xx多家国际、国内品牌进驻,将充分带动当地建材家具生产及流通业和仓储运输业的发展,营造浓郁的商业氛围、提升地区的家具消费水平。这将为当地提供3000多个就业机会,年纳税额20xx-3000万元左右。同时,根据土地情况可以增加销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它商业形态,打造一个成熟商圈,并能为更广泛的商业活动以及公益事业提供理想的平台。三、项目选址要求一、项目选址需要位于城市发展主体方向,环线沿线,沿至少一条主干线(双向六车道以上公路),交通便利,衔接城市新区和周边地区,辐射功能突出,附近有多条公交线路及站台。二、项目周围有一定商业设施和新建中高档住宅配套,为城市新型居住区域。三、土地性质为商业用地或者商住综合用地,符合国家规范标准。四、土地面积50亩以上,50至80亩可做____商场、地块面积充:..态,打造一个成熟商圈。四、发展模式一、通过招牌挂过程,购买土地,自建自营项目。二、当地寻拥有理想地块的合作方,合作方以土地和部分资金方式,我方以品牌加资金的方式,组成合资公司共同经营管理项目。三、当地合作方以土地入股,我方以品牌和建设资金入股的方式,组建合资公司共同经营管理项目。四、连锁加盟方式,当地合作方以现有物业对红星品牌进行加盟,红星负责前期招商与后期经营管理。五、合作方要求房地产开发商;相关投资公司或个人;其他形式土地所有人;国有土地所有者等本公司本着多赢的态度,最大限度考虑合作伙伴的利益,并充分考虑当地政府的政策导向,兼顾地区和政府利益,为____城市建材家居市场的繁荣发展和地方经济的建设贡献微薄之力。请贵市(区)领导积极支持和推介!____诚邀各级领导来沪指导工作!致礼!________集团联系人:________电话:________传真:________地址:________________篇9冷水河风景区旅游项目合作意向书甲方:金沙县冷水河风景区管理委员会金沙县箐门苗族彝族仡佬族乡人民政府乙方:金沙县海强煤业有限责任公司为促进区域经济的发展,加快我县旅游资源的开发与利用,根据金沙县人民政府对开发冷水河风景区的总体规定和金沙县人民政府的:..甲、乙双方本着平等互利的原则经协商一致特订立本协议。第一条:本合作意向书签订后,甲方与乙方依照《中华人民共和国公司法》等有关法律法规成立“冷水河旅游开发公司(暂定名称)”,公司章程、管理及机构、人员组成由乙方自行决定。第二条:甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体,实施景区旅游开发。第三条:根据冷水河景区《总体规划》,明确开发范围:1、两河口(冷水河与油沙河交汇处)向油沙河方向延伸3公里,下至长征水库库尾及两岸山体范围。2、两河口(冷水河与油沙河交汇处)向冷水河方向延伸7公里及两岸山体范围。第四条:合作方式:甲方无偿提供以上约定开发范围,所有权属甲方所有,在该区域内的所有经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设,自主经营、自负盈亏。第五条:旅游合作开发经营年限为50年(即20xx年09月至2062年09月)。第六条:,项目开发分二期投入,第一期:20xx年9月至20xx年9月,,主要开发建设景区宾馆、水体漂流、地热资源、滨水休闲营地、水上游乐园等。第二期20xx年1月至20xx年1月,,主要开发建设冷水河温泉疗养馆、康体养生中心、少年儿童动漫乐园、生态庭院度假山庄等。第七条:经营收入分配:该项目开始营运的第一年,甲方不参与收入分配,营业一年后甲乙双方按比例分成。参与分成的前5年,乙方按经营收入纯利润10%支付甲方,从第6年起按乙方经营收入纯利润30%支付甲方。第八条:,,(不计利息)。如乙方违约,:..第九条:乙方的旅游开发经营活动,须遵守国家法律、法规及有关文件的规定以及符合景区总体规划,开发经营活动必须在合理合法以及保护生态环境的前提下进行。第十条:乙方在开发经营过程中可以向第三方引资合作开发,需报甲方备案。第十一条:乙方依据甲方《总规》,自行负责聘请有资质的单位编制所开发项目的修建性详规报甲方审批,并以审批的《详规》为依据进行旅游综合开发。第十二条:旅游所涉及的土地、房屋、林地1、土地征用及房屋拆迁项目所涉及的永久性建筑用地,甲方按照国家土地管理相关法律法规和国土管理部门规定,由甲方完成征用手续后交乙方开发建设,为此所产生的费用均由乙方负责。非永久性建筑用地乙方必须报甲方同意后,方可实施。项目开发建设中涉及的住户拆迁,甲方负责按照县级有关房屋拆迁安置补偿标准完成安置补偿工作,费用由乙方负担。2、林木及林地的使用项目建设涉及占用林地、林木的,甲方根据乙方建设需要,按照有关林业法律法规,负责办理相关手续后交乙方管理使用,涉及费用由乙方承担(按政府的规定标准执行)。第十三条:甲方权利与义务1、甲方有权按照合同约定取得合作的利润;2、甲方有权依照法律法规对经营区域进行监督管理;3、甲方有权免票进入景区范围开展公益性活动和政务工作;4、甲方有权对乙方项目实施进行监督;5、甲方积极争取旅游专项资金建设用于加快景区基础设施建设;6、甲方承诺在景区范围内不在有第三方投资商从事类式项目开发,保障乙方正常经营;7、积极协助乙方营造好景区开发、建设、经营的外部环境、依:..;8、甲方将现有的景区资料提供乙方用于指导景区建设;9、甲方承诺乙方在开发建设过程中享受上级有关招商引资优惠政策;10、合作期满后,甲方无偿享有该景区全部基础设施和景区内的其他不动产,但乙方依法取得的土地使用权证和房屋所有权证的不动产除外;11、负责协调处理好与当地村民关系。12、:甲方根据乙方所需的用电负荷协调供电部门安装供电线路和变压器到景区。乙方根据项目需要自行安装分支线路,费用自行承担。13、甲方负责协调通信部门开通景区的固定电话和移动电话。14、甲方负责协同交通部门,在景区旅游开营前完成景区的公路建设。第十四条:乙方权利与义务1、乙方在项目开发和经营期间,享有投资开发经营的收益权和管理权;2、乙方必须按照甲方审批通过的规划设计和约定的建设期限实施景区开发建设,保证工程进度;3、乙方享有景区约定开发范围内土地、水域、河滩及基础设施(含政府投资部分)、接待服务设施和公益设施的管理权及使用权,并承担其维修、保护、改造责任(电力设施、城区至景区江家坝大门外的公路除外)4、乙方享有景区内其他经营性项目的优先开发权,乙方未按期开发的项目,甲方可另行招商;5、乙方应做好旅游景区的环境保护,保障景区、景点的正常经营和游客、景区员工生命及财产安全,创造良好的旅游环境;6、乙方在投资建设和经营管理期间,享受省、市、县给予的旅游投资等相关优惠政策;7、在开发建设经营管理过程中,乙方独立承担民事责任,甲方不:..承担任何连带责任;8、合作期满后,乙方的债权、债务由乙方自行处置,但必须保证已形成的固定资产完好无损。在同等条件下,乙方享有下一轮经营权的优先权。第十九条:乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同另行招商。1、意向书签定后,乙方原因3个月内未开展实质性开发活动的;2、未经甲方批准擅自将景区主要开发项目出让的。第二十条:本意向书签订后,甲方向县政府申报,由县政府与乙方签订正式招商引资合同,具体的实施方案及细则双方以此协议为框架另行商定。第二十一条:字盖章后生效。第二十二条:甲方:法定代表:年月意向书一式六份,甲乙双方各执二份,经双方签意向书未尽事宜可另行协商补签协议。乙方:法定代表:日年月日签约地点:农贸市场投资意向书篇10投资合同书甲方:地址:联系电话:乙方:法人代表:地址:联系电话:甲乙双方本着友好合作、平等互利、共谋发展的原则,就乙方在福建省城西街道投资建设项目事宜,为明确双方的权利和义务,经充:..分协商,特订立本合同,以供双方履行和遵守:一、项目名称:项目二、投资规模及要求项目总投资万元,生产项目,投资强度每亩达万元以上,容积率达到以上。新建生产车间、仓库、厂房及其配套工程。项目生产。建成投产时用地开发强度应达到80%以上,投产满一年内用地开发强度应达到90%以上。年产值达万元以上,税收达万元以上。三、建设周期项目签约后,于20xx年月日正式开工建设,年月底前建成投产。四、项目位置及面积项目建设位于城西街道区,规划占地面积为亩,具体位置及四至、面积以实际测量结果,并经双方签字盖章确认为准。五、土地性质本投资合同书下的土地性质为工业用地,土地出让年限为。六、土地出让方式及价格1、本投资合同书下的土地实行“招、拍、挂”出让,工业用地挂牌出让价格为每亩万元(不低于工业基准地价),在20xx年月日之前乙方先预交付每亩万元作为购买土地预约金(如在20xx年月日前未缴纳每亩万元的预约金,则出让地款调为每亩万元以上)。剩余土地价款在乙方竞得土地后月内一次性付清土地总价款。七、注册登记乙方在正式签订合同个月内必须在境内注册成立新公司,新公司应是独立的法人企业,而非外地企业的分支机构,实行独立核算,并将其工商、税务注册地登记在境内。八、优惠政策乙方达到合同第二条规定的投资强度、开发强度时限进度、税收等要求,可享受中共委、X人民政府出台的《进一步加快工业发展的暂行规定》([20xx]6号)文件规定的优惠政策。九、双方的权利和义务:..(一)甲方的权利和义务1、甲方在完成一平工程后,即向乙方提供城西街道区内土地,具体以甲方提供的红线图为准。2、甲方负责该项目的土地地表附着物的拆迁工作,并在甲方交地前,将乙方所需配套的供水、供电、道路接至该宗土地边界处。甲方根据乙方建设、生产进度需求完成该集中区配套工程,以上费用由甲方承担。3、甲方承诺在该项目筹建及生产经营期间,全程一站式协助乙方办理政府有关部门关于该项目的基础设施建设所需的相关审批手续,相关费用由乙方承担,并维护乙方企业的正常生产经营和生活秩序。4、甲方负责协助乙方办理土地证,乙方缴清税费并提交申请***报告后,甲方个月内负责协助办理土地证交给乙方,***费用由乙方承担。(二)乙方的权利和义务1、在本投资合同书签订后,乙方将该项目的可行性研究交付甲方。2、乙方项目建设必须符合国家产业政策,所采用的设备和工艺技术必须符合相关行业准入条件的规定,不得使用淘汰的设备和工艺。乙方项目投产前,必须完成环境影响评价、安全评估。确保项目竣工投入使用后其污水排放、噪音、烟尘等达到国家环保标准,并全面负责安全生产、安全施工等劳动保护“三同时”工作3、乙方的建设应符合甲方提供的场地总体规划要求,并提供经有资质单位设计的该项目总体平面规划设计图纸和图审机构审查合格的施工图纸等材料,向相关部门办理规划许可证和施工许可证等相关手续。4、乙方在国家批准的经营范围内,根据国家有关法律法规,依法自主经营,自负盈亏,自主用工,并自觉承担在投资所在地的纳税义务。5、乙方必须按合同规定的用途合理使用土地,不得改变土地用途。十、违约责任1、本投资合同书经双方签字后共同遵守,甲乙双方各自承担责任:..和义务。如有违约,根据有关法律法规的规定,追究违约方的违约责任,并赔偿受损方的经济损失。2、乙方达不到合同第二条规定的投资强度、开发强度时限进度、税收等要求,不享受中共委、X人民政府出台的[20xx]6号文件所规定的所有优惠政策。3、如乙方未按本合同约定的时间缴纳土地预约金,甲方有权终止本合同。4、如乙方未按竞得土地合同约定的时间支付土地价款或未按本投资合同书约定的时间开工、竣工,甲方将依法予以处罚。5、乙方在取得土地所有权证2年内用地开发强度未达到50%,甲方将依法无偿收回闲置的那部分土地。十一、其他规定1、本投资合同书订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华