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62厦门旅游产品开发条件评价 93厦门方特旅游产品开发研究 13-32-44厦门方特旅游产品开发模式研究 16结论 18参考文献 19致谢 ,随着国民经济的发展和人们日益增长的生活水平,休闲旅游已渐渐成为国民生活中的一种时尚,而主题乐园旅游在商务旅游、休闲娱乐旅游、度假旅游等多种旅游方式中脱颖而出,厦门方特旅游景区地处厦门市同安区洪塘镇内,具有优越的旅游区位优势。笔者选择厦门方特旅游景区作为本文研究对象,对厦门方特旅游景区旅游产品开发模式进行比较深入的研究。,厦门旅游业飞速成长,厦门经济组成中,旅游经济占据着重要的组成部分。厦门方特主题乐园是厦门旅游经济的的重要组成部分,在厦门旅游业中占有较大比例,但是厦门方特主题乐园在发展过程中出现了很多问题。首先,我们应当从旅游产品基础观念启程,在对厦门方特旅游景区有一个大致的了解的情况下,尽可能对厦门方特旅游景区中出现的旅游产品结构不完善、旅游基础设施建设不够齐全等不足,面对这部分不足,展开调查研究,并且为厦门方特旅游景区旅游产品的开发、基础设施的完善提供实时有效的意见以及措施方针,以此达到厦门方特旅游景区的经济效益、社会效益、环境效益的全面可持续发展。第一,在国民经济快速发展的时代,人们对旅游经济和旅游产品的质量要求将于以往大不相同。近几年来,旅游者对旅游产品的特色化和高质量化的需求更加显著。旅游者开始注重对旅游时的旅游参与度、旅游产品品质、消费产品品质,而对于旅游过程中的情感体验则更加注重。-32-6第二,随着休闲旅游的快速推进和发展,让旅游者的旅游需求结构发生了重大变化。旅游者们不只是追求纯粹观光的旅游形式,休闲旅行一度成了旅游者不断追寻的新型旅游模式。人们在旅游体验过程中,开始更关注旅游产品的文化因素和情感态度方面的体验,更加注重有多样和个性化服务的旅游产品,由此,旅游资源开发者应将设计中心放在更加注重旅游产品的文化创造因素,使特色因素在其中得以发挥,而达到人们的旅游需求。因此在此种背景下,选择厦门方特旅游景区旅游产品作为本文的研究对象,希望能对厦门方特旅游度假区进行初步的探讨,以期待对日后厦门旅游产品开发有所助益。如今,都市旅游产品的开发研究是通过对都市旅游产品的某个区域的旅游开发现状进行研究,从这个区域的旅游产品开发分析和客源市场状况分析得出这个区域旅游产品开发的情况。[2]本文致力于通过前人的研究和分析,决定从产品开发方面入手,导出旅游产品开发的研究思路,同时借助一些理论研究,分析厦门方特的旅游产品研究概况,旅游产品开发条的件评价,开发模式,开发局限,分析充实研究体系,最后得出厦门方特旅游景区旅游产品的开发途径,从而对厦门方特旅游景区旅游产品开发有一个较为系统化的研究。,有不少国内学者对国外主题公园的产品开发进行了研究和探讨,成都理工大学旅游与城乡规划学院的宋慧敏和韩薇以迪士尼乐园为例,针对国外主题公园发展的成功经验进行了深入的研究,并在此基础上总结出对我国主题公园发展的启示。作者从迪士尼主题公园的特点入手,介绍了迪士尼配套设施,以及以定位和品牌的商业模式,分析了迪士尼多元化品牌互动战略、服务制胜战略和4P战略,最后总结出对我国主题公园发展的启示。[3]商一言则对国外主题公园的经营模式进行了分析并对此展开经验总结。商一言将-32-8国外主题公园的类型分为五大类,分别是大型目的地公园、地区性主题公园、游乐园、小规模主题公园和景点、教育性景点。并对这五大类型的主题公园进行了对比,得出规模与收益成正比和参与性高的项目较符合消费者需求的结论。还对国外主题公园的发展趋势作出了预测,国外主题公园将会往静态休闲、规模化、综合化、区域集中化方向发展。[4]河南城建学院工商管理系的张亚辉从客源市场特征的角度入手,以东京迪士尼为例,回顾了东京迪士尼乐园的发展历程,从游客接待量、旅游者的年龄层次情况和旅游者来源地分析情况得出结论,即必须重视所在地即厦门本地的客源市场,更要注重客源市场的分散性和广泛性,针对各个年龄层次的游客的宣传都要做到位。[5]浙江工业大学之江学院的郑江宁和周春发针对国外主题发展趋势进行了研究和探索。该文从六个方面阐述国外主题公园的发展趋势,分别是面向短期度假市场、普遍应用高科技,强调游客参与、主题公园与大型购物中心相结合、主题公园与房地产相结合、营销渠道多元化、通过滚动开发和更新改造延长生命周期。[6]暨南大学的许雅超对中外主题公园的品牌策略进行了对比研究。通过对中外主题公园品牌策略对比研究得出中外主题公园在营销观念和策略制定的方式和方法上的差异。[7](1)国内的旅游产品市场在很长一段时间受到国家的深度保护,始终处于一种封锁的状态。旅游业是一个成本投入较少,并且能够较快拿到回收的行业,国家利用各种政策限制国际旅行社的经营模式,以这种方式来保护旅游业,因此国内旅游业始终处于封锁状态。(2)国内旅游基础设施建设较为落后。旅游业的旅游产品基础设施在各个方面都不够齐全。在旅游基础设施建设方面,我国的资金注入较少,近乎是贯彻“以游养游”的政策措施,在大型项目上投入的钱不多,便删繁就简,以致于设施建设不齐全。(3)旅游设施不配套,服务质量差。旅游业的六大要素已由原来的食住行游购娱变为现在的商、养、学、闲、情、奇。由此可见,人民生活水平的提高,也陶冶了人们的性情,旅游者对旅游产品的质量要求逐渐增高,对旅游产品品质的要求也在增加,由于种种原因,我国对旅游业的投入少之又少,在外资方面的政策也是不尽如人意,导致旅游基础设施建设不完善,众多旅游景区基础设施建设落后,卫生条件最为显著。-32-9(4)旅游业组织结构不协调,缺乏市场竞争机制。在我国,国际旅游业受到我国政策措施的种种约束,国有企业拥有许多经营福利,但是缺少技术引进和人才激励的机制,以致于无法激起各部分的热情。所以,这样的时候,旅游业在国际市场上的竞争力就显得小之又小。(5)旅游资源的破坏。旅游经济在国民经济中的比逐渐增大,已成为不可或缺的一部分,旅游业怎样权衡开发和保护旅游资源之间的利弊,怎样更好地实现可持续发展,是当下的一个迫切的难题。在游客数量在旅游业经营过程中,诚信问题存在巨大的挑战。近几年来,我国的旅游法制建设取得了很大的进展,但难以抵制的是在旅游产业中实实在在地存在着虚假宣传、违规现象、强迫购物等等,这也暗示着社会不公平的现象。由此可见,致力于营造一种诚信公平的旅游环境和消费场合,这不只与旅游业的形象相关,但是这与旅游产业的未来发展是分不开的。(6)错误的旅游资源开发对环境的负面影响日趋严重。旅游业规模日益扩大,对旅游资源开发破坏环境的声音也渐渐多了起来,由于利益和财富的驱动,再附上相关法律法规的缺乏和执法能力的不严,有些游客的非素质行为导致了对旅游资急剧增加的情况下,旅行社的数量也随之大幅度增加,为了招徕顾客,某些旅行社形成了恶性竞争关系。例如以低价招徕游客,后强制其购物消费等等。,有不少国内学者对厦门市的旅游开发模式进行了研究和探讨,华侨大学的张岳军通过对厦门环城休闲旅游带的开发形式进行了研究和讨论。张岳军从厦门环城游憩带的范围界定、空间分布规律、发展存在的问题出发,分析厦门环城游憩带的发展现状,并通过区位条件分析其旅游开发的条件,最后提出环城游憩带开发的保障措施。[8]韩卢敏以厦门市为例,对滨海旅游开发模式进行了探究,他将滨海旅游产品分为四种体系,分别为滨海城市旅游、滨海生态旅游、滨海文化旅游、滨海风情旅游。[9]陈志梅对厦门战略规划背景下小嶝岛和谐开发模式进行探究,认为开发海岛必须结合岛区具体情况,海岛开发不宜采用统一模式,以小嶝岛为研究对象,基于系统学分析思想,综合环境科学、海洋生态学、旅游学、区域经济学、人文地理学等学科的理论和研究方法,探讨了小嶝岛在美丽厦门战略规划背景下的开发模式。-32-9[10],运用理论模型指导实证研究。(1)理论模型构建:本文为景区旅游产品开发的理论研究提供了新的理论研究方法,基于此理论构建出景区整体旅游产品开发评价体系。(2)实证研究:景区管理者、经营者作为景区旅游产品的管理者与开发商,他们常年监管着景区的旅游开发,掌握着大量的一手资料,对景区开发旅游产品有着深刻的见解和认识,他们的意见、建议对景区旅游产品开发起着至关重要的作用。因此本文在重点参考专家、学者意见的基础上还着重调查景区管理者、经营者对厦门方特旅游景区现有旅游产品的评价、景区旅游产品开发存在的问题、对景区旅游产品深度开发的建议,为解决实际问题、实现景区旅游产品的可持续发展提供借鉴。[11](1)文献资料法根据本文的研究内容和需求,笔者在各种网站和书店翻阅资料,并通过中国知网等网站翻阅有关旅游产品开发的现状的文献资料,在这个基础上,并且对此进行研究分析,给文章的深入研究作了很好的理论铺垫。(2)专家访谈法依据本文探究的需要,对相关人员进行相关访问,了解其对于厦门方特旅游景区旅游产品开发的现状与发展的看法,为发展方特旅游度假区以及更好的了解现代旅游产品开发的发展。-32-11(3)问卷调查法本课题以全体市民为调查对象,对各类旅游市场主体发放分析和厦门旅游未来如何发展提一些具有代表性和实用性的意见。,对厦门方特旅游景区旅游产品开发的相关问题进行了研究和探讨。主要对厦门方特旅游产品开发研究状况进行了分析,从厦门方特旅游景区概况、旅游景区构成及项目产品、门票情况和旅游线路出发进行探讨。探讨了厦门方特旅游景区的旅游产品开发模式以及对开发过程中的不足提出了提升的建议。最后为本文根据实地考察和资料分析而得出的结论。,并且向景区工作人员调查,得到了一手资料以外,本次有效问卷主要来自于园区内的实时调查,在园区内发放了百份问卷,收回有效问卷98份,有效率为98%。,是东南沿海的重要港口城市、海岛风景旅游城市。便利的交通条件为厦门旅游经济的发展提供了非常大的便利。厦门市位于福建省的东南地带,西面与漳州相接,北面与泉州、龙岩接壤,东面临台湾海峡,与台湾隔海相望,良好-32-