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82第五节保护周边道路、地上地下公用设施、管线保护等措施 82第七章施工平面布置图 83第八章确保工程按期完成的具体措施 84第一节施工总进度计划 84第二节进度保证措施 84第九章回访保修措施 86附表:施工总进度计划表 88附图:施工现场平面布置图 89江苏省盱眙中学新校区二标段房屋建筑工程施工组织设计编制依据和引用规范、标准一、建设单位业主所提供的全套建筑、结构设计图纸。总承包合同中业主对工期、质量、文明施工等的要求。施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。二、施工单位我公司可投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。我公司可投入本工程施工的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。我公司的新版《质量保证手册》、《程序文件》、《工程质量管理标准》等。三、政策法律法规及工程验收、规范文件《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程管理条例》等。国家、行业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定,现行国家施工验收规范及质量评定标准等。省、市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。四、编制依据1、我公司的技术、质量、材料设备、安全等管理制度及施工总承包合同等。2、江苏省盱眙中学新校区二标段房屋建筑工程全套施工图纸。3、国家和行业现行的施工质量验收规范。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《混凝土质量控制标准》GB50164-92《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002第一章施工组织设计总体设想第一节工程概况本工程位于江苏省淮安市盱眙县,为盱眙中学新校区二标段房屋建筑工程,总建筑面积约37683m2(其中包括艺术楼、体育馆、行政综合楼、体育场看台、后勤服务用房和东门南门等)。本工程抗震设防烈度均为7度,结构安全等级二级,设计使用年限50年。常州二建建设有限公司江苏省盱眙中学新校区二标段施工组织设计1工程名称:江苏省盱眙中学新校区二标段房屋建筑工程。建设地点:盱眙县都梁大道与山水大道交叉口。建筑面积:本工程主要由三栋单体工程及附属工程组成。其中,行政综合楼,26154㎡;艺术楼,3351㎡;体育馆,5543㎡;其它附属工程合计约2635㎡。建筑层数:行政综合楼8层,地下1层;艺术楼为3层,局部1层;体育馆为2层。结构形式:钢筋砼框架结构。工期目标:270日历天。质量目标:合格。建设单位:江苏省盱眙中学。设计单位:广东粤建设计研究院有限公司,盱眙县建筑设计院有限责任公司。监理单位:江苏万源工程咨询有限公司。主要单体的设计情况:一、建筑设计概况行政综合楼::8-10厚地面砖,干水泥擦缝;撒素水泥面;20厚1:3水泥砂浆粘接层;40厚C20砼;35厚挤塑板;20厚1:3水泥砂浆找平层;捣制钢筋砼地面板;素土夯实;:A、8-10厚防滑地面砖,干水泥擦缝;5厚1:1水泥细砂浆结合层;30厚C20细石砼;JS三遍防水涂料防水层,四周卷起300高;20厚1:3水泥砂浆找平层,四周抹小八角;捣制钢筋砼楼面板随捣随抹;B、8-10厚防滑地面砖,干水泥擦缝;5厚1:1水泥细砂浆,压实抹光;20厚1:3水泥砂浆找平层;捣制钢筋砼楼面板随捣随抹;:8厚1:1水泥细砂浆结合层;10厚1:3水泥砂浆打底;:粉面同墙面;15厚1:、高2000护角线;:白色内墙乳胶漆;8厚1:3水泥砂浆抹面;10厚1:3水泥砂浆打底;刷界面处理剂一道;:6-12厚面砖(粘结面刷一道粘结剂);6厚抗裂防渗砂浆;热镀锌钢丝网一层;3厚抗裂防渗砂浆;界面剂;25mm厚挤塑板XPS;界面剂;3厚专用粘结剂;20厚1:3水泥砂浆找平层;基层墙体;:50厚C30细石砼内配?******@150双向筋,粉平压光;20厚1:;50厚挤塑板保温层;4厚SBS改性沥青防水卷材(自带保护层)一层;20厚1:;捣制钢筋砼屋面板;:A、白色内墙乳胶漆;8厚1:1:4水泥石灰砂浆打底;B、铝塑板吊顶;:外立面门窗玻璃选用中空玻璃和88系列塑钢型材。艺术楼::用于盥洗室:8-10厚防滑地面砖,干水泥擦缝;撒素水泥面;20厚1:2干硬性水泥砂浆粘接层;60厚C15砼;100厚碎石垫层夯实;素土夯实,;常州二建建设有限公司江苏省盱眙中学新校区二标段施工组织设计2用于除地坪1外所有地面:8-10厚防滑地面砖,干水泥擦缝;刷素水泥浆结合层一道;20厚1:3水泥砂浆找平层;30厚挤塑板;60厚C15砼;100厚碎石垫层夯实;素土夯实,;:用于卫生间:8-10厚防滑地面砖,干水泥擦缝;5厚1:1水泥细砂浆结合层;30厚C20细石砼;聚氨酯三遍涂膜防水层,四周卷起200高;20厚1:3水泥砂浆找平层,四周抹小八角;捣制钢筋砼楼面板随捣随抹;用于其它楼面:8-10厚防滑地面砖,干水泥擦缝;5厚1:1水泥细砂浆,压实抹光;20厚1:3水泥砂浆找平;捣制钢筋砼楼面板随捣随抹;:用于保温平屋面:50厚C30细石砼内配?******@150双向筋,粉平压光;20厚1:;45厚挤塑板保温层(1:8水泥珍珠岩找坡层);4厚SBS改性沥青防水卷材(自带保护层)一层;20厚1:;捣制钢筋砼屋面板;:彩色水泥瓦;挂瓦条30*25,中距按瓦材规格;顺水条40*25,中距500;35厚C20细石砼(配?******@500*500钢筋网);4厚SBS改性沥青防水卷材;20厚1:;现浇钢筋砼屋面板;:8厚1:1水泥细砂浆结合层;10厚1:3水泥砂浆打底;:,。5厚釉面砖白水泥浆擦缝;6厚1::;12厚1:;刷界面处理剂一道;白色内墙乳胶漆;8厚1:3水泥砂浆抹面;10厚1:3水泥砂浆打底;刷界面处理剂一道;:楼梯间:白色内墙涂料;8厚1:1:4水泥石灰砂浆打底;除楼梯间外所有房间:8厚1:1:6水泥石灰砂浆抹面;10厚1:1:6水泥石灰砂浆打底;:(保温砂浆外墙)粘结砂浆+面砖+勾缝料;10厚抗裂防渗砂浆;热镀锌钢丝网一层;挤塑板20mm厚XPS;;界面剂;:按Ⅲ级防水等级设防,防水层使用年限10年。:外窗采用铝合金。玻璃为白色中空玻璃,开启扇带纱扇。体育馆::采用加气砼砌块墙,厚度为200mm;:外墙在-,做20厚1:,两相邻地面有高差时,应在高差处墙身的侧面做防潮层;:首层采用内保温,;:屋面防水设计按Ⅱ级防水等级设防,防水层耐用年限15年;:铝合金门窗门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》,本工程所有窗台及窗槛墙的高度小于800mm的玻璃窗及幕墙均需采用安全玻璃;,,需采用安全玻璃;体育馆比赛场地周围均采用安全玻璃,内部考虑防护措施;二、结构设计概况行政综合楼::框架,独立基础,安全等级为二级,抗震设防烈度7度,防火等级为二级;,基础为C40,基础墙为C40,柱为C40、C35、C30,梁板为C30,构造柱,过梁为C25;,±,,±,MU20,,;:HPB235,HRB335,HRB400;:后浇带的砼强度等级应提高一挡,且宜加入微膨胀剂,浇捣时间宜在主体完工后浇筑,后浇带处钢筋做好防锈处理。艺术楼::HPB235,HPB335,HRB400;:采用砼小型空心砌块,砼空心砌块墙厚度均为200M;体育馆::采用钻孔灌注桩。直径500;,设计使用年限为50年,;:HPB235,HPB335,HRB400;:采用砼小型空心砌块,砼空心砌块墙厚度均为200M;,垫层采用C15砼,厚度100;第二节施工组织总体设想本工程为群体工程,规模和体量较大,为确保工程达到质量、安全、进度等总体目标,我公司从项目管理班子的建立,劳动力的选择,机械设备的配备,以及材料采购等方面着手,进行优化组合。公司选派耿勤新同志担任本工程的项目经理,组织一支技术和管理力量雄厚的项目管理班子,承建本工程的施工。选择施工技术和操作水平较高的与公司有长期合作关系的劳务队伍,并利用公司现有的机械设备,对现场设备进行合理配置,并加强对施工现场原材料的合格供应商的选择。根据工程实际情况,将对各单体工程,同时进行施工,以下为几个主要目标:常州二建建设有限公司江苏省盱眙中学新校区二标段施工组织设计41、质量管理目标:本工程的质量要求合格。在工程开工到竣工全过程,贯彻GB/T19001-2000—ISO9001:2000质量管理体系标准,严格按现行设计文件的各项要求、“国家建筑工程施工及验收标准”及强制性标准施工,同时结合江苏省住宅工程质量通病控制标准,以及企业内部质量控制标准,对各道工序操作质量实行动态管理,要求各操作班组均实行自检、互检、交接检制度,并虚心听取业主、监理、设计及质监单位的意见,接受他们对施工质量的监督,同时紧紧抓住工程质量目标的全过程控制,确保工程达到目标要求。2、工期管理目标:确保工程总工期为270个日历天。我公司根据以往同类工程施工经验,结合设计图纸提供的工程量,科学、合理组织工程施工,确保各类资源配置,对本群体工程各单体工程同时进行施工,对各单体工程将组织平行流水、立体交叉作业的施工方法,确保工程总工期为270个日历天。具体详见施工总进度计划部分。3、安全、文明施工管理目标:确保创淮安市市级安全、文明标化工地,争创江苏省安全、文明标化工地。在组织本工程的施工过程中,我们将严格按淮安市建筑工程安全、文明施工管理规定,制订针对性的工地安全、文明施工措施,坚持“安全第一、预防为主”的方针,严格执行江苏省建筑工地安全生产防护规定,以及省、市关于施工现场文明管理的要求和JGJ-146《建筑施工现场环境与卫生标准》要求,成立工地安全生产、文明施工领导小组,并严格贯彻执行GB/T24001-2004idtISO14001:2004环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范。施工过程中,严格按《建筑施工安全检查评分标准》执行,贯彻实施《施工现场安全生产保证体系》,严格执行《安全法》,杜绝发生因工伤亡、火灾、倒塌及设备事故,按防火规范要求设置消防实施,实行文明施工并对周围环境采取有效的保护措施,实现安全、文明施工管理目标。4、垂直运输总体设想:根据现场情况及单体较多,考虑施工需要和机械的使用效率,从基础施工到框架封顶阶段设置QTZ-40塔吊六台,伸臂为45米,回转半径基本能覆盖整个施工段,主体封顶后,再分别安装井架用于墙体砌筑及装饰施工垂直运输机械。5、进度控制总体设想:总工期270天,其中基础55天,主体115天,内外装饰80天,收尾20天。常州二建建设有限公司江苏省盱眙中学新校区二标段施工组织设计5第三节项目部管理人员配备根据施工总承包合同的约定,由耿勤新同志担任本工程项目经理,配备一套现场施工管理小组,在项目经理的领导下,进行现场施工管理。公司成立资源协调小组协调工程施工所需各类资源配置。1、项目经理部主要岗位管理人员表:岗位名称姓名学历职称岗位证书及证号项目经理耿勤新大专工程师一级注册建造师苏132080901486技术负责人何晓云本科高工专业技术资格证01640019施工员朱勇大专工程师施工员证0**********材料员材料员证苏建常材字第956质检员袁耀大专助工质检员证030408100124安全员蒋建民高中助工安全员证苏建安C(2011)0400080戴建桃大专技术员安全员证苏建安C(2011)0400081造价编制员吴坚中专助工造价员证苏070D32534木工班长栾成东高中油漆工班长管志山高中2、项目经理部管理网络:第四节项目部主要岗位人员职能1、项目经理A、贯彻公司各项规章制度,制订本项目部管理制度和工程质量目标,全面履行本项目施工合同规定的责任和义务,实现施工合同已确定的质量、工期、成本和安全生产目标,并对工程质量、工期、成本和安全生产工作负责。B、负责与业主及监理工程师的工作联系,贯彻落实业主与监理工程师的各项制度和要求。常州二建建设有限公司江苏省盱眙中学新校区二标段施工组织设计7C、负责本项目组织机构的建立和人员安排,并确定各岗位人员的岗位职责。D、根据授权进行本项目管理的决策,批准有关项目管理文件。E、负责本项目成本控制和资金运作。2、项目副经理A、负责本标段资源的组织和配置,并负责与业主和监理工程师的工作联系,贯彻落实业主或监理工程师提出的工作要求。B、确定本标段施工计划,有效组织施工生产,对施工过程的安全、质量、材料、设备、文明施工等负管理责任。C、负责对劳务分包队伍的管理。D、组织落实有关项目管理文件。3、技术负责人A、在项目经理领导下,贯彻公司质量方针,落实本项目质量目标,严格执行有关规范、规程、标准及公司质量体系文件,对本项目的技术、质量管理负全面责任。B、负责本项目质量计划、施工组织设计及其它技术文件的编制,并贯彻实施和检查指导。C、领导并负责项目的检验和试验工作、加强工程计量器具的管理和使用。D、负责本项目不合格品的控制和督促整改,制订和落实预防措施。E、对本项目的质量文件、技术文件、质量记录等资料工作负管理责任。4、项目施工员A、参加图纸学审、设计交底。B、负责项目开工前的各项施工准备工作。C、严格按国家规范、设计图纸、工程技术文件等资料组织本项目施工。D、对项目的质量、安全、进度、文明施工管理实施控制。E、及时做好分部项工程和隐蔽工程的自检工作,组织工序交接验收。F、负责施工过程标识并记录,认真记好施工日志。G、负责本项目施工质量记录的收集和验证。H、负责项目成品和半成品的保护工作。I、负责对施工班组进行操作工序、质量、安全和文明施工交底。5、项目质量员A、在公司质量技术处和项目工程师的领导下,对本项目施工质量进行监督检验。常州二建建设有限公司江苏省盱眙中学新校区二标段施工组织设计7B、对本项目施工工序跟踪检查,对不符合规范、规程、标准、施工图纸、技术文件的工序实施质量控制,提出整改要求。C、根据《工程质量评定标准》执行分项工程验评,填写分项工程检验评定表,核定符合要求后,转入下一道工序施工。D、协助项目工程师落实纠正措施和预防措施。E、负责检验工作的各种记录和状态标识。6、项目材料员A、负责本项目材料总量计划和工程材料月度进场计划编制。B、负责月度进场材料质量验证计划的编制,并在材料进场时实施验证,确保未经验证合格的材料不投入使用。C、负责记录工程材料台帐,做到帐、卡、物一致无差错,按时上报各类报表。D、负责做好现场贮存材料的管理工作,做到材料标识齐全,现场材料储存应符合文明施工要求,定期检查和维护库存材料,确保库存材料质量符合使用要求。E、严格按材料发放管理制度,办理移交领、发手续,正确记录可追溯性材料的耗用流向,为追溯提供依据。F、做好材料限额领料和成本核算工作,及时进行材料节超原因分析。G、做好材料管理方面的现场文明工作。7、项目安全员A、贯彻执行安全生产的法规、规程。B、进行现场安全生产巡回检查,及时发现安全隐患,并提出整改意见,阻止违章指挥和违章操作。C、在脚手架、物料提升机等安装自验合格的基础上,报请公司复验,并收集好验收资料。D、检查、督促施工现场特种作业人员及机操工遵守各项安全操作规定,严格执行施工“动火证”规定。E、开展安全教育活动,建立公司设备安全处及安全生产控制程序所规定的台账。8、项目资料员(兼)A、负责做好项目各类文件和资料的收集、保管和控制工作,建立工程项目的文件和资料、质量记录的控制清单。B、指导、检查、督促有关岗位人员按文件/资料、质量记录控制要求做好资料工作。C、负责项目各类文件和资料的登记及处理,质量记录的收集、整理、归档及处理。常州二建建设有限公司江苏省盱眙中学新校区二标段施工组织设计8