文档介绍：该【店铺租赁合同 】是由【微笑微笑】上传分享，文档一共【43】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【店铺租赁合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。1/60店铺租赁合同合同可以是口头协议或书面文件,但书面合同更具可证性。在编写合同时要认真考虑各种异常情况,引入相应的变通和应对措施,以确保合同的灵活性。合同的签订是一个比较复杂和严谨的过程,请在签署前仔细阅读和理解合同内容。店铺租赁合同篇一甲方:乙方:根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等行业的有关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。第一条住房概述。地点、房间数量、面积、房屋质量。注:乙方应确认甲方提供房屋的大致情况,否则自行承担后果。第二条要求和租赁期限。租赁期限为_______________________________乙方应向甲方支付一次性租金人民币元及安全抵押人民币元。乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回房屋:。、转让或出借的;,拒不支付的;,如辱骂、威胁甲方管理人员;,擅自改变房屋结构的;2/。如租赁合同到期终止,如乙方到期未能找到房屋,甲方可在条件允许的情况下酌情延长乙方的租赁期限。乙方逾期不搬迁的,甲方有权起诉并申请人民法院强制执行,乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先权。第三条租金及租金支付期限。乙方应在乙方租赁合同期满前一个月通知乙方支付租金和保证金,乙方应在收到租金支付通知之日起15日内全额支付租金和保证金。(本条甲乙双方协商确定租金支付金额,但甲方不得擅自提高租金)。第四条租赁期间的房屋修缮。乙方修缮房屋时,应积极协助,不得阻挠施工。如甲方确实无法修复,可与乙方协商共同修复,乙方支付的修复费用用于抵消租金或由甲方分期偿还。第五条甲乙双方权利义务的变更。,本合同对房屋新业主继续有效。,应提前3个月通知乙方。,应事先征得甲方同意;甲方应酌情考虑乙方的要求。4/,乙方因特殊情况确需退房的,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,并向甲方支付违约金,违约金按剩余租赁期应付租金总额的%计算。,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及设施的,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面、窗户,必须事先征得甲方同意。拒不修复赔偿的,从安全抵押金中扣除,由甲方代为修复,由此产生的一切修复费用由乙方承担..,乙方必须按时搬出所有物件。如搬迁后天内房屋有剩余,则视为乙方放弃所有权,由甲方处理。,乙方逾期不搬迁的,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失,必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执行。第六条违约责任。,应支付违约金人民币元。,应支付违约金人民币元。(或按要求)修复租赁房屋的,应支付违约金人民币元;乙方人员如有人身伤害或财产损失,应负责赔偿损失。,应支付违约金___________。,擅自将租赁物转让给他人使用的,应支付违约金人民币元;租赁房屋因此受到损坏的,还应当承担赔偿责任。4/60第七条豁免条件。如因不可抗力造成房屋损坏,乙方遭受损失,甲乙双方不承担任何责任。第八条解决争议的方式。因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的,可以提交当地房管部门调解或人民法院裁决。第九条其他约定事项。本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行,补充规定由双方协商制定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。店铺租赁合同篇二根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经甲乙双方友好协商,定立本合同并共同遵守。租赁房屋位于___________________________。乙方承诺租用该房屋的用途为:_________。物业租赁合同期限为_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。1、租金标准:每年租金为_________元(大写:_________元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。5/602、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,负责赔偿甲方一切损失,并赔偿违约金_________元。2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金_________元。须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可向房产所在地人民法院提起诉讼。本合同经过双方代表签章后立即生效,一式贰份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________。法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。店铺租赁合同篇三甲方:。乙方:。丙方:。经友好协商,双方就店铺转让达成如下协议,共同遵守:。第一条甲方应于20__年8月31日前将位于____(面积平方米)的商铺转让给乙方使用。7/60第二条商铺权属证书号为______,产权人为丙方,丙方已与甲方签订租赁合同,租赁期限为__________。店铺移交给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,支付每月租金及甲方支付的水电费等各种费用,合同期满后,乙方将收到甲方支付的'押金,押金归乙方所有..第三条店铺现有装修、装饰及设备(含)由乙方免费使用。租赁期满后,房产归丙方所有,动产归乙方免费所有(动产与房产的分割按租赁合同执行)。第四条乙方应在____(小写:_________)前一次性向甲方支付第一手费用(转让费),其中包括甲方支付给丙方后再转让给乙方的定金,以及第三条所述的装修费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。第五条本店营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮。租赁期内,甲方将继续以甲方的名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但乙方应承担因乙方经营而产生的一切相关费用和债务,与甲方无关。甲方负责在乙方接管经营前偿还营业执照所列店铺和金城酒店所欠的全部债务,与乙方无关..第六条如乙方未能支付转账款,乙方应向甲方支付_______甲方应确保丙方同意甲方转让该商铺。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店铺,如未能按时交付店铺,甲方应承担违约责任。第七条国家征用商铺的,相关补偿归乙方所有..第八条政府在签订合同前已责令店铺拆除的,甲方应退还全部转让费。赔偿装修损失人民币_______如政府明确签订合同后拆除店铺,或如果市政建设(如修、扩建道路、修建立交桥、立交桥、修地铁等。)使乙方经营出现困难,乙方有权解除合同,剩余租赁期的转让费由甲方退还,押金仍将返还给乙方(前述延期除外),或甲方在年度营业执照到期时未完成年审手续,乙方有权解除合同,甲方应返还全部转让费,并赔偿装修及设备添置损失。7/60第九条本合同一式两份,自签字之日起生效。出租人(盖章):承租人(盖章):地址:地址:法人代表(签字):法人代表(签字):承办人:承办人:开户银行:开户银行:帐号:帐号:电话:电话:担保人(盖章):签订日期:年月日签订地点:店铺租赁合同篇四根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,双方本着平等、互利、自愿的原则,经友好协商,订立本合同,并共同遵守。甲方租赁的店铺位于___市____镇______。世商汇a区12号楼1088铺,。9/60租赁期限为___年,本合同自___年___月___日起至___年___月___日止。1、乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。2、自本合同签订之日起,乙方应向甲方支付租赁保证金(共10000元)和一个月的租金(共11500元)。3、租金标准为每年每月1500元;1、甲方保证该商铺的产权不存在争议,乙方的经营计划不受该产权的影响。租赁期内,如甲方将店铺出售给他人,乙方必须根据本合同的权利和义务,无条件与新业主重新签订租赁合同,否则甲方有权单方解除合同。2、乙方的装修方案必须经过甲方审核,甲方必须在7天内给予答复,否则延误的时间不算租金。1、按照合同交房租。如果乙方拖欠租金,甲方将按每延期一天收取违约金额1%的滞纳金。如果乙方拖欠租金一个月,甲方有权单方面解除合同,收回租赁店铺,乙方押金不予退还。2、租赁期内,乙方应承担物业管理费、店铺保险费、租赁税、维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费。3、租赁期内,乙方不得擅自改变店铺的结构和用途,并应妥善保管店铺内的设备、电信设备等配套设施。如发现损坏,乙方应负责在一周内支付维修费用。4、租赁期满或合同终止时,乙方不得带走房产部分(如装修等)和租赁店铺原有的水电设施,归甲方免费所有。若乙方商品在乙方迁出时被带走,且迁出后店内仍有剩余商品,则视为乙方放弃所有权,甲方可自行处理。9/601、租赁期满后,乙方不得向甲方索要租赁期内投入租赁店铺的装修费用。2、如乙方装修,柜台的设计及装修费用由乙方承担,设计及装修方案须经甲方批准后方可实施,装修过程必须符合甲方指定的____管理公约。3、乙方租赁的店铺仅适用于商业用途,未经甲方同意,不得改变用途。4、店铺租赁期间,由乙方负责管理,因人为事故造成的建筑物、管道等一切经济损失由乙方负责赔偿。5、租赁期内,乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏工作,乙方房间发生的任何事故,甲方概不负责。6、租赁期内,如乙方利用店铺进行违法或犯罪活动,甲方有权解除合同并收回店铺,押金不予退还。7、在租赁期内,乙方必须遵守____管理公约的规定。1、乙方向甲方支付的定金(人民币1万元)由甲方在双方确认店铺、物品完好无损、相关费用交接清楚后,于当日内全额支付给乙方。2、本合同期满后,乙方有优先续租权。如需续租,乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出,并签订新的租赁合同。11/601、甲乙双方应严格按照合同规定履行义务。任何一方违反本合同,提前解除合同的,违约方应赔偿对方违约金1万元。2、如果乙方在租赁期满一年后解除或中断合同,乙方应提前两个月通知甲方,甲方应向乙方退还全部押金,双方均不承担任何责任。3、乙方若想自动离楼,更换租客,必须先向甲方提供第三方资料,甲方与第三方协商签订租赁合同后,再将押金全额返还给乙方。1、本合同经双方签字后生效,即具有法律效力。2、在本合同履行过程中,如甲乙双方发生任何争议或纠纷,双方应友好协商。协商不成,任何一方均可向____市人民法院申请解决。3、如有本合同未尽事宜,甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议和合同具有大致相同的法律效力。4、甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。5、本合同一式两份,双方各执一份。1、店铺只能经营______,乙方不得制造噪音和破坏店铺周边环境。如业主投诉乙方正常生活有困难,甲方有权责令乙方立即改正,情节严重的,甲方有权责令乙方立即停止经营。甲方:_____________乙方:_____________。_______年___月___日_______年___月___日。,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。