文档介绍：该【物业承接查验标准-总平景观工程 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【3】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【物业承接查验标准-总平景观工程 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..物业承接查验标准-总平景观工程系统设备重要程度查验标准或部位1、设施设备符合设计要求保证项目2、室外无明显沉降;3、门卫室符设计要求;小区入口1、门卫室门窗开启灵活;一般项目2、门卫室地坪无沉降、控股、开裂3、室外饰面无破损、无污染。保证项目1、无明显沉降,无积水现象;沥青道路1、路沿石无破损、顺直,接缝美观,无污染。一般项目2、沥青道路无明显污染、开裂。保证项目1、路面无积水现象,符合设计要求;人行道1、路面铺贴无明显色差,无污染;一般项目2、路沿石无破损、顺直,接缝美观,无污染。;保证项目1、植草砖铺贴平整,无明显沉降;停车位1、植草砖铺设平直,无破损,交接收边美观;一般项目2、草坪植物生长正常,无明显斑秃现象发生;1、设备设施符合设计要求。2、地面铺贴平整,设备安使用正常;保证项目3、爬梯安装牢固,无安全隐患;4、池体无渗漏现象和严重返碱情况;1、泵房内集水坑及排水沟的盖板安装平稳,操作方便;井盖板锈蚀或油漆不均现象2、设备安装规范、外观整洁、漆料完好;游泳池3、设备无锈蚀,铭牌完好、清晰,相关警示标识齐全;4、各类仪表安装正确,方便观察读数;一般项目5、进水口格栅及池底回水口格栅孔隙不大于8cm;6、溢流槽格栅应具有防滑功能,安装时其外表面应与池壁面相平7、阀门井井内的阀门应有支墩支持;8、设备、管道、管件、螺栓无锈蚀、油漆附着良好;1、地面平整,无不均匀沉降及明显积水现象;保证项目临街总坪2、各收边收口平直、严密,无安全隐患;一般项目1、材质合格,无明显色差,伸缩缝设置符合要求,留缝整齐统一,勾缝一致;1、栏杆安装牢固,无使用隐患;保证项目2、排水沟无积水现象;3、墙面无明显渗水、返碱现象;地下室入1、栏杆质量合格;口2、地面铺贴合格,排水合理,无损坏;一般项目3、收边美观合理,勾缝整齐一致;4、雨篦子的安装平稳顺滑,无明显高差,车辆行人通过无异响;凉亭保证项目1、地面铺贴无下沉,主体无安全隐患;:..2、座椅安装牢固美观,无安全隐患;1、地面铺贴平直、无明显色差,勾缝、收边美观;一般项目2、地面铺贴平整,无损坏;3、立面顶面饰面无脱落,收边细部合格;1、表面粘贴质量合格,无安全隐患;保证项目2、各水景本体无漏水,喷水设施运行正常;水景1、勾缝美观,收边细部合格;一般项目2、排水、溢水、补水装置功能正常;康乐设施保证项目1、地面无积水,安装牢固,无安全隐患,使用正常;无障碍设一般项目1、质量合格,安装牢固,无安全隐患;施1、种植土厚度及质量符合设计要求及验收规定。2、乔、灌木栽植的品种、株距、株(丛)数、配置形式和竣工图纸一致;2、堆坡造形饱满自然,排水坡度合理,绿地内无积水现象。3、苗木数量及乔木(包括H>1米的灌木)成活率应达到98%以上,珍贵树种和孤植树应保保证项目证成活,灌木成活率应达到95%上,无明显的缺株少株,单株乔木无影响树形及绿化景观的病虫害发生;4、灌木无枯死现象(1000M2内不密实现象超过5处视为不合格);绿化部分5、绿地无明显的沉降,与外墙沉降痕迹不超过2厘米,长度不超过100CM;1、草坪土地平整,地表土块小于2cm,排水坡恰当,无杂草根、茎;2、草坪满铺,间铺、点铺大小应一致、均匀,草块与土壤密结、平整;3、草坪长势良好,修剪整齐,场地无不均匀沉降,无积水现象发生;一般项目24、草坪切边线条清晰、平顺自然;、枯死不超过五处;5、草坪无杂草(每平米不超过5株)、无枯黄、无明显病虫害,覆盖率应达到95%以上;8、路沿边缘回填土标高应低于路沿石2-3cm;1、各篮球场、羽毛球场地面平整,无沉降及积水现象,无明显污染,排水畅通;保证项目运动场2、各种器材安装牢固,使用功能正常,无安全隐患;一般项目1、运动场地平整,收边美观,表面质量合格,无明显色彩差异;保证项目1、通车路面的井盖必须使用重型井盖,井盖安装牢固,无损坏;1、雨、污水井,化粪池、隔油池井井盖应有明显的文字标识,道路井盖与路面相平,人、车行通过时无异响;井盖一般项目2、绿化带及不通车的地方可采用轻型井盖,井盖上表面应高出地面;3、井盖无锈蚀和混盖现象;4、收边美观合理,表面油漆合格;保证项目1、保洁、绿化取水点已通水,排水系统无堵塞;取水点1、安装牢固,排水地漏完好,水嘴无漏水,无使用隐患;一般项目2、布局合理,使用方便,外观装饰美观;保证项目1、围墙及栏杆符合设计及验收规范要求。小区围墙1、焊点平滑,无脱漆、锈蚀,粉刷应平整亮丽、无流坠,颜色一致;一般项目2、围墙表面装饰合格;1、雕塑安装牢固,无安全隐患;小品雕塑保证项目2、带亮化功能商业公区景观小品,符合商业设计要求,无安全隐患(街区商业):..保证项目1、安装牢固,美观;无破损。标识导视一般项目1、外露部分的基础抹平、压光、形状规矩。成品座椅保证项目1、无破损,具备使用功能。背景音乐一般项目1、音箱安装美观,使用正常;1、给排水设施、照明通风设施符合设计要求,运行正常保证项目2、地面坡度及坡向符合设计要求,垃圾房1、垃圾通道路面宽度及质量符合要求,地面无翻砂裂纹一般项目2、地面、墙面、屋面及门质量符合要求3、垃圾桶无破损,不漏水,桶盖完整,标识清楚。卫生清理一般项目1、细部清洁清理合格,交接部位清晰无污染,无明显观感缺陷;1、地面平整,表面防油、防滑处理符合要求保证项目2、平台外侧及墙面阳角防撞条安装牢固卸货平台一般项目1、玻璃景观池坡度正确,设备运行正常保证项目2、玻璃景观池透光性好,池体无漏水现象恒温游泳3、玻璃景观池补水系统正常池顶面1、玻璃景观池补水口、排水口安装牢固一般项目2、玻璃景观池地面清洁无污染。3、玻璃景观池地面防滑。其他