1 / 39
文档名称:

2024年“物业管理及公共服务”等知识考试题库及完整答案【网校专用】.docx

格式:docx   大小:50KB   页数:39页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2024年“物业管理及公共服务”等知识考试题库及完整答案【网校专用】.docx

上传人:min 2024/5/19 文件大小:50 KB

下载得到文件列表

2024年“物业管理及公共服务”等知识考试题库及完整答案【网校专用】.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2024年“物业管理及公共服务”等知识考试题库及完整答案【网校专用】 】是由【min】上传分享,文档一共【39】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年“物业管理及公共服务”等知识考试题库及完整答案【网校专用】 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2024年“物业管理及公共服务”等知识考试题库第一部分单选题(150题)1、物业服务企业在管理区域内,对于公共设施的日常维护,以下哪项做法是正确的?A:仅在业主投诉后才进行维护B:定期巡查并记录公共设施的状况C:无需对公共设施进行日常巡查D:允许公共设施带病运行【答案】:B2、物业服务企业在管理区域内,对于消防设施的检查频率,以下哪项是推荐的?A:每季度B:每月C:每周D:每天【答案】:A3、物业服务企业在管理区域内,对于业主的个性化服务需求,以下哪项描述是不正确的?A:物业服务企业应尽量满足业主的个性化服务需求B:物业服务企业无需考虑业主的个性化服务需求是否合法合规C:物业服务企业应在符合相关规定的前提下,尽量满足业主的个性化服务需求D:物业服务企业应向业主说明个性化服务需求的可行性和限制【答案】:B4、物业服务合同通常由谁与物业服务企业签订?A:开发商B:物业公司C:业主委员会D:政府部门【答案】:C5、物业服务企业在管理区域内发现消防通道被占用,应该如何处理?A:自行清理B:报警处理C:要求占用者立即清理D:报告给消防部门处理【答案】:C6、物业服务企业在管理区域内,对于业主的财物损失,以下哪项是物业服务企业的责任?A:赔偿业主的全部损失B:无需对业主的财物损失承担责任C:根据物业服务合同的约定承担相应的责任D:物业服务企业应主动为业主购买保险【答案】:C7、物业管理企业编制房屋附属设备设施维修预算的原则不包括()。A:厉行节约原则B:据实合理原则C:市场机制原则D:统筹安排原则【答案】:D8、根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,新建现售商品房项目的前期物业管理招标人应当在现售前()日完成招标投标工作。A:15B:30C:60D:90【答案】:B9、物业服务企业与正在装修房屋的业主之间管理与被管理的关系属于()的法律关系。A:民事性质B:行政性质C:刑事性质D:民事和行政性质【答案】:A10、物业管理法律关系中权利的享有者和义务的承担者为物业管理法律关系的()。A:主体B:客体C:内容D:要素【答案】:A11、物业服务企业在接到业主关于房屋漏水的报修后,应该如何处理?A:立即通知业主自行处理B:告知业主不属于物业服务范围C:尽快派人检查并维修D:等待漏水问题解决后再处理【答案】:C12、房屋维修预算编制准备工作不包括()。A:调集专业预算人员组成预算编制小组B:调查了解各种物业信息C:收集、准备相关的工程预算定额D:对施工现场进行勘察并确定施工方式【答案】:B13、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,由()向施工单位发出保修通知。A:监理单位B:建设单位C:物业公司D:设计单位【答案】:B14、物业服务企业在管理区域内发现安全隐患,应该如何处理?A:自行排除B:报告给政府部门处理C:告知业主但无需处理D:立即采取措施消除隐患【答案】:D15、物业服务企业在管理区域内,对于业主的装修监管,以下哪项是不正确的?A:物业服务企业应制定装修管理规定,并告知业主B:物业服务企业应对装修过程进行监管,确保符合规定C:物业服务企业有权禁止业主进行任何装修活动D:物业服务企业应对装修过程中出现的问题进行协调和处理【答案】:C16、物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的广告管理,以下哪项描述是正确的?A:物业服务企业有权随意在公共区域设置广告B:物业服务企业应制定广告管理规定,并经过业主大会同意后执行C:业主有权自行在公共区域设置广告D:物业服务企业应完全禁止在公共区域设置广告【答案】:B17、工业物业管理区域内的生产企业若要在建筑物外墙或屋顶设置企业标志,应事先向()提出申请,经协调批准后方可实施。A:业主委员会B:物业服务企业C:开发经营公司D:行政主管部门【答案】:B18、物业服务企业在管理区域内,对于节能减排的措施,以下哪项是正确的?A:无需关注节能减排问题B:仅在政府要求下才采取节能减排措施C:鼓励业主参与节能减排活动,并提供相关支持D:禁止业主采取任何节能减排措施【答案】:C19、关于出让土地项目转让,下列说法错误的是()。A:有土地证B:投资在25%以上C:建成房屋要有产权证D:政府批准【答案】:D20、根据《城市建筑垃圾管理规定》,处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾时,应当随车携带(),按照城市人民政府有关部门规定的运输路线、时间运行。A:建筑垃圾来源证明B:建筑垃圾处置核准文件C:建筑垃圾运输通行证D:建筑垃圾消纳单【答案】:B21、物业管理区域内水幕消防系统中每组水幕系统的安装喷头数量不宜超过()。A:16个B:32个C:64个D:72个【答案】:D22、对房屋日常的管理维修中出现的钢木门窗的整修,在房屋修缮预算应列在()工程中。A:日常维修B:零星维修C:中修D:普通检修【答案】:B23、可以计入物业服务企业递延资产的费用是()。A:共用部位维修费B:办公费用C:企业对管理用房的装饰装修费用D:员工工资【答案】:C24、物业管理市场交换的是物业管理服务,物业管理服务过程既是物业服务企业的“生产”过程,同时也是客户的消费过程,这体现了物业管理服务市场的()特点。A:不可分割性B:需求可变性C:质量差异性D:服务连锁性【答案】:A25、关于工业区污染的防治,以下说法正确的是()。A:工业园区内所有的生活污水都必须排入公共污水管道B:没有达到污水处理厂接纳标准的工业废水可用雨水进行稀释后排入公共污水管道C:工业生产区地面有条件的情况下可采用雨、污分流系统D:冷却塔的废水未受污染,不应排入污水管道【答案】:A26、在物业管理中,关于物业专项维修资金的使用,下列说法正确的是?A:物业服务企业有权自行决定使用B:业主委员会有权决定使用C:必须经过业主大会的决定才能使用D:政府部门有权决定使用【答案】:C27、下列物业服务企业的市场营销策略工作流程图正确的是()。A:建立营销机构→调查分析市场→明确市场定位→确定经营战略→设计营销策略→制定和实施营销方案B:建立营销机构→明确市场定位→调查分析市场→确定经营战略→设计营销策略→制定和实施营销方案C:建立营销机构→明确市场定位→调查分析市场→设计营销策略→确定经营战略→制定和实施营销方案D:建立营销机构→调查分析市场→明确市场定位→设计营销策略→确定经营战略→制定和实施营销方案【答案】:A28、物业管理企业在管理期限内,发生业主人身、财产安全受到损害的,是否应当承担相应的法律责任?(判断题)A:是B:否【答案】:B29、在物业管理活动中,以业主的需要为核心,将业主置于首要地位,这体现了物业管理的()原则。A:权责分明B:业主主导C:统一管理D:专业高效【答案】:B30、在各种定价策略中,通过计算由价格政策引起的利润是否增加来判断定价方案可行性的策略称为()。A:判别定价B:增量定价C:利润定价D:质量定价【答案】:B31、物业服务企业在管理区域内,对于业主的装修押金退还,以下哪项描述是正确的?A:无论装修是否违规,都全额退还押金B:装修完成后立即退还押金C:根据装修管理规定的执行情况,决定是否退还押金及退还金额D:物业服务企业有权自行决定押金的退还【答案】:C32、编制房屋附属设施设备维修预算可以有很多种方法,在具体编制时()。A:只能采用一种方法B:几种方法可以相互结合使用C:最多可以同时采用两种方法D:经研究决定采用何种方法【答案】:B33、《城市居住区规划设计规范》要求,居住区的配建设施必须与()相适应。A:居住人口规模B:居住用地面积C:居住人口的收人D:居住建筑的密度【答案】:A34、物业服务企业在管理区域内发现消防设备损坏,应该如何处理?A:等待业主报修B:立即修复C:报告给消防部门D:通知业主自行处理【答案】:B35、物业管理区域综合经营服务项目策划书的主要内容一般包括目标市场现状分析与预测、综合经营服务项目组合设计、发展目标、其他条件和()。A:人力资源B:市场营销策略C:领导意见D:相关政策【答案】:B36、在正常使用条件下,房屋建筑工程中的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为()。A:5年B:2年C:设计文件规定的该工程的合理使用年限D:产权年限【答案】:A37、在编制房屋维修预算的步骤中,工程量的计算是非常重要的,它不包括()。A:确定工程维修内容B:确定工程量计算项目C:计算分项工程量D:汇总工程量【答案】:A38、管网内平时不充水,而充以有压或无压气体,发生火灾后,感烟、感温或感光火灾探测器接到火警信号,自动起动有关阀门,在开启管网末端放气阀后,立即向系统管网内充水,当火灾场所温度升高,闭式喷头的闭锁装置脱落,喷头即可喷水灭火的是()自动喷水灭火设备。A:干式B:湿式C:干湿式D:预作用【答案】:D39、关于管理规约,以下说法正确的是()。A:其内容都是法律规范B:订约人是业主和物业使用人C:是业主自治管理的表现形式D:其内容纯展于道德规范【答案】:C

最近更新

2024年黑龙江省大兴安岭地区行政职业能力测验.. 149页

2024年黑龙江省鸡西市行政职业能力测验题库精.. 148页

2024广东茂名市信宜市纪委监察局招聘2人历年高.. 60页

云南省思茅市选调生考试(行政职业能力测验).. 148页

公共基础知识三亚市选调生考试(行政职业能力.. 147页

公共基础知识云南省楚雄彝族自治州选调生考试.. 148页

公共基础知识内蒙古兴安盟选调生考试(行政职.. 149页

公共基础知识吉林省吉林市选调生考试(行政职.. 148页

宏观经济学复习题1 50页

公共基础知识山东省临沂市选调生考试(行政职.. 146页

公共基础知识山东省烟台市选调生考试(行政职.. 147页

公共基础知识山西省晋城市选调生考试(行政职.. 148页

公共基础知识广东省汕头市选调生考试(行政职.. 146页

公共基础知识广西省河池市选调生考试(行政职.. 148页

公共基础知识河北省邢台市选调生考试(行政职.. 147页

公共基础知识河南省洛阳市选调生考试(行政职.. 148页

公共基础知识湖北省黄冈市选调生考试(行政职.. 146页

公共基础知识湖南省邵阳市选调生考试(行政职.. 148页

公共基础知识贵州省六盘水市选调生考试(行政.. 147页

公共基础知识贵州省黔西南布依族苗族自治州选.. 148页

公共基础知识辽宁省辽阳市选调生考试(行政职.. 149页

公共基础知识重庆市广元市选调生考试(行政职.. 147页

公共基础知识重庆市自贡市选调生考试(行政职.. 147页

公共基础知识黑龙江省牡丹江市选调生考试(行.. 147页

吉林省吉林市事业单位招聘考试(职业能力倾向.. 148页

吉林省松原市事业单位招聘考试(职业能力倾向.. 148页

2024年世界献血日倡议书 16页

2022-2023年高考英语全国卷双向细目表完整版 4页

煤矿砼底板施工时该注意什么问题有什么安全措.. 3页

二年级下期写字教案 31页