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2)资质等级证书; 3)安全生产许可证; 4)税务登记证; 5)组织机构代码证; 6)法人授权书及委托代理人身份证明。 :对协作队伍人员进行登记注册,合同部联合财务部实行不定时点名,并监督劳务人员的工资发放,以免因民工工资发放不及时造成纠纷。 :在队伍使用过程中不定期对协作队伍能力进行评估。对评估中存在的问题,及时采取有效措施予以纠正或处理并检查落实处理结果,将合同执行情况、存在问题、采取的措施、处理的结果形成书面记录备查。 四、协作队伍计价管理 ,联合工程部、机物部对已完工程量进行核实并考核物资节超,及时给协作队伍进行计量。根据确实无误的已完工程数量表和合同单价,计算已完工程价值,填写本期及开累计价金额,办理计量手续,并按照合同单位建立《验工计价台帐》,做到不超计不漏计。 、数量复核、价款计算、计价台帐建立。 。我部门负责清理所有劳务承包合同末次结算,本年共完成末次清算XX份。 五、执行业主计量程序计量 ,季、年度结算,竣工清算的验工计价办法计量。 ,及时编制计量报表并经项目经理签字确认后,上报监理单位审核,上报各部门负责人签字,盖章。 ,向成兰公司计划合同部上报验工计价报表。并办理结算手续。 :XXX元。 六、回顾过去,畅想将来,我们对20xx年的工作思路做如下六方面的简要安排: 1、继续加强业务知识的学习力度,全面提升业务能力,构建学习型部门,为项目多做贡献。 2、加强人才培养力度,为项目良好、有序发展奠定基础。 3、加大对监理、业主的沟通力度,在项目清算时为公司争取更大的利益。 4、与各业务部门及项目领导多做沟通,确保任务明确、信息传递畅通,避免相互推诿现象发生。 5、加快对内计量的速度,确保每月计量,以保证成本分析的真实性。 6、更加全面、系统的拟定完善的外协合同,杜绝因外协合同不完善而产生合同纠纷。 总结过去一年的工作经历,我们将会吸取成功的经验与失败的教训,不断完善现有的工作方式,使今后的工作更上一层楼。项目工经部工作总结2 在即将告别20xx年的日子里,对就要到来的20xx年我有着更多的期待和展望、从20xx年7月20日加入XXX至今,转瞬间快半年的时间已经过去,而这短短五个月的工作和生活感触却良多、新的环境、新的同事、新的交流空间,让自己贪婪的允吸着新鲜的气息,全新的工作内容和挑战,更是激励着自己要不断学习和提升,以便尽可能以到位的工作质量诠释出岗位角色、在项目领导的关心和支持下,在各个同事的协助和指导下,个人在20xx年度取得了不少的进步、从一个毫无相关经验的新人,到现在能独立进行结算工作,正在一点一滴慢慢的成长起来、现将有关20xx年度个人工作情况作如下总结: 一、得到公司认可并加入工经部 20xx年7月,有幸加入苏州动铁三号线,前三个月可以总结为工作岗位的适应及熟悉阶段、前期的工作状态,缘于对工作内容的生疏,我认为自己思路不够清晰,条理性不够,导致有些工作开展不够顺畅、在认识到这项工作必须要有专业且熟练的业务知识,高度的责任心和严谨细致的工作态度才能做到的时候,我开始放开自己,在未知中找真知,虚心请教前辈,慢慢的积累和进步、 二、本年的工作重点及工作情况: 1、对数据的认识及清理:作为工经人员要与一对数据打交道,对于数据的敏感性很重要,在前三个月我总是困扰与清单数据、经过师傅的引导我学会了认识其本质,比如这个数据是怎么来的,通过逻辑关系来整理自己的思维、 2、对于基本工作流程的掌握:慢慢我开始接触一些简单的工作,比如信息平台的`更新、项目管理月报更新、履约过程评价表、完成计量、结算台账、参与招标,熟悉招标过程、作为售后服务追款员,要做的就事以房屋款项的回笼为中心,与各项目售前、销控、律师所互相沟通,与组内同事同心协作达到追款目标、目前,在几个月的摸索中,我已逐渐找到了适合自己的工作方法,分清各项工作的紧急重要性十分关键、主要陈述如下: (1)每天导数应收未收:查看当天逾期签约、楼款、欠件未补的情况,律师所逾期未送件或ERP漏登/录错情况核查,每个单位都要求做到延期有单,逾期有因,针对异常单位逐一跟进及记录,寻求解决办法、 (2)延期申请单的发起:即时对申请延期签约、付款单位发起ERP,对延期补件的综合业务单进行初步审核、送审、归档、 (3)制作报表:每周完成周报数据统计,并发售前、经理、律师所进行追踪反馈、不定期统计本年度计划可回款数据,提交集团、对新开售楼盘的银行按揭货量分配,制作银行分配表、 (4)数据统计:每月统计项目追款率,跟进追款完成情况、每月延期单数据汇总,查漏补缺、定期核查面积补差、收楼日期、财务放款录入情况、 (5)追款信的拟写及寄发:对逾期付款、逾期补件单位按时寄发通知书,对于屡次发信无果的客户采取寄发律师函、解除合同通知书,记录并存档、 (6)追款会的数据统计及情况解析,在每月一次的追款会议中,在前辈的引领下,自己也逐渐成熟起来,与销售团队的沟通协作也愈渐默契、 3、异常单位、问题客户的回款跟进工作:每个项目总有棘手的问题客户存在,或恶意欠款、起诉案件、名额限制,或关系户、员工认购、改名换房等问题,导致长时间不能签约或无法办理按揭、逾期支付楼款等、在接手的半年以来,通过与主管和组内及相关同事的协助,完成了一些历史遗留及问题单位的款项回收、 4、重点追款工作:XX项目的应收未收款一直处于居高不下的状态,一方面由于XX道2号别墅、XX街5号7号商铺、XX车位的陆续开售,一方面由于XXX客户迟迟未能落实跟进的方案,别墅单位延期跨月又十分之多,天幕客户若不是关系户则是资金困难户,且因房管局政策限制无法签售,另外工程款与员工认购款项也占据不少,导致XXX项目这部分款项一直难以有突破性进展、XXX项目出现的明显问题则是,但凡认购的单位,几乎80%的客户都申请延期,另外,因XXXX1、2、3、8、9栋的单位处于在押状态,导致部分认购的单位无法在认购后7天内准签,通过组内同事的充分协作,以及主管与上级领导的沟通,平息了个别单位业主的激动情绪,并且该部分单位已在陆续解押中、 5、季度工作巡查:在本年的第三季度,集团的季度巡查工作如期而至,我的工作也不例外的受到了公司的检验、从巡查过程中,发现一些工作细节处理得尚不够严谨,对于一些延期情况的跟进及复核还不够深入,今后必然需要加强查漏补缺的环节,完善业务知识、 6、合同管理方面部分工作:缴款书的移交;签约律师费的制作、律师所月度评估 表的制作;跟进合同变更情况,拟写相关请示走审批、通过对合同管理员工作内容的学习,基本能够做好以上几项工作内容,但是学习中发现,合同管理员的工作远比想象中复杂和困难,让自己意识到今后必须加把劲掌握合同管理员的工作、 7、协助项目开盘工作:在今年8月26日XXXX、11月7日XXX项目的开盘支援工作中,协助检查客户离场时资料的完整及盖章情况,写定金收据、录入新认购订单信息,虽然分配的工作简单,但是那种场合正是考验临场能力的时候、由于整个团队的通力协作,以及各项工作的合理安排,以上项目开盘都得以顺利进行、 8、本年追款数据汇总:从20xx年1月截止20xx—12—21,XXX项目共计回款总额:xxx,其中非按揭款:xxx,按揭款:xxx,应收未收款总额:xxx;XXX项目共计回款总额:xxx,其中非按揭款:xxx,按揭款:xxx,应收未收款总额:xxx;XXX项目共计回款总额:xxx,其中非按揭款:xx,按揭款:xxx,应收未收款总额:xxx;XXX项目共计回款总额:xxx,其中非按揭款:xxx,按揭款:xxx,应收未收款总额:xxx、 三、本年工作的闪光点与不足 20xx年即将随风逝去,回想自己在项目部这半年的工作,闪光点并不明显,许多工作还有不尽如意之处,总结起来存在的不足主要有以下几点: 1、沟通及解决问题的能力未达到理想水平,在工作的过程中,因专业知识不够全面,导致遇到一些突如其来的问题,不能自如应对、依赖心理还比较强,在没有对问题经过自我的深思及分析,就急于寻求前辈或领导的帮助、我要主动加强与同事的沟通,从与前辈或领导的交谈及日常工作积累当中,吸收经验,从而让自己快速成长、 2、缺乏创造性,在工作过程中,由于缺乏创造,总是遵易于陷入遵循老一辈的工作思想和方法、在以后的工作中,在谨慎行事的同时,我需要认真思考,打破惯性思维,找到更加适合自己的工作方式,力求高效率高品质、 3、专业知识不扎实,专业知识的不扎实和欠全面,是导致工作难以舒畅进行的主要因素、 四、新年设想与期望 20xx年即将过去,充分的总结分析过去的成效与不足,才能以过去的经验作为把未来走得更好的基石、踏入工程这个行业,我便知道它是一个充满挑战、机遇与压力并存的行业、而工经工作,则更加要求有强烈的责任意识、较高的问题解决能力及沟通能力、如何高效的进行工作,如何高质量的给项目带来利益,是我今后必须认真思考的课题、我希望借助公司这个广阔的平台,努力实现自我价值,与公司共成长,共进步!项目工经部工作总结3 开年以来,合同部认真学习、理解《项目管理手册》,坚持执行、贯彻《项目管理标准》、主要从成本控制、劳务合同管理、协作队伍管理、协作队伍计价管理及对业主计价程序执行等五个方面开展本年度的工作: 一、项目部成本控制 1、项目部成本测算: 针对今年的附属工程,我部积极开展成本测算、首先,收集施工图纸资料,对工程数量进行了统计,并与相关部门探讨确定工程施工方案及工艺、其次,项目部确定的分包方式均为劳务分包、为了确定人工费,我部调查了各种工种的人工费;统计各项主材及辅材的数量及单价;对工程所需的机械设备,先按工程数量套用定额,计算出各种机械所需的台班,再按各种机械的租赁费用、租赁方式及台班耗油量计算机械费用、最后,根据工程数量、工料机消耗及工料机单价测算出工程直接成本、