文档介绍：该【初步设计说明书范本 】是由【青山代下】上传分享，文档一共【131】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【初步设计说明书范本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..XXXXXXXXXX有限公司XXXXXXXXXXXXX项目初步设计重庆XXXXX设计有限公司XXXX年XX月0:..工程设计责任人职实名签职称注册情况院务长名总工程师总建筑师项目负责执行项目负责专业负责总设图计审定(核)专业负责建设筑计审定(核)专业负责结设构计审定(核)给专业负责排设计水审定(核)专业负责暖设计通审定(核)专业负责燃设气计审定(核)专业负责电设计气审定(核)专业负责概设算计审核0:..××××××项目初步设计设计说明书目次1概况………………………………………………………………………12总平面……………………………………………………………………53建筑……………………………………………………………………124结构……………………………………………………………………205给水排水………………………………………………………………326电气……………………………………………………………………427采暖通风与空气调节、动力……………………………………658消防……………………………………………………………………739人防……………………………………………………………………8910节能……………………………………………………………………9911景观及绿化……………………………………………………………10712环境保护……………………………………………………………10913概算……………………………………………………………………113附件1重庆市***[201*]***号《关于***工程项目立项的批复》;2重庆市人民政府渝府(201*)***号文,关于《关于***工程设计方案1:..××××××项目初步设计的批复》;3重庆市规划局渝规建审(201*)***字第***号文,《重庆市建设工程方案设计审查意见通知书》;4重庆市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书,(201*)渝公消(建方)字第***号文,《关于同意***工程设计方案消防设计的审核意见》;5重庆市园林事业管理局重园建方(201*)***号文,《关于***工程设计(方案)配套绿地的意见》;6建筑节能计算报告书。2:..××××××(地建筑性质(地上/地下)上/地下)最大建筑层数建筑用建筑(地上/地下)地面积总面积建筑抗震设防分建筑场建筑抗震丙III类6度类类别地类别设防烈度主要结是否高切坡(深是否超限构体系基坑)高层人防保护最高日最高日等级用水量污水量电力安装发电机变压器总容量容量安装容量总冷/暖天然气动力负荷负荷日耗量概算***万元总造价备注建筑主体结构合理使用年限***。1重庆市***委员会,[200*]***5号《关于***工程项目立项的批复》;1。2。2重庆市人民政府,(200*)***号文,《***工程设计方案的批复》;1。2。3重庆市规划局,重规建审(200*)***字第***号文,《重庆市建1:..××××××项目初步设计设工程方案设计审查意见通知书》;1。2。4重庆市规划局***年***月下达的本工程现状规划红线地形图;1。2。5重庆市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书,(200*)渝公消(建方)字第***号文,《关于***工程方案消防设计的审核意见》;1。2。6重庆市园林事业管理局重园建方(200*)***号文,《关于***工程(方案)配套绿地的意见》;1。***年***月***日下发的修建防空地下室设置意见书;1。2。8重庆市建设项目环境影响评价文件批准书渝(*)环准[201*]*号;、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要;1。2。10顾客提供的由***单位***年***月编制的《岩土工程勘察报告》;1。2。11有关部门批准并经顾客确认的由***院编制的本工程方案设计文件;1。2。12顾客与我院签定的《建筑工程设计合同》;、规范、规程、标准;。3。1项目区位:位于重庆市奉节中心城区。1。3。2工程所在地区气象条件:重庆气象台装置位置:北纬29035‘;东经106028‘.温度:2:..××××××项目初步设计年平均温度18。3℃;极端最高温度44。0℃;极端最低温度-℃.降雨量:;:历年平均相对湿度79%;最热月平均相对湿度76%;最冷月平均相对湿度81。3%。风向:全年主导风向北风;最大风速28。4m/s;冬季风向C频率36%,北向频率15%;夏季风向C频率31%,北向频率10%。。4KN/m2()。1。:本地区地震基本烈度6度,抗震设防烈度6度,无不良地质情况,属适建区。详细工程水文及地质条件详见结构说明中4。。4公用设施情况:本工程在***方向有市政供水管,***方向有市政污水管,***方向有市政雨水管。天然气管道由***方向引入;电力管网由***方向引入;电讯(网络、闭路电视)管网由***方向引入。1。4设计范围和内容1。4。1根据与业主签定的《建筑工程设计合同》,(含挡土墙、绿地布置、管道综合)、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风与空气调节,消防、节能、环境保护等内容。(如:环境景观绿化、灯饰工程、建筑智能化、二次装修、幕墙工程等),由业主另行委托有关专业机构设计或咨询,我院给予配合。景观绿化设计本次仅考虑绿地布置。建筑智能化本次设计仅提出系统要求。1。4。3本工程共有子项目8个,:..××××××项目初步设计1。5设计指导思想和设计特点1。、规定和技术标准的前提下,忠实于原方案设计和满足顾客提出的要求,。1。“以人为本”的现代设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、、道路、绿化空间之间的和谐。、环境效益、经济效益统一的原则,执行“节能、省地、环保的国策。采取具体措施和作法,,多利用地下空间,增加停车位。采取具体措施和作法,保护环境,实现可持续性发展的战略要求。、安全、经济、美观的原则,积极采用新技术、新材料、新工艺、新设备,做到技术先进,经济合理,形象美观。。1。。1《重庆市主城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定》;2。1。《重庆市城市规划管理技术规定》;2。1。1。3《无障碍设计规范》GB50763-2012;2。《建筑设计防火规范》GB50016—2006;。5《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版);《重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范》DB50/5031—24:..××××××项目初步设计004;《大型商业建筑设计规范》2。。7《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》。2。1。2政府有关部门的方案设计批文(详见1。2);。3总平面设计采用重庆市独立坐标系统,绝对高程采用黄海高程;、结构、给排水、电气和暖通等各专业提供的设计资料;2。:南北向长边长约492。13m,,东西向长边宽约181。40m,,呈长方形状,总用地面积55402。18m2。用地南北侧临本项目的内部道路,西侧临鲜花大道,东侧临已建居民区。,总高差约40m。2。(构)筑物(包括名木、古迹等);2。,本场地范围内无滑坡、断层、泥石流、地下洞室等不良地质作用,场地现状稳定,适宜建筑。。#地块,包括B3—B8塔楼及BI、BII两个区商业、:..×××××项目初步设计,根据小区地形呈矩形的特点,规划设计从南向北纵向设计。商业车库裙房铺满整个地块,与东侧塔式高层点状相结合布置,形成点线组合及对比,弧形与直线的组合对比。整体布局采用阶梯和坡降式由南向北布局,设计了入口广场、步行商业广场、观景平台、公共休闲广场等。根据道路分隔,将建筑划分为BI区商业车库及B3—B5塔楼、BII区商业车库及B6-B8塔楼,共有建筑子项8个。、不同空间设计、功能分区、远近期结合意图,,根据该地区控规的要求,将商业设施布置于各塔楼之下,以呼应其商业一条街的整体气氛。场地内兼设活动场地,以满足居民休闲、娱乐和健身等日常生活需要。。在空间布局上,通过空间的流动,连通和引导,视线走廊窜起了一个个不同的景点,从而营造出“步移景异从而营造出“步移景异,“,通过对景观路线的精心组织,形成了“峰回路转",“豁然开朗”。4建筑之间间距和建筑物退让的情况。根据《重庆市城市规划管理技术规定》布置建筑间距和建筑物退让.。,在建中的东侧的道路标高,场地的现状地形及标高,(市政管网接口位置和标高)等来进行设6:..×××××。4。2竖向设计原则竖向设计充分利用地形尽量减少挖方量和开挖,设计使建筑高于场地,场地略高于城市道路。达到建筑有良好的视觉形象,场地内雨水、污水能顺利排出的目的。。3竖向设计措施该场地地形复杂,。竖向布置以结合地形,满足总体布局,,地以台地结合自然地形,减少土石工程量投资等因素来确定各组团的室内外标高。根据内部道路,分为BI、BII区,采用不同零标高,、235。7m。中间冲沟部分与周边地形高差较大,设计标高比原始标高提升较多。但通过设置地下车库来减少填方量,以道路的绕行来减少挖方量。场地平整设计后最大高差为40m,道路最大纵坡为15%,%.,台地环境高差大于0。。。、停车场(库)的布置及人流和车流的组织。实例:*期主入口设置于***路上,主要供人员进出,出入安全,次入口设置于***路上,主要供车辆7:..×××××项目初步设计*期的人员出入口设置于***路上,车行入口借用*期车行入口,从小区南面道路直接进入车库或组团内。小区内部以***两条道路为主线,以消防通道联系各组团并满足车辆进出和消防扑救的要求。停车采取就近停车与集中停车相结合的方式,车辆不进入组团内部,。在***期场地的入口处和***期用地的北面,设置了可停***辆车的室外停车场。地下车库的出入口分别位于***期和***期***部,停车位***辆,达到住户的***%以上。2。(详见消防专篇9。4)。2。(如双车道、单车道、各级人行道的宽度、最大及最小纵坡和转弯半径等)。实例:,作为小区对外与城市的联系交通,城市道路的路面宽度为12~20米,坡度***。第二级为小区内部主干道,解决小区内部的交通和满足消防需要,道路的路面宽度为7米。最大及最小纵坡***,转弯半径***。第三级入户支路,主要是住户进入私密的住宅楼内,****路面。2。(内容视工程情况调整)%.在人行步道中设台阶,同时设轮椅坡道和扶手。8:..×××××、广场入口等设缘石坡道。,设置盲人过街音响装置。2。;地面有高差时,应设轮椅坡道和扶手。。。6居住区的各级公共绿地的入口地段应设盲道,绿地内台阶、坡道儿童活动场地入口和其它无障碍设施的位置应设提示盲道。.6综合管网2。。1。1本工程水源为城市自来水,供水压力达海拔高度(或供水服务标高)达***m;给水由本工程***面和***面的城市给水管上分别接入。2。6。1。2本工程***面和***面已(或规划)有城市雨、污水管各***条;可作为本工程污水和雨水排水接管使用。。3本工程总用水量***m3/d;总污水量***m3/。。1本工程电源为***,电压***由***引入2。。2本工程变(配)电站的位置***,、数量***,、容量***,。3燃气(根据工程情况确定是否有此项内容)2。6。3。1本工程气源为***,压力***由***引入2。6。3。2本工程户数***,、总用气量***,容量***,9:..×××××(㎡)2总建筑面积㎡地上、地下可分列(地上/地下)3建筑基地总面积h(㎡)4道路广场总面积h(㎡)含停车场面积并应注明停车泊位数5绿地总面积h(㎡)可加注公共绿地面积6容积率7建筑密度%8绿地率%9小汽车/大客车停车辆室内室外应分列泊位数(室内/室外)10配套公建㎡小区住宅设计时应注明各类配套公建的面积等详表2。7。。2配套公建一览表(根据需要设置)。1。1政府有关部门的方案设计批文;。2经有关部门批准的我院编制的该项目方案设计文件;3。1。3由总图、结构、给排水、电气和暖通等各专业提供的设计资料;3。、条例、规定和标准:。;10:..×××××《建筑设计防火规范》GB50016—2006;3。《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版);3。1。《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97;3。。5《重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范》DB50/5031—2004;。6《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001;。4。7《屋面工程技术规范》GB50345—2004;3。。8《地下工程防水技术规范》GB50108—2008;3。1。4。9《建筑工程建筑面积计算规范》GB/50353—2005;3。。10《民用建筑工程建筑初步设计深度图样》05J802;。4。11与本工程有关的其它国家和地方现行规范、规定和标准全部列出)。3。1。5顾客提供的本专业初步设计阶段的设计要求。。:..××××××项目初步设计序项目使用设计使用层数高度建筑防火耐火地下室防抗震设防主要结备注号名称功能年限(年)(地上/地下)(米)类别等级水等级烈度(度)构形式*号楼墙体楼地面建屋面筑天窗构造门及窗装顶棚修内墙面外墙面注:备注中说明能反映建筑功能、规模的技术指标诸如住宅的套型和套数、旅馆的房间数和床位数、医院的门诊人次和病床数、:..3。3平面布局及功能分区根据总体布局,结合场地特点,充分利用地形地貌,满足各单体建筑的使用功能,确定每幢建筑的平面形式(说明不同功能项目的平面布局、水平交通、房间布置和房间使用功能等)。实例:户型平面设计中合理组织套内功能空间。做到动静分区,洁污分区,合理处理公共空间与私密空间、就餐空间与居寝空间、居寝空间与工作空间、便浴空间与盥洗洗涤空间的关系。各功能空间均具有适宜的尺度,避免了房间形态上的比例失调。室内交通组织短捷,不穿行主要功能空间,*号楼栋*型为例:入口为一玄关过渡空间,、餐厅和厨房,客厅另一端近卧室,这样动静分区和家庭的私密性得以圆满解决。卫生间放在靠卧室一侧,并将洗脸与厕所分开,满足同一时间不同的使用要求。卧室中除放置双人床外可设置衣柜,临窗可设置工作台。客厅方正完整比例适当,无其他房间的门朝向客厅,故客厅家具布置较为理想。在餐厅前面设置一个工作阳台,洗衣、晾衣均在此进行,使洁污分区明确,保证了餐厅厨房的清洁。实例:每户均做到了“明厨、明卫、明卧、明厅"的“四明”。卧室设置低窗台大玻璃(内加防护栏杆),起居室至阳台为落地玻璃门,从而扩展了厅内的景观视野,:..××××××项目初步设计3。4竖向交通设计3。4。1建筑的交通组织、垂直交通设施(楼梯、电梯、自动扶梯)的布局实例:,且幼儿园设置单独的室内楼梯。六层(含6+1层)住宅每单元设楼梯一部。11层(含11+1层)住宅每单元设楼、电梯(载重量1000kg)各一部;*号楼(标准层建筑面积≤650m2)设楼梯一部,电梯两部(每部载重量1000KG).其余12层以上住宅均设电梯两部,楼梯两部(剪刀楼梯)。楼、电梯通达所有楼层。与地下车库相连的住宅,,。2楼梯宽度,电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等详见竖向交通设施一览表。表3。4-1项目竖向交通设施一览表项目名称1号楼2号楼3号楼4号楼5号楼6号楼疏散楼梯(部)楼梯疏散净宽度(m)消防电梯(台)乘客电梯(台)住宅电梯(台)载货电梯(台)自动扶梯(台)—2电梯选型表14:..××××××项目初步设计额定载电梯额定速站提升高度类型重量台数备注编号度m/s数(m)kg乘客CK1(如兼消防电梯)电梯CK2XF(如兼乘客电消防1梯)电梯XF2住宅ZZ1电梯ZZ2载货ZH1电梯ZH2客货KH1电梯KH2杂物ZW1电梯ZW2表3。4—3自动扶梯选型表扶梯倾斜提升梯级额定速输送能护壁板备注编号角度高度宽度度m/s力人/(详细表述立面设计意图和采用材料)实例:本小区建筑设计采用的立面及立面构成手法均充满现代都市气息,以全新的思维及手法追求“现代”美感。本设计力争创造富有地方特色的现代民居的建筑新风格,使该小区建筑从周围环境中脱颖而15:..××××××项目初步设计出。立面采用现代建筑手法处理,以匀称的体量,丰富的细节和悦目的色彩使该建筑群显得简洁、、低凸窗的形式,带来室内通明透亮的视觉效果,并使室内外空间相互流通,也使整体立面显得活泼而明快。充满人情味的细部处理,以求得典雅宜人的建筑形象,,搭配绿色玻璃窗及局部黄色及淡紫色墙面,体现一种清新,脱俗的居住文化。。1建筑入口(含室外地面坡度、轮椅坡道和扶手、平台、入口门厅、走道、门宽等)设置情况;3。6。2楼梯、台阶、扶手(设置情况;)3。6。3电梯与升降平台(设置情况;)3。(含无障碍厕所和专用厕所)、公共浴室(设置情况。)实例:,,离地0。45m设洗浴坐椅,坐椅边拒地1。4m设垂直抓杆,。(轮椅席位、无障碍客房和无障碍停车位)设置情况。(根据项目情况确定内容)≥1100,幼儿园少儿活动场所≥:..××××××,面积大于0。5m2的有框门玻璃均应采用安全玻璃(钢化玻璃或夹层玻璃)。无框玻璃门应采用公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。安全玻璃厚度根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—。2-1选用。3。7。3建筑门窗玻璃的应用按面积大小,有框无框及使用位置,距地高度而决定其玻璃厚度是否用钢化玻璃、夹胶玻璃、防水玻璃等应根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-。、玻璃门、玻璃隔断等,视部位不同分别采取警示标志、防撞护栏等保护措施,对碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况,。(住宅、幼儿园、中小学)场所的栏杆其竖杆净距不大于110。3。(阳台、外廊、室内回廊、天井、上人屋面及室外楼梯)高度在六层及以下住宅为1050,,且杆脚100高不留空,栏杆高度从可踏面算起.(可踏面详“通则”解释)并不得有引起儿童攀登的构件。3。7。7低窗台(。9m时凸窗),护栏或固定扇的高度从可踏面算起,供人坐的,或置花盆的凸窗台,视为可踏面,可踏面以下不许有攀蹬构件。3。7。8住宅的公共出入口(疏散口),位于外廊或开敞梯下部时,应17:..××××××项目初步设计设防坠物雨蓬。3。8其它说明(根据项目情况确定有无):幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托设计、加工的内容的必要说明。3。8。2分期建设:对需分期建设的工程,说明分期建设内容和对续建、。1工程概况简述本工程使用功能、房屋高度、层数、结构类型等.*******。2。1建筑主体结构设计使用年限:50年。4。:描述工程基本风压、抗震设防烈度等。**********4。、规程和标准:。-2001;。—2008;。《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版);4。。4《砌体结构设计规范》GB50003—2001;4。2。《建筑抗震设计规范》GB50011-2001(2008年版);4。2。3。6《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002;4。2。3。7《建筑桩基技术规范》JGJ94—2008;18:..××××××《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2002;。9《混凝土结构设计规范》GB50010—2002;4。2。《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2002;4。《钢结构设计规范》GB50017-2003;《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002;4。2。《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2009年版。(根据工程具体情况增减规范,注意不要把图集列入以上标准)、建筑、给排水、电气和暖通等各专业提供的设计资料。***公司***年**月编制的《**·岩土工程勘察报告》.4。2。6建设单位提出的与结构有关且符合有关标准、法规的书面要求。4。(必要时提供).4。(必要时提供).4。3设计安全标准4。《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001,本工程的建筑结构安全等级:*级。《建筑地基基础设计规范》GB50007—2002,本工程的地基基础设计等级为*级。《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223—2008,**19:..××××××项目初步设计号楼抗震设防类别划为**设防类(*类)。4。:另详项目结构概况一览表(-3)。4。3。5地下室防水等级:地下室防水等级为*级,设计抗渗等级P*。:人防地下室设计类别为*类;防常规(核)武器抗力级别为**级。具体说明另详人防专篇。4。3。7建筑防火分类等级与耐火等级:**楼属**建筑,防火分类为*类,耐火等级为*级。。4场地分析和地勘报告分析4。4。1场地分析场地基本情况:(简述场地基本情况,判定建地是抗震有利地段或不利地段,场地是否稳定,有无潜在滑坡、溶岩等)建筑抗震地段:******(文字简述,楼栋较多时可列表说明如下)表4。4。1各拟建建筑物场地类别划分表建筑物名称场地类别设计特征周期建筑抗震地段**楼II0。35为可进行建设一般场地**楼II0。35为可进行建设一般场地**楼II0。35为可进行建设一般场地**楼II0。35为可进行建设一般场地****,建议按抗震不利地段考虑边坡情况:*******(对场地环境情况作简述,必要时附20:..××××××项目初步设计图说明高差关系,主要反映工程地段是否存在高切坡、深开挖、高填方情况。)4。(分别描述主要(岩)层的分布情况、承载力特征值、土的压缩模量、土(岩)的变形模量、岩体裂隙的分布状况和发育状态、桩基设计参数、地基液化判别及特殊地质条件等的说明;土及地下水对钢筋、钢材和混凝土的腐蚀性等)。4。(必要时提供)(作用)(屋)面活荷载、特殊设备荷载标准值见下表:(根据项目的具体情况增减表项)表4。5活荷载标准值序号荷载类别标准值(KN/m2)。53屋顶花园3。04住宅,。56楼梯、电梯间3。57卫生间2。。0未列项目见现行规范、。2风荷载:21:..×××××项目初步设计50(或100)年重现期的风压值**KN/m2进行取值;根据建筑所处环境情况,地面粗糙度类别为*类。4。:根据《