文档介绍：该【#8规划建设办公室职责 】是由【青山代下】上传分享，文档一共【13】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【#8规划建设办公室职责 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..,行使规划管理职能,对渤海基地所有土地资源进行总体规划及区域规划设计的管理和控制,统筹安排土地的使用、开发和管理工作;行使基本建设管理职能,按照总体规划及区域规划对基本建设项目进行审批,并对审批项目进行全过程的监督管理,负责渤海基地临时建筑的管理;行使渤海公司房地产权管理职能,对全公司的土地、房屋进行产权、产籍管理。、开发和管理。、区域规划设计管理。。。。、面积,并按规定分摊使用税和管理费用。。;收集、存档、管理所属土地的地籍资料和证书;办理土地变更的换证工作。、公司各二级单位关于申请增加、减少、变更用地的论证、协调和报批。:..。对公司外部用地,签订土地租赁协议,收取租金;对公司内部用地,模拟有偿使用,考核完全成本。、办公和生活区的改造工程。。、标准、政策的宣贯,并对所有基建项目的执行情况进行监督。、投标工作的领导和监督。。,防止质量事故的发生。。。。,签署付款意见。,、土地产权和产籍的确认、申报、登记变更和取证工作。、土地产权纠纷的调查处理和协调管理。、土地改变用途的报批管理。:..、变更手续。。:..规划建设办公室岗位设置及定编2?,对公司规划建设办公室的全面工作负责:..。。、办公、。,任命项目经理,并领导各工程项目组开展工作。。。。。、面积及调整方案。。。。。、土地置换、购买土地使用权等工作。、公司各二级单位关于申请增加、减少、变更用地的论证、协调和报批。。对公司外部用地,签订土地租赁协议,收取租金;对公司内部用地,模拟有偿使用,考核完全成本。:..、地质勘测、地籍测绘等。;收集、存档、管理所属土地的地籍资料和证书;办理土地变更的换证工作。、土地置换、购买土地使用权等工作。、公司各二级单位的用地面积和用途,审核上述单位的用地布局,检查监督其用地情况。、公司各二级单位关于申请增加用地减少用地以及变更用地的论证、协调和报批。。对公司外部用地,签订土地租赁协议,收取租金;对公司内部用地,拟评估价格、计算模拟价值,考核完全成本。,包括区域整体规划、建设用地规划、建设项目规划、室外系统工程规划等。“建设用地规划许可证”和“建设工程规划许可证”。。;归口负责房屋、码头产权管理,指导、监督和考核物业公司房屋产权管理工作。。、产权档案资料的管理工作:..。。.(修)订公司基本建设、土地、产权等管理制度、工作程序及表格资料,组织贯彻实施。(具有资格的)、造价工程师的业务管理与素质培训。。。、投资变更的审核与报批。,签署验收意见。,签署付款意见。,签署项目考核意见。,不断创新、改进基建管理工作,持续提高工作效率和质量。、监督、指导下属员工不断提高业务素质。负责下属员工的业务考核,交流、反馈考核结果。。向部门经理请示、汇报工作。。。主要负责::...组织编制勘察委任书、设计委托书,选择勘察单位和设计单位,1)签订勘察协议书和设计协议书。.选择招投标代理公司,负责项目招投标工作,确定施工单位,签2)订施工合同。.选择质量监理单位,实施质量监理工作。3).负责项目的投资、质量、进度控制。4).负责设计、投资变更的申报工作。5)参与项目验收,办理结算及付款工作。6).).拟订“项目授权责任书”,成立项目组。2).组织设计图的审查、审批。3).参与设计、投资变更的论证。4).组织项目验收,审核预决算。5).检查、监督、协调基建项目的全过程。6).负责基建项目资料的收集、存档。7).提出项目考评意见。。。、掌握政府部门关于工程造价管理的具体规定,编制工程造价管理办法,指导工程承包单位预算人员的工作;:..、掌握工程造价信息,对建筑工程造价进行动态管理;,为基建项目计划提供依据;,为工程项目招标准备标底;,掌握工程进度,按规定程序做好工程中间结算工作;,并最终审核单项工程的结算;;,为设备采办提供参考价格,参与设备采办的商务谈判;,建立统计台帐,对工程建设费用进行动态管理;。:大学本科及以上学历。:10年以上,具有国家一级项目经理资质。:能够领会和贯彻公司领导的工作思路,善于观察和分析,善于系统思考,思路清晰而周密,富于创新,处事果断,工作效率高、善于指导下属的工作、诚实。:有较强的组织协调能力和沟通能力。:熟悉所有公司规划、基建、产权管理的规定。:..过程中服务意识强。:大学本科。:8年以上。:善于观察和分析,善于系统思考,思路清晰而周密,富于创新,处事果断,效率高、善于指导下属的工作、诚实。:有较强的组织协调能力和沟通能力,身体健康。:熟悉规划管理程序,专业知识强,富有经验。:工作严谨、责任心强、主动性强、协作精神好,在管理过程中服务意识强。:大学本科。:5年以上。:善于观察和分析,善于系统思考,思路清晰而周密,富于创新,处事果断,效率高、诚实。:有较强的组织协调能力和沟通能力。英语四级以上,身体健康。:非常熟悉规划管理规定,专业经验丰富。:工作严谨、责任心强、主动性强、协作精神好,在管理过程中服务意识强。:..:大学本科。:8年以上,具有国家一级项目经理资质。:善于观察和分析,善于系统思考,思路清晰而周密,富于创新,处事果断,效率高、善于指导下属的工作、诚实。:有较强的组织协调能力和沟通能力,身体健康。:熟悉基建管理的规定。:工作严谨、责任心强、主动性强、协作精神好,在管理过程中服务意识强。:大学本科。:5年以上,具有国家二级项目经理资质。:善于观察和分析,善于系统思考,思路清晰而周密,富于创新,处事果断,效率高、诚实。:对基建项目有较强的管理协调能力和沟通能力,身体健康。:熟悉基建管理的规定。:工作严谨、责任心强、主动性强、协作精神好,在管理过程中服务意识强。:大学本科。:5年以上。:..于创新,处事果断,效率高、诚实。:有较强的组织协调能力和沟通能力。英语四级以上,身体健康。:非常熟悉工程预、决算程序和相关定额,有很强的审核能力。:工作严谨、责任心强、主动性强、协作精神好,在管理过程中服务意识强。:..