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宅基地使用权改造协议书.docx

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宅基地使用权改造协议书.docx

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文档介绍:该【宅基地使用权改造协议书 】是由【书生教育】上传分享,文档一共【11】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【宅基地使用权改造协议书 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。1合同编号:_______宅基地使用权改造协议书甲方(转让方):_______身份证号:_______乙方(受让方):_______身份证号:_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的宅基地使用权部分转让给乙方,并就转让后的宅基地使用权进行改造的事宜,达成如下协议:一、(具体位置),土地使用权面积为_______平方米。、完整的所有权,并保证该宅基地使用权未设立抵押、担保等权利限制。二、,转让价格为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。,将转让款支付给甲方。三、,将宅基地使用权转让给乙方,并协助乙方办理相关转让手续。,改造方案需符合当地规划、环保、安全等要求,并报经有关部门批准。,应遵守国家及地方的法律法规,不得侵犯他人的合法权益。四、、完整的所有权,并保证该宅基地使用权未设立抵押、担保等权利限制。,将宅基地使用权转让给乙方,并协助乙方办理相关转让手续。五、、技术、人员等条件。,遵守国家及地方的法律法规,不得侵犯他人的合法权益。六、,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本协议转让价格的_______%。,每逾期一日,应支付给乙方违约金,违约金为转让价格的_______%。,每逾期一日,应支付给甲方违约金,违约金为转让价格的_______%。七、、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、,甲乙双方各执一份。(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______签订日期:_______年_______月_______日请注意,以上合同文档仅为示例,具体合同内容需根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-宅基地使用权改造协议书目录一、引言二、定义和术语三、转让的宅基地使用权概况四、转让价格及支付方式五、宅基地使用权转让及改造六、甲方声明与保证七、乙方声明与保证八、违约责任5九、争议解决十、其他约定十一、附件一、(以下简称“本协议”)由以下双方于2024年签订:甲方(转让方):[甲方全名]地址:[甲方地址]身份证号:[甲方身份证号]乙方(受让方):[乙方全名]地址:[乙方地址]身份证号:[乙方身份证号][宅基地位置]的宅基地使用权,并希望将其部分转让给乙方,乙方愿意购买并对其进行改造。因此,双方达成以下协议。二、“宅基地使用权”指甲方拥有的位于[宅基地位置]的宅基地使用权,土地使用权面积为[面积]平方米。“转让价格”指甲方将宅基地使用权部分转让给乙方的价格。“改造”指甲方对宅基地使用权进行的建设、装修或更改等活动。三、[宅基地位置]的宅基地使用权,土地使用权面积为[面积]平方米。、完整的所有权,并保证该宅基地使用权未设立抵押、担保等权利限制。四、,转让价格为人民币(大写):[转让价格]元整(小写):¥[转让价格]元。[支付期限]个工作日内,将转让款支付给甲方。五、[转让期限]个工作日内,将宅基地使用权转让给乙方,并协助乙方办理相关转让手续。,改造方案需符合当地规划、环保、安全等要求,并报经有关部门批准。,应遵守国家及地方的法律法规,不得侵犯他人的合法权益。六、、完整的所有权,并保证该宅基地使用权未设立抵押、担保等权利限制。[转让期限]个工作日内,将宅基地使用权转让给乙方,并协助乙方办理相关转让手续。七、、技术、人员等条件。,遵守国家及地方的法律法规,不得侵犯他人的合法权益。八、,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本协议转让价格的[赔偿比例]%。,每逾期一日,应支付给乙方违约金,违约金为转让价格的[违约金比例]%。,每逾期一日,应支付给甲方违约金,违约金为转让价格的[违约金比例]%。九、、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、,甲乙双方各执一份。(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[甲方全名]乙方(受让方):[乙方全名]签订日期:_______年_______月_______日请注意,以上合同文档仅为示例,具体合同内容需根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的有效性和合法性。附件列表:::指农村集体经济组织成员依法享有的,在宅基地上建设自有住宅的权利。:指甲方将其拥有的宅基地使用权部分转让给乙方。:指甲方对宅基地使用权进行的建设、装修或更改等活动。:指任何一方违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项::在签订合同前,应核实甲方提供的宅基地使用权证明文件是否真实、合法、有效,避免合同无效或产生纠纷。:乙方的改造方案需符合当地规划、环保、安全等要求,并报经有关部门批准。在执行过程中,应密切关注政策变化,确保改造方案的合规性。:双方应按照约定的时间和方式支付转让款,避免逾期支付产生的违约责任。:甲方应协助乙方办理相关转让手续,确保转让过程的顺利进行。:在合同执行过程中,如遇到不可抗力等因素导致合同无法继续履行,双方应友好协商解除或终止合同。解决办法:,可委托专业律师进行审核,确保文件的真实性、合法性和有效性。,乙方应密切关注政策变化,及时调整改造方案,确保符合当地规划、环保、安全等要求。,双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付,确保合同的履行。,甲方应积极配合乙方办理相关手续,确保转让过程的顺利进行。,双方应友好协商,根据实际情况商讨解除或终止合同的方案,尽量减少双方损失。适用场景:本合同适用于以下场景:。