文档介绍：赣州银行个人房屋按揭贷款贷前面谈记录
为给您的贷款申请提供便捷的服务,请您详实回答以下问题,并申明对内容的真实性承担相应的法律责任:
1、您现在在哪里从事什么工作?工作年限?月收入多少?
我在(县、市) (单位)从事工作,工作了年,月收入元。
2、您现在的婚姻状况如何? □未婚□已婚□丧偶□离异
3、您的配偶是从事什么工作的?工作年限?月收入多少?
我的(关系) (姓名),在(单位)从事工作,工作了年,月收入元。
4、与您的共同居住的家庭有哪几人?有经济收入的有几人?总收入是多少?
我的家庭还有、等人,有经济收入的有人,家庭总收入元。
5、根据我国《婚姻法》的规定,夫妻关系存续期间,您所购买的房产属夫妻共同财产,您的个人住房贷款行为也是夫妻双方的共同意图表示,贷款偿还及其他相关义务都由夫妻双方共同承担。对此,您是否了解?
□是□否
6、您现在的住房面积?住址?属商品房、房改房、租赁房?
我现在的住房面积平方米,在(位置及房号),属□商品房□房改房□租赁房□其它
7、您购房的行为必须真实,购房合同必须真实有效,否则,您可能承担相应的法律责任。对此您是否了解?
□是□否
8、在您家庭(包括配偶及未成年子女)名下有套住房;您此次是第次利用银行贷款购房?
9、您买房是投资还是改善自住条件?
□投资□自住
10、您购买的房产座落在哪里?楼盘名称?总面积?
我所购买的房产座落在(位置), 小区(房号),总面积为平方米。
11、您购买的房产是哪家开发商开发的?是期房还是现房?
我购买的房产是(开发商)开发的,是□期房□现房
12、您购买的房产单价?总价?
我购买的房产单价为元/平方米,总价元。
13、您是否已支付首付款? □是□否
您已支付了万元首付款
14、所购买的房产所在小区是否有物业管理,每月物业管理费是多少?
□有,每月物业管理费为元。□没有
15、您需要申请多少贷款?期限多长?
我申请贷款元,期限年。
16、您按揭贷款后每个月能承受多少还款额?
我贷款后每月能还元。
17、您现在是否还存在其他债务,现有债务月均还款额为多少?
□有, 月均还款额为元。□没有
18、依据银行业监督管理委员会的有关规定,您所申请的贷款相关还款支出不能超过收入的50%,您所有债务支出不能超过收入的55%,对此,您是否了解?
□是□否
19、根据人民银行的要求,您所提交的个人资料及贷款信用记录将无条件提交给人民银行个人信用信息系统,对此您是否了解并同意?
□是□否
20、您是否对贷款条件、贷款利率、贷款额度、贷款期限、还款方式、贷款担保、保险等事项已了解?
□是□否
21、按照规定,您如果出现拖欠行为,我行将采取电话催收、上门催收、与单位联系、公告等方式催收;催收无效将起诉并处置抵押物,您是否了解和同意?
□同意□不同意
22、贷款银行依据合同约定或法院裁决处置抵押物时,您将被要求无条件搬离已被用于抵押物的房屋,对此您是否清楚?
□是□否
23、在借款合同履行期间,您如果出现累计6个月(含当月)未归还贷款本息等恶意拖欠行为,将被视为资金诈骗行为,并可能承担相应的法律责任,对此您是否了解?
□是□否
24、借款人必须在约定还款日(每月15日)之前,保证扣款账户内余额不低于当期还款金额+壹元(￥),否则,次日起贷款人将对当期应还款所有本金和利息,按合同利率上浮50%计收罚息。
□清楚□不清楚
25、在借款合同履行期间,为保证能及时与您取得联系,当您的联系电话、联系地址发生变更,您有义务及时通知银行变更登记,否则,将被视为严重违约行为,并可能承担相应的法律责任,对此您是否了解?
□是□否
26、借款人预留联系电话:
通信地址: 邮编:
27、其他需说明的问题:
借款申请人: 银行经办人:
年月日年月
委托查询使用中国人民银行个人信用信息基础数据库授权书
兹立授权书,授权赣州银行信丰支行。因本人(配偶)拟向贵行(1、申请个人贷款;2、为他人担保;3、申请信用卡;4、其它),特授权贵行从“中国人民银行个人信用信息数据库”中查询并使用本人的信用报告,若本人的贷款通过发放后,同意贷款人将本人借款信息报送中国人民银行个人信用信息数据库以及贷后管理时查询本人信息。
授权人姓名:
授权人身份证号码:
授权人联系电话:
立授权书人签字(留印):
年月日
注:1、立授权书日为授权生效日;
2、立授权书人必须是借款申请人(担保人)本人,严禁代签。银行经办人员需核对填写姓名和号码与身份证件,申请审批表核对一致。
3、此授权书一式两份,经办行、授权人各执一份。
附件1:
住房登记查询授权书
兹立授权书,授权赣州银行信丰支行。因本人