文档介绍：前言
首先十分感谢西安经发地产有限公司对我公司的信任,使我们有幸能与贵单位合作,参与经发大厦A座前期拆除工程的投标工作。
对承建本工程,我公司抱有极大的热情,对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后,我公司组织有关人员认真阅读设计图纸,仔细了解现场情况,按照我公司质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系文件要求详细编制本施工组织设计,对整体工程的施工进行全面的、科学的规划和部署,确定了本工程的各项施工目标,并针对性的拟定了为保证各项目标实现的具体控制措施。本施工组织设计是指导经发大厦A座前期拆除工程施工的纲领性文件,编制时对施工进度计划、主要施工方法、施工机械以及劳动力的投入、保证工程质量施工安全以及文明施工措施、总平面布置等内容做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前要根据本施工组织设计详细编制各专项施工方案、分部工程技术交底及分项工程作业指导书,指导工程施工。
我们承诺对本工程实施以下目标:
⑴.产品质量目标
质量标准:达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)及相关法律、法规、规程、规定要求的合格等级
⑵.工期目标
序号
施工内容
开工日期
竣工日期
工期
1
管委会办公楼南面二层会议室拆除及垃圾外运
20
2
设备用房非加固部分地下设备房拆除及垃圾外运
40
3
西南角二层活动房及车库拆除及垃圾外运
30
4
交警支队用房拆除及垃圾外运
30
⑶.安全生产目标
坚持“安全第一,预防为主”的方针,保证一般事故频率小于1%0,伤亡事故率为零,杜绝一切重大安全质量事故。
⑷.文明施工目标
严格按照陕西省的各项规定和标准,把工地建成绿色施工现场,场内各种建筑材料堆码成行成垛,保持场容、市容环境卫生。
⑸.环保目标
噪声排放达标,避免扰民事件发生,实现零投诉。力争实现施工与环境和谐,创建环境保护工作先进现场。
⑹.服务目标
以业主的完全满意为最终的服务标准,全方位、全过程提供“至诚至信的完美服务,达到百分之百的用户满意”。作到工程前期、中期、后期、结束后等四个阶段的全面服务。达到合同履约率100%,顾客满意率100%,工程回访率100%。
如果我公司中标,我们会克服一切困难,发扬我公司的优良传统,全力以赴,配备先进的资源,以雄厚的企业实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾,根据提供的资料进一步优化施工方案。同时,在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”,将建设单位投资的每一分钱落到实处,以达到有效控制投资的目的,更好更快地交出让业主满意的精品工程。
一、编制依据
本工程为经发大厦A座前期拆除工程,包括:管委会南侧会议室拆除;管委会北面地下室设备用房部分拆除;西南角二层活动房及车库拆除工;交警支队用房拆除;以上拆除工程垃圾外运、工完场清等全部施工内容。
经过现场勘查,综合考虑施工安全、施工进度等要求,结合我公司多年来从事此类工程的施工经验,编制此施工组织设计。
参考规范及文件如下:
1、由甲方提供的经发大厦A座前期拆除工程之《招标文件》;
2、由甲方提供的经发大厦A座前期拆除工程之《答疑文件》;
3、现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、
《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)。
4、由甲方提供的拆除建(构)筑物的范围示意图;
5、其它相关专业规范及行业标准。
二、工程概况
经发大厦A座前期拆除工程位于西安市未央路132号,包括:管委会南侧会议室拆除;管委会北面地下室设备用房部分拆除;西南角二层活动房及车库拆除工;交警支队用房拆除;以上拆除工程垃圾外运、工完场清等全部施工内容。
工程工期要求:
序号
施工内容
开工日期
竣工日期
工期
1
管委会办公楼南面二层会议室拆除及垃圾外运
20
2
设备用房非加固部分地下设备房拆除及垃圾外运
40
3
西南角二层活动房及车库拆除及垃圾外运
30
4
交警支队用房拆除及垃圾外运
30
技术要求:
1、满足本招标文件及施工图纸的要求。
2、工程技术要求方案与现场实际情况紧密结合、科学、合理。