文档介绍：第一部分选择题(共40分)
一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)
1、资产评估的几大要素中,直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是
  A、评估客体   B、评估程序
  C、特定目的   D、评估主体
2、资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告,并且这一估算和报告结果必须
  接受市场检验,这体现了资产评估的
  A、现实性   B、咨询性
  C、公正性   D、市场性
  A、那些没有物质实体的权利型资产   B、具有获利能力的资产综合体
  C、离开企业不能独立存在的资产D、除有形资产以外的所有资产
4、某项资产是2009年1 2月购建的,账面原值为人民币300万元整,于2012年1 2月进行资产评估,已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%,该资
产的重置成本约为
    A、330万元   B、
C、402万元   D、
5、某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆,每辆车原始成本30万元,经评估
  人员随机选择10辆来评估,其重置成本之和为220万元,则这批车辆的重置成本之和为
  A、4400万元   B、4800万元
  C、5400万元   D、6000万元
6、下列关于资产利用率的描述,不正确的是
  A、资产利用率小于1,会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限
  B、资产利用率小于1,会使资产的成新率提高
  C、资产利用率越小,资产的评估价值越低
  D、资产未来利用率小于1,会使资产发生经济性贬值
7、评估机器设备的重置成本时,首先要做的是
  A、市场询价   B、重置成本构成要素分析
  c、历史成本分析   D、使用情况分析
8、机器设备的经济寿命是指机器设备
  A、从全新状态开始使用,直到不能正常工作而予以报废所经历的时间
  B、从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间
  C、从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间
  D、从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间
9、某设备购建于2007年10月,账面价值为10万元,2010年10月投资1万元进行技术
  改造,2012年10月对该设备进行评估,调查分析表明,该类设备2007年、2010年和
  2012年的定基物价指数分别为120、140、150,则该设备的加权投资年限约为
  A、    B、
  C、     D、5
10、修复费用法估算实体性贬值适用于
  A、设备上存在的所有有形损耗
  B、修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗
  C、只要是技术上可修复的设备有形损耗
  D、短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗
11、根据标定地价的定义,下列表述正确的是
  A、标定地价是宗地地价   B、标定地价与土地使用权年限无关
  C、标定地价是大面积土地的平均价格 D、标定地价就是土地使用权出让底价
12、某当事人拟购置3000平方米土地使用权建楼,下列选项中,较经济的一宗是
  A、单价3000元/平方米,容积率为4   B、单价3500元/平方米,
  c、单价3800元/平方米,容积率为4.